这是哪个新小区，这么惨？那些说顶楼不会漏水的出来走2步

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【20240904】又来一个，这次是新房

h4l4444

李嘉城住的顶楼漏水吗

五脏小次郎

这个是深圳特发，出名了，人家4楼5楼等中间楼层都在漏水

hzzypj

顶楼漏水是必然的。这是材料的性质决定的，地球上所有的材料都会热胀冷缩，都会产生裂缝。只是迟早的事。

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武林一号楼水吗

f19831119

hzzypj 发表于 2024-8-17 13:09
顶楼漏水是必然的。这是材料的性质决定的，地球上所有的材料都会热胀冷缩，都会产生裂缝。只是迟早的事。

应该和城市很有关系，不漏的顶楼适合北方，像杭州夏天40度以上，还有连续梅雨季，台风。太考验楼顶了

f19831119

五脏小次郎 发表于 2024-8-17 13:02
这个是深圳特发，出名了，人家4楼5楼等中间楼层都在漏水

中间楼层的水哪里来的？

大圣孙

首先现在顶楼漏水概率很小，这个可以自己去问问小区物业；且不说顶楼屋面有8-10年质保（其他都是2年质保）。退一步讲，顶楼漏水后维修是最方便的。侧墙漏水维修才真的麻烦，而且基本修不好，一般2年又漏了。顶楼最差就是整体做一下防漏，现在材质好，少则十年无忧，十年后花1-2万多再做一遍即可。可以说没有修不好的顶楼。以前的砖木结构瓦房也是5-8年翻一次瓦，维修一下，防漏。所以顶楼收房不用关注漏的问题。国外，包括香港有钱人都是住在顶楼的，当然别墅也是有顶楼的，为什么没有人说不好？

f19831119

大圣孙 发表于 2024-8-18 23:47
首先现在顶楼漏水概率很小，这个可以自己去问问小区物业；且不说顶楼屋面有8-10年质保（其他都是2年质保） ...

你的意思是顶楼没有侧墙？顶楼4面都是侧墙，而且是可以从顶上顺漏的侧墙好不好。有钱人住的是跃层顶，住的实际是次顶。杭州夏天40+的高温，不要说顶楼了，住边套的都能感觉出墙是热的。还有连续梅雨季。

仲文

f19831119 发表于 2024-8-17 19:50
应该和城市很有关系，不漏的顶楼适合北方，像杭州夏天40度以上，还有连续梅雨季，台风。太考验楼顶了

北方一样漏，买顶楼说不漏的那只是时间问题

f19831119

仲文 发表于 2024-8-22 13:41
北方一样漏，买顶楼说不漏的那只是时间问题

有些城市一年雨量少，没水不就不漏了

东方林

顶楼斜坡现浇，并用瓦片盖上，应该没问题。平顶的没办法。。。

fly-zhf

我家顶楼，漏水过一次，开发商修好了。但是卫生间往下漏水，因为我们和楼下都装修过，开发商不修，我们自己修的。现在暂时是好的，不漏水。

lwlleo

没有这么夸张~~ 只要平改坡之后这个问题就没了

mycpu

fly-zhf 发表于 2024-8-23 10:30
我家顶楼，漏水过一次，开发商修好了。但是卫生间往下漏水，因为我们和楼下都装修过，开发商不修，我们自己 ...

这个夏天热不热？空调要24小时都开吧？

摇号得女友

那些说顶楼不会漏水的出来走2步

路比

说的好像中间楼层不漏水一样，楼上防水没做好漏的你怀疑人生，还没地方说理，顶楼漏水自己花钱能解决，中间楼层楼上漏水那是无解，顶楼的优点大于缺点。

大圣孙

f19831119 发表于 2024-8-20 09:06
你的意思是顶楼没有侧墙？顶楼4面都是侧墙，而且是可以从顶上顺漏的侧墙好不好。有钱人住的是跃层顶，住 ...

太不专业了，顶楼侧墙是最好修的，因为施工容易，但其他高楼层脚手架搭不来，工人从顶楼或窗户外面施工难度很大。所以哪怕侧墙漏也是顶楼方便修。

h4l4444

我走三步怎么样

f19831119

lwlleo 发表于 2024-8-24 13:04
没有这么夸张~~ 只要平改坡之后这个问题就没了

新的高层商品房哪来的坡顶。平改坡的都是老破小