怪哉经典楼盘之万科魅力之城

上升双子 · 发表于 2024-9-10 10:17

　　犹记得十七年前，魅力之城刚进入宣发阶段，算得上主城区首个真正国字号（绿城、滨江、广宇、名城、广厦只不过省市级）品牌的住宅项目，开盘均价与滨江万家花城相当。

　　０８年十月万科以【青年置业计划】为名打响的楼市第一降引发的持续震荡不但轰动了整个杭城，对全中国楼市价格体系都构成很大冲击，引发媒体关注的同时提升了影响力。

　　交付至今十五载，魅力之城不辱使命、屡获殊荣，不但摘得各级园林景观、物业管理领域评比的多个桂冠，还在１８年幸运地跻身十大国家级【幸福小区】这一业界最高荣誉。

　　鄙人曾有幸于２０１７年亲身涉足该小区，感叹其品质之精雕细琢、立面之卓尔不群、配套之尽善尽美。假如移到桥西，绝对是不输凯德视界、天阳上河等名盘的现象级存在。

　　为何成交价只有区区２万出头，在九堡诸老牌商品房中垫底，不但难以与左邻右舍、九洲芳园、泊林公寓、圣奥领寓相匹敌，甚至难以望隔壁九筑、多立方、海棠公寓之项背？

　　须知，同期以相近底价开盘的万家花城一期如今签约价已超过该盘整整一倍！投资回报还不如桦枫居北区！这一杭州楼市多年来最不可思议的反常现象，彻底颠覆了我的认知。

diqi78 · 发表于 2024-9-10 11:14

品质好，不敌周边差。
另外周边还处于大建设阶段，新房供应量充足，承压。

wyacwzdyy · 发表于 2024-9-10 14:30

万科刚进来的时候，那质量是真心差啊。等周俊廷总来了以后才有改观。

好奇的星星 · 发表于 2024-9-10 14:51

户型差，跟现在的新房根本没法比。

永远的风景 · 发表于 2024-9-10 17:15

魅力之城的品质之差当年恰恰成为杭州人的笑话！

xumingyang · 发表于 2024-9-10 17:31

魅力之城物业感觉不错的，可是价格不如多立方海棠公寓我也不理解

上升双子 · 发表于 2024-9-11 11:28

xumingyang 发表于 2024-9-10 17:31
魅力之城物业感觉不错的，可是价格不如多立方海棠公寓我也不理解

就连看惯了豪宅的楼市名嘴裘维维都承认，魅力之城整个小环境，尤其周边的生活氛围还是不错的

风铃渡 · 发表于 2024-9-12 08:09

当年魅力之城和万家花城，只能说人生很多时候，选择大于努力

s3517506 · 发表于 2024-9-14 23:24

xumingyang 发表于 2024-9-10 17:31
魅力之城物业感觉不错的，可是价格不如多立方海棠公寓我也不理解

魅力之城的外立面已经破旧的不成样子了，另外2个都是石材干挂的

万科开发的房子感觉利润比相同时期相同档次的楼盘都要高，很会省大头成本，喜欢花点小钱搞噱头，当时良渚文化村七贤郡，忽悠了多少年轻人入坑

陶江湖 · 发表于 2024-9-15 13:57

交通不好！

h4l4444 · 发表于 2024-9-16 17:15

好的

myxialiang · 发表于 2024-9-18 16:38

s3517506 发表于 2024-9-14 23:24
魅力之城的外立面已经破旧的不成样子了，另外2个都是石材干挂的

万科开发的房子感觉利润比相同时期相 ...

七贤郡，当年还重点关注过这个房子，当时新房价格好像在9000,买给老人居住还是不错的

wyacwzdyy · 发表于 2024-9-19 08:49

说一个99.99%的人都不知道的魅力之城趣事，08年12月交付最后一天晚上，一期泳池渗漏，水直接往隔壁一栋楼地下室涌出来了。

pliny · 发表于 2024-10-9 15:01

13年去看过房子，喜欢不起来，周边商业还行

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[传言求证] 怪哉经典楼盘之万科魅力之城