[求助]

sjy831

<P ><FONT size=3>我购买了一套期房<FONT face="Times New Roman">,</FONT>五楼带阁楼<FONT face="Times New Roman">,</FONT>但是开发商没有建造通向阁楼的楼梯<FONT face="Times New Roman">.</FONT></FONT></P>
<P ><FONT size=3>阳台和客厅之间没有任何隔断<FONT face="Times New Roman">,</FONT>因为阳台没有封闭<FONT face="Times New Roman">,</FONT>也就是说该房子是一个未封闭的半成品<FONT face="Times New Roman">.</FONT></FONT></P>
<P ><FONT size=3>合同上约定层高为<FONT face="Times New Roman">2.9</FONT>米<FONT face="Times New Roman">,</FONT>实际上只有<FONT face="Times New Roman">2.8</FONT>米<FONT face="Times New Roman">.</FONT></FONT></P>
<P ><FONT size=3>请问我是否可以要求赔偿<FONT face="Times New Roman">?</FONT></FONT></P>
<P ><FONT size=3>另外<FONT face="Times New Roman">,</FONT>由于我疏忽<FONT face="Times New Roman"> </FONT>合同上竟然约定我购买的期房须在签定合同后一个月内付清所有余额<FONT face="Times New Roman">,</FONT>而交房时间为第二年八月<FONT face="Times New Roman">.</FONT>请问这种条款是否符合国家的有关政策<FONT face="Times New Roman">?</FONT></FONT></P>[em09]

落日孤鸿

可以按照相关规定向开发商索赔~~~

舒军

<P><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/default/topicface/face1.gif">浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425、E-mail:shujun1025@163.com）:</P><P>    关键看你的购房合同对阁楼有无约定，如果合同上已明确约定你购买的这套房屋包括阁楼，那么你可以要求开发商补建楼梯，否则你对阁楼无法真正享有所有权。</P><P>    层高不符合约定，你可按照合同的约定追究开发商的违约责任。</P><P>    在合同签订后一个月内付清余款不违反国家政策。</P>