三证

人人

<P>大家好！我是一期业主，到今年才拿到房产证，打电话问房产公司，居然理直气壮的说与公司毫无关系。说办得迟是银行的关系！不知大家知不知道房产公司在这方面是否有违约，请教了，多谢！</P>

嘀嘀叭叭

<P>可以要求赔偿的</P><P>我们在颐景园曾经因为这个原因得到3%赔偿</P>

星月童话

按合同规定应该是要赔偿的

风气扬帆

是要赔偿的！我们应该严格按照合同要求索赔！！他们也只知道欺负老实人！好在杭州这边政府满为老百姓考虑的，解决不了就上告！

人人

有人拿到赔款了吗

风气扬帆

我拿到了！呵呵！5000。基本满意！

人人

<P>这么快,一天时间就拿到了吗?可我打电话,房产公司并不承认违约,你是怎么拿到的,请指教一二,谢谢!</P>

桃子头

彩虹城也会出这样的事?[em06]

guliangfen

   听说产权证办不出来也有个具体的规定？

    律师答：是的，有关办理产权证问题原来实际上在法律法规和规章里都有具体规定，但就是没有规定违约的具体责任。这个解释出来好了，以后就有可操作性了，它的具体规定是这样的：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行
规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。