杭州打拼十年的换房记录

comesx4

上升双子 发表于 2024-12-27 13:03
首付款全是父母出的吧？这也叫打拼？

不是, 我们自己存了30万, 双方父母各借了10万, 找父母借的全在后面几年陆续还掉了, 只是无息而已

comesx4

200561995kai 发表于 2024-12-27 13:40
每个月要还多少

去年提前还款还了一些,今年各种降息,现在月供2万不到一点

comesx4

xhxs 发表于 2024-12-27 15:41
从50万首付、116万贷款  到350万首付 450万贷款
打工十年 都在给银行打工 哈哈
大部分人不会这么选择

这么说呢,这也是一种杠杆和投资吧, 如果几年后我还不起贷款了,那我也会选择卖掉房子

comesx4

zhouhonghu_007 发表于 2024-12-27 16:34
不错，22年居然还能卖掉，居然还有人接盘

卖都能卖掉的, 就看价格是否合适了, 我从挂牌到签合同只花了20多天, 也是因为当时的价格相比其他同类的房子有优势呀

comesx4

wuliao12321 发表于 2024-12-27 21:25
关键问题没说， 都是自己赚的  还是父母赞助的

第一套没有赞助, 只有20万无息贷款,第二次是第一套的卖房款和自己的存款,也没有赞助

comesx4

勾庄壹号院 发表于 2024-12-28 08:29
好奇，楼主贷了多少？每个月要还多少？（房价涨，利息可以忽略不计，如果房价跌，利息成本还是很高的）

100万公积金+380万商贷, 提前还款还了部分, 现在月供2万不到一点

comesx4

smiledingvip 发表于 2024-12-31 15:39
我的妈呀，贷了450w，夫妻俩一起还贷压力也很大啊，我本来也想换房，但是迫于现在经济形式和自己工作不稳定 ...

嘿嘿, 还不起了大不了把房子卖掉, 至少能保本的

桃花桃花岛

这帖子和论坛之前买河滨之城的帖子有的一拼啊，这个时局还敢上这么大的杠杆，看好你。

不会取名字

comesx4 发表于 2025-1-2 17:27
嘿嘿, 还不起了大不了把房子卖掉, 至少能保本的

2021年买房的人也这么想的。。。。

xiaogaww

馥源庭150的房子不错的。。核心区四面铝板，嘉里城 ，地铁 、学校都有，只要今后工作稳定收入稳定，抗通胀一点问题都没有。如果公积金高的话，2万一个月也不多。。。现在顶格都9488了。。。

萬里無雲萬里天

门口就是嘉里城，羡慕 祝福~

xiaogaww

不会取名字 发表于 2025-1-2 18:08
2021年买房的人也这么想的。。。。

核心区、限价的新房，四面铝板、门口嘉里城、地铁、学校，又不是高价接盘的二手房。。基本没啥风险，就怕摇不到。。

xiaogaww

桃花桃花岛 发表于 2025-1-2 17:57
这帖子和论坛之前买河滨之城的帖子有的一拼啊，这个时局还敢上这么大的杠杆，看好你。

核心区限价的新盘 有什么好担心的。。。现在放开限价。。。。地价都不止这个数了。。。

xiaogaww

楼主还是运气好。。。。我自己首付钱足够（全款也不是问题），还贷也不成问题，就是摇不到啊哈哈。

林荫朝晖

馥源庭啊  我等了太久没开盘  最后摇了隔壁*樾。
摇号了一次，就中了。毫无摇号体验。

经历差不多：
2013年，买的90平米老破小。160万首付了六十万。
2022年，摇号一千万买的你隔壁*樾。贷款了500。一个月还两万左右。
还有几个月就交房了。

myxialiang

xiaogaww 发表于 2024-12-27 18:35
我手握1000多个，公积金顶格，都不敢上那么高的贷款哈哈

公积金多少顶格

xiaogaww

myxialiang 发表于 2025-1-3 16:03
公积金多少顶格

不算补充公积金，杭州是9488一个月

hangzhou2025

杭州还是有钱人多呀。

xiaogaww

hangzhou2025 发表于 2025-1-4 23:11
杭州还是有钱人多呀。

楼主和有钱人不沾边吧，其实就是胆子大，运气好。。。这几年的环境，一般只要300-400万的，不会去买800-900万的房子。。。当然最主要的是运气好，能摇中。。。

ChristaOn

工作稳定的话其实是可以的。