关于电梯的事对西房彻底失望

q329 · 发表于 2005-11-1 21:06

前天，我向质监局特种设备科投诉我们小区电梯没有年检的事，今天的得到回复，我们小区的电梯是没有年检，明天就派人来检，说根据国务院373号令<a href="http://news.xinhuanet.com/newscenter/2003-03/14/content_779195.htm" target="_blank" >http://news.xinhuanet.com/newscenter/2003-03/14/content_779195.htm</A>，但电梯的年检的需要业主主动向主管部门提出申请，我们因为有物管，所以这事应该由物管来提，西房没做到，第二我们的电梯需要每15天进行维护保养，但是我们小区的电梯维保已于9月份过期，而且没有得到续签，这也是物管的责任，按照合同，这属于重大的失误，我们应该向物管提出赔偿，哎，我是真是不想看到西房，实在是太不负责了，我们现在成立的业主委员会，又不站在我们这边，这件事该向谁投诉西房，业主委员会主任有没有，如果没有，就是社区的责任，这个马屁主任肯定是有责任的，他是力保西房的，相关条例如下
第二十八条特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前１个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。检验检测机构接到定期检验要求后，应当按照安全技术规范的要求及时进行检验。 
第三十二条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每１５日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

闲来无聊 · 发表于 2005-11-2 08:42

目前我们能做的只能是按照合同的要求，以书面形式将西房在本小区执行物业管理中出现的问题向物管、业委会、社区及相关主管部门提出质疑、投诉，并保全有关书面证据，为日后可能发生的涉及法律的事情做好准备。这些书面的资料有越多的人参与越好，他们在合同上不是有一串的数字百分率吗？既然他们用合同来制约我们，那我们也就陪他们一起来玩合同。

[此贴子已经被作者于2005-11-2 8:43:37编辑过]

闲来无聊 · 发表于 2005-11-2 08:58

还有个疑问：年检是不是要花钱的啊？电梯的续保是不是也要花钱的啊？西房是不是收不到物管费，没钱了啊？[em01][em01][em01][em01][em01][em01]

tree0001 · 发表于 2005-11-2 13:43

肥市合同刚鉴西房就这样子不负责任,他们也太不让我们信任了,我去反映了二次,再终都不了了之[em06]

q329 · 发表于 2005-11-2 19:59

一定要把这件事搞大啊，最好是找个新闻单位曝光

howareyouyou · 发表于 2005-11-3 16:18

猫猫虎 · 发表于 2005-11-24 17:19

消消火，毕竟我们要长住。西房也有很长的任期。就是要监督好他们。相比较大多数小区，西房还过得去。

tree0001 · 发表于 2005-11-25 20:57

楼主,西房好吗?哪一天电梯出了问题,是要出人命的,,[em05]

bonnyy · 发表于 2005-11-26 17:27

危险的呀!

tree0001 · 发表于 2005-11-26 22:21

我们是要长住在文翠苑的.但看问题要看实质,西房技术力量这么差,品质又不好,说话老不算数,招标时说车子停到车库去,每月停车费230无,超出部分由西房补贴,现在合同鉴掉了,也不兑现了.真是地批流氓一个.今天我打电话到质监局问了他们,电梯年检好了为什么不换牌子,他们说只要是我们年检的,我们都会换牌子,出示牌子是具有法律效力的.所以西房说年检好了,只是牌子没换,是骗人的,

q329 · 发表于 2005-11-26 22:31

所以说还是骗人的

岚月 · 发表于 2005-11-29 19:12

西房打算骗人到几时啊？现在的业主委员会的人怎么也不来表个态！[em03]

katy · 发表于 2005-11-30 10:23

说实在的，西房除了会骗人之外，好像没什么事情会做的！

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