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莹草

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刺激只管短时间！刺激还会加剧震荡！眼光放长远看！~~~~~~  经济、人口、科技, 那才是稳房价的根本！

阿猫

取消了限购 ，利率比2023年低的多的多，暴量成交的小区房价也比2023年低的多得多，

阿猫

桂冠东方，摇号微利，甩卖。
旭辉城，降价促销，大甩卖。
其余都是低价房，刚需房，刚到啥程度?
临安青山湖了，关键1.7-1.8万买进的带花园排屋，1.1万割肉，好楼层高层住宅还送车位哦。后面几期1.8万均价，1.1万割肉。
当然前面2期只有7000-8000，2016-2017年。
惨烈到这样的程度，关键根本买不完，真的买不完。
从来都是高价房带动低价房，富人带动刚需
目前杭州火爆成交二手房的量，如同股票连续跌停板打开之后，放大量。如同靠垃圾股带不起大牛市
抓紧上岸去吧

wyacwzdyy

阿猫 发表于 2025-1-4 17:06
桂冠东方，摇号微利，甩卖。
旭辉城，降价促销，大甩卖。
其余都是低价房，刚需房，刚到啥程度?

笑死人了，08年，11年，14-15年哪次不是二手跌的一塌糊涂。问题09 12-13 17年到21年 市场没回暖么？

新生活2015

wyacwzdyy 发表于 2025-1-5 14:47
笑死人了，08年，11年，14-15年哪次不是二手跌的一塌糊涂。问题09 12-13 17年到21年 市场没回暖么？

30岁了，补充点营养，打点激素，还能长个子？

timelife

wyacwzdyy 发表于 2025-1-5 14:47
笑死人了，08年，11年，14-15年哪次不是二手跌的一塌糊涂。问题09 12-13 17年到21年 市场没回暖么？

你说回暖是老辈人的吃肉，现在低峰点投资压根回不了暖，更别提喝汤了。真正的回暖是房地产飞起，资本的入场，老百姓那么有那么多去搞房子，亏钱的都是大家。

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2025-1-5 14:47
笑死人了，08年，11年，14-15年哪次不是二手跌的一塌糊涂。问题09 12-13 17年到21年 市场没回暖么？

这次不一样。 以前还有后备军 。 用一句大a9.24行情的总结： 能动员的力量已经全部动员了。

临渊羡鱼人

wyacwzdyy 发表于 2025-1-5 14:47
笑死人了，08年，11年，14-15年哪次不是二手跌的一塌糊涂。问题09 12-13 17年到21年 市场没回暖么？

我看大家都在喷你，就放心了，因为你是压根不懂，为了吹而吹是,什么经济，人口，在你眼中一文不值吗？也不看看形势，还在吹吹吹，90%二手房飞不起来了！别抱幻想。

wyacwzdyy

新生活2015 发表于 2025-1-6 08:23
30岁了，补充点营养，打点激素，还能长个子？

你又知道现在是30岁了？为什么不是20岁？当马后炮容易，预测市场，你还没这个水平。

wyacwzdyy

timelife 发表于 2025-1-6 08:49
你说回暖是老辈人的吃肉，现在低峰点投资压根回不了暖，更别提喝汤了。真正的回暖是房地产飞起，资本的入 ...

未来资本都不入场了？你预测的？你有预测到今年成交量比去年多么？

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2025-1-6 15:17
这次不一样。 以前还有后备军 。 用一句大a9.24行情的总结： 能动员的力量已经全部动员了。

城中村都没拆完，旧改也几乎没怎么动过，人口迁移也没完成，就全部动员了？

pliny

起起落落

hangzhou2025

挤牙膏

不会取名字

wyacwzdyy 发表于 2025-1-7 08:36
你又知道现在是30岁了？为什么不是20岁？当马后炮容易，预测市场，你还没这个水平。

我感觉你也没这个水平。。。都是口嗨而已

zhaoyan8536

wyacwzdyy 发表于 2025-1-7 08:39
城中村都没拆完，旧改也几乎没怎么动过，人口迁移也没完成，就全部动员了？

1 绕城内早就拆的7788了。我好朋友半山的 2011年拆迁 2017年分到手房子。5套 他们这种还想出货呢。 绕城外大片空地你就是农民房想拆zf还不一定乐意呢 。  2 旧改？ 你说的是60平老破小+100万=80平的新房吗 ？ 且不说政府动力大不大。 就这100万你让他们拿出来 有多少愿意出？  3人口迁移  那你也要提供就业岗位啊 ？ 不然人家来你这里生活成本这么高  同样混吃等死为什么不在成本更低的老家 ？ 现在毕业生毕业就失业。各行各业都不景气 。 以前来的人不走就算好了 。 就怕之前来的卖房跑路呢 。  你这三条一条都不成功 ！

wyacwzdyy

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-6 23:16
我看大家都在喷你，就放心了，因为你是压根不懂，为了吹而吹是,什么经济，人口，在你眼中一文不值吗？也 ...

笑死了 你懂，2026年均价24000，都贴那呢，到时候就知道了。

经济仍在发展，阶段性遇到瓶颈，人口还在流入，有问题么？

wyacwzdyy

不会取名字 发表于 2025-1-8 19:02
我感觉你也没这个水平。。。都是口嗨而已

虽然没刻意投资，但是在楼市赚到钱了，22年高点也把房子抛了一些。

要说预测 年薪千万的都不一定准，但是我不会像某些人一样闭着眼睛瞎逼逼。

wyacwzdyy

zhaoyan8536 发表于 2025-1-9 10:47
1 绕城内早就拆的7788了。我好朋友半山的 2011年拆迁 2017年分到手房子。5套 他们这种还想出货呢。 绕城 ...

1：你都说拆了7788，那还有没拆的，后面不拆了？瓦窑头，陆家坞，格畈小区？汪家埠？宣家埠？

2：旧改的压力不在政府动力不大，在老百姓不愿意拆，补面积也不是太愿意，今年中河路西有小区调研过，人家补面积也不愿意走，现在主城放开限价，以后的事谁知道呢。
3：全国经济都不行的情况下，杭州的就业机会也不会比别的城市少，按你的逻辑，人家是宁可待在家里也不愿意出来咯？
4：杭州核心区的商品房是给全省的改善准备的，没钱的看看周边刚需，人才保障，配售保障得了。