10月15日下午与三江孔总沟通的蓝湾有关情况

日出江花 · 发表于 2005-10-16 07:13

15日下午专程去吴山铭楼了解情况，因为此前我所有的信息都来自网上和朋友从业主会上带回的消息。下面是今天下午了解到的情况：
1、蓝湾的土地是这样构成的：第一次取得日悦阁一片的出让地；第二次取得小山南坡出让地；第三次取得的是日悦阁东边的出让地；最后取得的是东南面造宾馆、办公楼的地块，为综合办公用地。这四块地最后形成围合之势将农庄地与亲情林山坡围在中间，为此三江与当地村里签了租赁承包协议，以避免村民在这里搞与蓝湾小区不协调的种养植业。
2、看到了一份由杭州市规划设计院设计的规划图（复印件），标注了整个蓝湾的规划包括农庄和周边山林绿地。附有一份会议纪要，上有富阳建设局、富阳发展计划委员会、受降镇规划办（好象是这几个，反正有三个图章）确认盖章。并有富阳建设局2004年3月30日出具的一份关于确认上述土地700亩规划范围（包括出让地330亩、租赁绿化用地260亩、租赁农用地50亩、政府规划道路用地60亩）由三江统一开发的说明。孔总拒绝了我复印的要求，只说可以去富阳建设局等相关部门取得。我建议将这些规划说明、会议纪要（含签到名单）和规划图纸放在铭楼供业主查阅。孔总接受了这一建议，各位邻居有兴趣可以去铭楼查阅。
3、无论如何，除了有限的楼与楼之间的绿化（还没看到实际效果），现有的山林绿地是租来的，配套造在办公用地上，的确是不能令人放心满意的。因此我提出要求三江把游泳池、网球场等配套造在出让地范围内，孔总说三江已有此想法，初步定在尚未开发的出翠阁或花楹阁组团。当然，方案的修改需要时间，还要重新报相关部门批准。
4、孔总强调三江确实想把蓝湾做成精品，为此不惜继续加大投入或少造几幢房子。
总结：
1、三江宣传中“规划面积700亩”是否属欺诈？我不精通法律，请各位业主去铭楼查阅后再作讨论，搞清这个问题是走法律程序的前提。
2、就算一些配套造到出让地上，农庄用地最好还是能够进一步确认。
其他消息：
1、05年9月份受降镇刚刚出炉的规划中，医院、学校、物流中心、超市都列入了规划。
2、孔总透露，有个别业主私下找他要求退房，只要同意补偿其贷款利息让他全身而退，可以不再闹。

蓝湾养老 · 发表于 2005-10-16 11:07

对不想退房的业主来说是一个好消息。“孔总强调三江确实想把蓝湾做成精品，为此不惜继续加大投入或少造几幢房子。”如果KFS可以承诺，也是一种解决问题的方式。不想退房的业主可以仔细考虑维权的方式，及要达到的目的。目前搜房的“三江”论坛不正常，希望冷静的业主们在此开辟新的阵地。

一兰 · 发表于 2005-10-17 16:37

谢谢楼主的消息。不知道维权将走向何方？

一兰 · 发表于 2005-10-17 16:41

<DIV class=quote>以下是引用蓝湾养老在2005-10-16 11:07:08的发言：

对不想退房的业主来说是一个好消息。
“孔总强调三江确实想把蓝湾做成精品，为此不惜继续加大投入或少造几幢房子。”如果KFS可以承诺，也是一种解决问题的方式。
不想退房的业主可以仔细考虑维权的方式，及要达到的目的。
目前搜房的“三江”论坛不正常，希望冷静的业主们在此开辟新的阵地。</DIV>

看搜房蓝湾论坛上口水横飞，真的疲劳。支持冷静的业主来这里。

说说而已 · 发表于 2005-10-18 20:51

来这里可以解决什么问题？

蔓儿 · 发表于 2006-1-27 08:41

这里还是没人。斑竹常来走走，人气会旺的。

一兰 · 发表于 2006-2-5 17:33

一起努力啊

蔓儿 · 发表于 2006-2-6 09:18

总算看到有人了，握手！

日出江花 · 发表于 2006-2-6 10:30

<DIV class=quote>以下是引用蔓儿在2006-1-27 8:41:32的发言：
这里还是没人。斑竹常来走走，人气会旺的。</DIV>

惭愧啊！欢迎蔓儿常来。

一兰 · 发表于 2006-2-6 11:22

<DIV class=quote>以下是引用蔓儿在2006-2-6 9:18:21的发言：
总算看到有人了，握手！</DIV>

爪子握握

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