回迁时,开发商提价,该怎么办.

huan

<P>2003年拆迁,当时拆迁合同里写明"如有扩面,扩面面积为6000元/平米".2005年9月准备回迁,开发商提出扩面面积10平方以下为6000/平米,超过10平方为9300/平米,如果不接受此价将不安排选房.如果接受价格,在选房后立即签署回迁协议,并在3个工作日内交钱,否则选房无效.因房源有多套,选房秩序极为重要.在前面选房的后在后面选房的,所选房子市价将差15万元以上.咨询过相关人事,提出在选到房后去法院申请诉前财产保全,再申请强制履行原合同.认真考虑后,认为此是理论值,因为一来要提供全额抵押,后来时间也不充许去法院申请.问题如下,能否在选房签回迁协议并附款后,去法院诉开发商违约,没有履行原来的拆迁合同,要求赔偿损失.谢谢大家.</P>

史君慧律师

<P>恐怕比较难。因为一旦签订了回迁协议，也就表示您认可按协议约定的价格进行扩面。</P><P>您最大的遗憾，就是在原拆迁合同里未写明经双方确认的扩面面积。</P>

huan

谢谢史律师的热心回答，在这样的情况下，我想再问律师二个问题，一是能否诉开发商协迫，导致我签订回迁协议时意思表示不真实，理由是开发商提出不接受新价格就不以正常的秩序安排选房。二，是否存在开发商提出的新价格，导致回迁协议显失公平？谢谢大家。

落日孤鸿

<P>胳膊拧不过大腿~~~~</P>