请教三证问题

jinkong · 发表于 2005-9-1 09:15

我的房子在仙都坊，我是先按揭，然后按揭两个月后还清的。我去华庭售楼处询问三证问题，他们说我是银行办的，因为按揭时已把钱交给银行了。请问到底是怎么回事？请知道的邻居麻烦告诉一下。多谢。

三月雪 · 发表于 2005-9-1 09:24

多不起,帮不上忙,帮你顶一下

不要发火嘛 · 发表于 2005-9-1 10:31

<DIV class=quote>以下是引用jinkong在2005-9-1 9:15:53的发言：

我的房子在仙都坊，我是先按揭，然后按揭两个月后还清的。我去华庭售楼处询问三证问题，他们说我是银行办的，因为按揭时已把钱交给银行了。请问到底是怎么回事？请知道的邻居麻烦告诉一下。多谢。</DIV>
银行办的目的是在你的房产证上登记他项权利,现在既然你已经付清按揭款,也就不存在他项权利的问题,建议你让银行出个已经还清贷款的证明,或者带上当时还清贷款时的书面凭证,找华庭理论一下即可.[em01][em01]

920 · 发表于 2005-9-1 17:27

让银行办好后去拿就是了，银行不办的话，就不断催他们就是了。

英雄无悔 · 发表于 2005-9-1 18:32

交通银行怎么还不来通知啊[em06]建设银行按揭的好象已经在办了

南山有马 · 发表于 2005-9-1 18:50

不急，办证又要掏钱，反正房子也飞不了

yh.lawyer · 发表于 2005-9-2 08:17

还款证明给办证通知人就行了,他们都会办好.时间要在开正式发票之日起十日内.

jinkong · 发表于 2005-9-6 09:29

多谢各位，办证的钱当初就交给银行了，但现在还未来通知。

qsb_1028 · 发表于 2005-9-6 09:43

刚问过我的按揭银行交行,办事员说,凡是按揭的都有银行统一办理三证(银行也是委托中介公司),按贷款的先后次序,现已开始..当时已交RMB210.00手续费,现在就缴契税.

5016 · 发表于 2005-9-6 09:54

lz是工行解放支行办的吗？按揭时已交了代办三证的费用。银行委托开创房产公司代办，已经在办了，如果没通知到你，你要去问一下了。按揭还清了，银行会通知代办公司不再办理他项权证。

920 · 发表于 2005-9-6 13:13

据代理公司讲没有还清贷款的多付85元办证费，JINKONG已还清贷款，证应该还是银行委托的代理公司办，因为已交了办证费，工行按揭的代理办证代理费是400元，还是交行便宜210元就够了。

5016 · 发表于 2005-9-6 14:55

<DIV class=quote>以下是引用920在2005-9-6 13:13:23的发言：
据代理公司讲没有还清贷款的多付85元办证费，JINKONG已还清贷款，证应该还是银行委托的代理公司办，因为已交了办证费，工行按揭的代理办证代理费是400元，还是交行便宜210元就够了。</DIV>
拜托，不要再刺激我了!

jinkong · 发表于 2005-9-9 11:28

谢谢。我是工行办的。

英雄无悔 · 发表于 2005-9-9 11:36

交行也是400元

Ric · 发表于 2005-12-10 10:41

给按揭的，顶！

chestnut · 发表于 2005-12-10 11:53

[em17][em17][em17]

jinkong · 发表于 2005-12-10 13:31

有没有人已领到三证了？

chestnut · 发表于 2005-12-10 22:49

多着呢...我上个月底拿到的

hahaxixi · 发表于 2005-12-10 23:17

偶也是上个月

onlyu · 发表于 2005-12-12 09:54

我是浦发行按揭的,代理费也是400元,中介又让我交了房价0.03%的印花税,说是办证要交的,但证件印花税只要每本5元,合同交房时已交0.03%税贴了税票的,不知怎么回事,三证办好后暂付中介的钱款结清,付出的钱都有发票的吧?

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