[原创]各位推荐一下：现在投资什么回报较高？

听雨的人 · 发表于 2005-10-25 23:17

我想投资，可找不到很好的方向。各位邻居不知有否很好的建议呢？在此谢过。

云中客 · 发表于 2005-10-25 23:20

看你又多少钱！！

英雄无悔 · 发表于 2005-10-25 23:23

是的.项目有很多

听雨的人 · 发表于 2005-10-25 23:35

我有50万.

云中客 · 发表于 2005-10-25 23:37

投股票吧，找个证券交易所的朋友，做短线！！小赚就抛

天台居士 · 发表于 2005-10-25 23:42

年头不好,炒股炒楼资金有风险,倒腾点白粉脑袋有危险.难啊![em05]

英雄无悔 · 发表于 2005-10-25 23:43

是的,股票迟早是个死

听雨的人 · 发表于 2005-10-25 23:44

现在进入楼市淘点低价位的怎么样？

天台居士 · 发表于 2005-10-25 23:45

<DIV class=quote>以下是引用听雨的人在2005-10-25 23:44:13的发言：
现在进入楼市淘点低价位的怎么样？</DIV>

一般来说您会成房东滴.

听雨的人 · 发表于 2005-10-25 23:46

不怕你们笑话，我从不炒股，没认真研究过。

听雨的人 · 发表于 2005-10-25 23:51

市中心的小套，单身公寓收租也不错啊，有这个想法.

fly.pig · 发表于 2005-10-26 09:36

建议分开投资，例如基金买点，信托买点，剩下的买个单身公寓

kingniu · 发表于 2005-10-26 09:43

<DIV class=quote>以下是引用听雨的人在2005-10-25 23:51:05的发言：
市中心的小套，单身公寓收租也不错啊，有这个想法.</DIV>
那就活钱变死钱了！市中心小套每年租金收入差不多2W，4%的年收益是否太低点？

航海(zyhj) · 发表于 2005-10-26 09:52

[em27]

[此贴子已经被作者于2005-10-26 11:34:14编辑过]

zjhblgl · 发表于 2005-10-26 09:58

建议：将云顶剩下的空房全部吃进！[em01][em01][em01]

天台居士 · 发表于 2005-10-26 09:58

以西湖大道某单身公寓(精装,50年产权)为例:40平米X12000元/平米+其它费用=50万元(一次性付款)月租金1500元X12=1.8万/年投资回报不到4%,低于安揭利息(大于5%).不划算.

英雄无悔 · 发表于 2005-10-26 10:02

目前杭州的租金不高确实不合算的，但是要看区域我孩儿巷的小房子卖给人家29W（35米），人家花5000元重新整理了一下，现在租掉是1500/月。应该还算可以了

航海(zyhj) · 发表于 2005-10-26 10:04

<DIV class=quote>以下是引用kingniu在2005-10-26 9:43:29的发言：

那就活钱变死钱了！市中心小套每年租金收入差不多2W，4%的年收益是否太低点？</DIV>
如果房子能随通货膨胀而保值,那4%的年收益就是绝对纯收益,
如年通货膨胀是4%,那相对纯收益就是8%,也不差啊!

天台居士 · 发表于 2005-10-26 10:08

偶丈母娘家也住孩儿巷,她家隔壁一户40平米装修蛮不错的才租1500,所以要租来看的,算回报率时不好满算.

航海(zyhj) · 发表于 2005-10-26 10:10

<DIV class=quote>以下是引用英雄无悔在2005-10-26 10:02:03的发言：

目前杭州的租金不高确实不合算的，但是要看区域
我孩儿巷的小房子卖给人家29W（35米），人家花5000元重新整理了一下，
现在租掉是1500/月。
应该还算可以了</DIV>
有可能你卖低了,
请问你什么时候卖的?
也有可能他租高了?
杭州房租4%差不多!

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