大通胀可能真的要来了

sd3279868

临渊羡鱼人 发表于 2024-12-30 17:04
200-300万以下的房子还得跌，核心区豪宅可能会涨

核心区豪宅是已经涨了，面粉价都公示了

中心城区只要还卖得动地的，都不会跌，云谷下沙中签率都不高
豪宅之所以提前涨，是因为有钱人对价格没那么敏感，其实供应量还是有的，申花世纪城钱二还能卖3年
绕城内300万左右的刚需地，没什么先天缺陷的地，其实比豪宅还稀缺，三墩、丁桥、九堡、运新北、勾庄南、崇贤全部没地了，连商改住都卖了一大半了
但杭州的新增人口，大部分还是刚需，现在只是憋着不敢买，就差一个火星子

sd3279868

虎跑路一号 发表于 2024-12-31 08:33
期房断供？你太天真了，上面同意了吗，杭州土地永远是源源不断供应，不然都没钱发工资，还断供，影响到自身 ...

大哥，是新房断供，又不是土地断供，理解能力差就别抬杠

xiaogaww

sd3279868 发表于 2024-12-31 10:42
大哥，是新房断供，又不是土地断供，理解能力差就别抬杠

土地不断供，新房会断供？

欧阳小鱼

通胀不可怕，最怕的是通缩。

汤圆乐呵呵

明显是通缩，不然怎么一直在降息。降息就是叫你们去消费，转内需口号喊了好多年了，消费一直没上来，实际上反而是越来越差了，搞国补就是要促进消费，但是国补只能让数字暂时好看，没人会每年换车换家电搞装修，一直补贴也补贴不起。所以后面一段时间一直会是目前这幅样子

勾庄壹号院

sd3279868 发表于 2024-12-31 10:42
大哥，是新房断供，又不是土地断供，理解能力差就别抬杠

新房断供，有大量的次新呀，很多次新房在投机客手中，下跌他们会更着急出售。

更何况，新房也不会断供的，好地只会越来越多。

mycpu

想多了，通缩已进入螺旋，五年十年走不出来

ananjiaye

sd3279868 发表于 2024-12-30 15:26
放水的目的就是提高通胀率，这是会议上都明确的目标

你还是在把放水等同于通胀，在一些时候，两者并不相等，而现在很大可能性是这种时刻。还是那句话，费雪方程式是4个变量，不是M=PS

虎跑路一号

ananjiaye 发表于 2024-12-31 14:50
你还是在把放水等同于通胀，在一些时候，两者并不相等，而现在很大可能性是这种时刻。还是那句话，费雪方 ...

你说的对，放水不代表通胀，水漫金山也只是部分领域通胀，不可能出现所有物价全面暴涨的，那样的话社会就luan
这几年货币已经超发几十万亿了，但是大部分物价 收入 并没有成倍增加，反而有些内卷物价在下降
目前的社会本质是通缩，人为干预并无作用，就像现在的楼市，只是下跌周期的一点反弹而已

sd3279868

xiaogaww 发表于 2024-12-31 11:11
土地不断供，新房会断供？

限制期房销售，是不是会让新房市场断供两三年？

sd3279868

虎跑路一号 发表于 2024-12-31 17:08
你说的对，放水不代表通胀，水漫金山也只是部分领域通胀，不可能出现所有物价全面暴涨的，那样的话社会就 ...

部分领域通胀，那么会是哪部分呢？有点常识的都知道必然是垄断的，又不会影响底层民生的领域，那么，有没有可能就是FDC？

sd3279868

勾庄壹号院 发表于 2024-12-31 13:52
新房断供，有大量的次新呀，很多次新房在投机客手中，下跌他们会更着急出售。

更何况，新房也不会断供 ...

好地只会越来越多？那只能等行政中心再搬一次了

sd3279868

汤圆乐呵呵 发表于 2024-12-31 13:40
明显是通缩，不然怎么一直在降息。降息就是叫你们去消费，转内需口号喊了好多年了，消费一直没上来，实际上 ...

25年才是政策频繁落地的一年，能否逆转，关键看决心和空间

民众的杠杆空间确实不多了，但中央的空间，把头部先拉起来完全不是问题，何况头部现在的形式已经逆转了，嗅觉敏锐的人可不是靠自媒体去做判断

ananjiaye

虎跑路一号 发表于 2024-12-31 17:08
你说的对，放水不代表通胀，水漫金山也只是部分领域通胀，不可能出现所有物价全面暴涨的，那样的话社会就 ...

我们的问题是V下去了。打个比方，V降个10%,那就算M搞个10%，也无济于事。很多人都在想当然，放水就是通胀，这是有前提的，大多数时候是对的，但不是现在这种时候。目前的措施没看出在V上使劲。

zjlufoo

sd3279868 发表于 2024-12-27 11:07
但是精准灌水还是太难，穷人还是很穷，尚有流动性的资产还有保值性，三四线的资产会加速贬值

大数据时代,金税四期收钱的事都能全民监管.
发钱的办法有的是,只是他们从来没想过.

sd3279868

ananjiaye 发表于 2025-1-2 16:31
我们的问题是V下去了。打个比方，V降个10%,那就算M搞个10%，也无济于事。很多人都在想当然，放水就是通胀 ...

我们老百姓想要的
现在喜欢误读ZC的人太多，动作稍微大点，这些人就会说已经亮ZC底牌了，已经不可逆了

mlqwws

通胀喊了几年了，事实是通胀没来，反而是通缩一直挥之不去，消费降级

临渊羡鱼人

通胀，估计你自己都不信

feifei3196

我怎么感觉是通缩啊

pliny

不惊讶