房价走向很大概率会是这样

勾庄壹号院 · 发表于 2025-2-5 16:07

大概经历几个阶段：
1、房企撑不住了，为了回笼资金，新房开始降价促销。
2、二手市场房价降价，一些投资客看到市场真得没有希望了，亏钱也得跑，跑晚了连渣都不剩了。
3、大量的卖方挤兑，造成了第三波的降价。
4、1992年日本开始征收房产税，多余的房子租出去还要交物业税，房产税，所以房子彻底沦为了负资产。
造成人们把多余的房子不计成本的降价抛售，形成了第四波降价。

这都是历史上发生过的事。你说我们现在处在什么阶段？
股市经验告诉我们，大涨过后，必有大跌，不可能一直涨。

临渊羡鱼人 · 发表于 2025-2-5 17:27

第二个阶段吧

drb · 发表于 2025-2-5 20:47

目前大量房东还在想着能涨回高点，说明温水煮青蛙很成功

shenyan002 · 发表于 2025-2-6 08:27

住桥洞的只看到日本

以太能看见 · 发表于 2025-2-6 08:58

日本以前肯定做的是错的，而且日本太小了，体系不完整，看看老美就知道了，房价一定要稳住，最好能上涨，大多数群众还是住的太差了，不要减量发展，太愚蠢了

hvhz · 发表于 2025-2-6 10:28

博弈，比双方的耐心，谁能坚持住，谁胜。

timelife · 发表于 2025-2-6 11:25

永远都是老百姓接盘消费，才能有发展。
有钱人想着法的从老百姓手里套钱这没问题，问题关键房价跌倒老百姓能钱能买的价位才行。

alpheus · 发表于 2025-2-6 13:41

楼主有没有看看2月份杭州要拍多少地

神无名 · 发表于 2025-2-6 14:51

历史不一定会重演，而且两国的情形不一样，此一时彼一时
但房价上涨我感觉不会，能维持就很不错了

shenyan002 · 发表于 2025-2-6 16:08

就算日本这种衰退的国家，东京还在涨呢

BBS潜水员 · 发表于 2025-2-7 11:49

情况不同

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