土拍出地王，就能拉动整个城市的房价吗?

wyacwzdyy

阿猫 发表于 2025-1-26 10:34
你喊了几年了，请问。都想着割别人韭菜，问题是人家收入有大幅度增长吗?你拿拍的申花地看看，申花大户型 ...

又开始造谣了，除了造谣还会干啥？喊了几年了？我有喊涨么？眼睛不好可以配个眼镜。

wyacwzdyy

阿猫 发表于 2025-1-26 13:35
还有，都一把年纪了，也稍微动动大脑，每年跳出来都是打脸，还不长记性，如果拍个地王，就能带动房价上涨 ...

故意拍高再返还，原来都在做这个梦了，杭州有么？没有就别瞎编了，光这一点就知道你有多能造谣。还每年跳出来，我就没喊过涨。哎 除了会用一张嘴造谣，还会干啥？

wyacwzdyy

阿猫 发表于 2025-1-26 13:35
还有，都一把年纪了，也稍微动动大脑，每年跳出来都是打脸，还不长记性，如果拍个地王，就能带动房价上涨 ...

还有就你这数据就不要闹笑话了，随便找个克尔瑞的数据 2024申花100方+的成交400多套，23年不过231套，整天就会给人添笑料。

hvhz

阿猫 发表于 2025-1-26 13:12
为啥核心板块抗跌，因为下行周期，有钱人比普通人日子好过，抗跌性强，不等于不会跌

认同，我认为杭州房价有价值，但拱康路的边边角也卖3.6万+利息快4万的成本，这个还要抢，就有点不可思议了。

临渊羡鱼人

阿猫 发表于 2025-1-26 13:35
还有，都一把年纪了，也稍微动动大脑，每年跳出来都是打脸，还不长记性，如果拍个地王，就能带动房价上涨 ...

楼上那个确实天天打脸，年年打脸，其实有这个可能性，是猫哥这样说的，毕竟溢价这么高，但是潜规则不敢说出来哈。

阿猫

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-26 23:09
楼上那个确实天天打脸，年年打脸，其实有这个可能性，是猫哥这样说的，毕竟溢价这么高，但是潜规则不敢说 ...

那也不是 我的举个逗比的例子。说明拍出地王 不等于二手房又要大涨了。其他核心城市2023年就是地王了 2024年照样跌

yjq2020

肯定是有地王房价更容易涨房价，这个逻辑一直没变，这个如果都不懂就没得谈了，之所谓为什么不涨，其实很清楚，就是大环境问题，经济太差，外部环境太差，人的信心不足，此一时彼一时。有啥好纠结的，去判定地王和房价有没有关系，只能说地王是房价要涨一个很重要的指标，但是为什么没涨，说明其他条件没跟上，政策面是已经放开了

wyacwzdyy

临渊羡鱼人 发表于 2025-1-26 23:09
楼上那个确实天天打脸，年年打脸，其实有这个可能性，是猫哥这样说的，毕竟溢价这么高，但是潜规则不敢说 ...

PS哥，你那15600的房子还没到15000呢，这600咋算呢，年都过完了，要不要把你PS的房价继续贴上来啊。

xiaogaww

wyacwzdyy 发表于 2025-2-10 13:31
PS哥，你那15600的房子还没到15000呢，这600咋算呢，年都过完了，要不要把你PS的房价继续贴上来啊。

其实也没必要争论，至少这2年周期，猫的黄金，科技股方向还是对的，至于后面怎么走，都不是神仙，不可能把把都对。。。就好比过去20年里，大部分人买房都赚钱，但是也有倒霉鬼亏的。

wyacwzdyy

xiaogaww 发表于 2025-2-10 17:09
其实也没必要争论，至少这2年周期，猫的黄金，科技股方向还是对的，至于后面怎么走，都不是神仙，不可能 ...

涨跌无所谓，我也是看微跌的，只是某些用假数据造谣的，甚至PS价格的害群之马必须抓出来。

阿猫

wyacwzdyy 发表于 2025-2-11 08:17
涨跌无所谓，我也是看微跌的，只是某些用假数据造谣的，甚至PS价格的害群之马必须抓出来。

可能人家是90后000后刚需，急迫心情也理解，20年前，大家都年轻过，也有这样经历，毕竟大部分都是普通家庭

临渊羡鱼人

wyacwzdyy 发表于 2025-2-11 08:17
涨跌无所谓，我也是看微跌的，只是某些用假数据造谣的，甚至PS价格的害群之马必须抓出来。

你看到的都真数据别人看到都是假数据，你咋不上天捏，

wyacwzdyy

临渊羡鱼人 发表于 2025-2-11 15:07
你看到的都真数据别人看到都是假数据，你咋不上天捏，

有本事完整的贴出来啊，链家，我爱我家，住房保三者网站都查不到，你告诉我挂哪里的？贴不出来自然是假的。

pliny

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