[原创]验房详记

有缘相聚

<P ><FONT face="Times New Roman">        居美有年，买卖房子多次，但买进卖出的都是旧房子，每次买进后卖出前,都要装修一次,折腾自己一番。这次决定买个全新房(在美国好象没有卖毛坯房的)。这是三层四房二个半卫带内连式二车位车库的townhouse。进正门是客厅、餐厅和厨房，这一层上有半卫(不带洗澡)和取暖器(循环加热全屋空气)间(制冷全屋空气的一只空调器在院子里)。楼上是三卧二卫，楼下另有一间，有一弹簧门通车库。验房从客厅开始，先楼上再楼下，最后是车库(内有供全屋使用的温控热水器)。<p></p></FONT></P>
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<P ><FONT face="Times New Roman">      进正门前，<B >KB </B>的人就在自己的工作鞋上套上一双兰色的全新鞋套，套上一只，跨</FONT><FONT face="Times New Roman">进一脚(一直到验车库时，才除去鞋套)。看他这么认真的样，我们自己都不好意思穿着鞋进屋了。屋内所到所见之处，是窗明几净，一尘不染。玻镜玻窗擦得锃亮，无论哪儿哪个角落(包括车库的水泥地上)都不见半点垃圾灰尘。我们闻到地毯有一股轻淡的幽香，一问才知是<B >KB</B>专门将全新的地毯用清洁剂地道地清洗了一次(“因为施工人员是穿着工作鞋施工的，没套鞋套”，此人笑着解释)。我是脱了鞋穿着白袜进屋的，里外上下一圈走下来，包括进出卫生间和汽车库，袜底依然雪白(附近二期三期的正在施工呢)。可见此人套上一付新鞋套绝不是为了做秀讨好。<p></p></FONT></P>
<P ><FONT size=3><FONT face="Times New Roman"> <p></p></FONT></FONT></P>
<P ><FONT face="Times New Roman">        洗碗机、微波炉，排烟机(就在微波炉的底部)、四头煤气灶的每一个炉头、烤箱(在煤气灶的下方)、室内温控器的调节(连带有查验取暖器和空调器是否转停如意、每条通气道是否畅通的目的)，每只水龙头、每只电灯开关、汽车库电动门用开关及遥控器的开与关，每扇玻璃窗的开与关是否顺当、每室一只的烟雾警报器“嗅”到烟雾是否鸣叫，所有设施一无遗漏地查验。屋外煤气总开关在哪儿，信箱在哪儿，屋内灭火器在哪里，多久要检查一次。事无巨细，都一一交代清楚。让我们感动的是电话插座和有线电视的插座的验收。说句老实话，因为是头一次查验全新房，我们事先也算是做足了功课，请教了有经验的朋友多人，但没人提及要查验这些插座，我们自己想想它们总应该是“通”的吧。可是，<B >KB</B>并没有让我们满足于想当然，而是特备了电话机和一台彩电，特地安排了电话公司和有线电视公司开通半天，一个插座一个插座的当场试给我们看。<p></p></FONT></P>
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<P ><FONT face="Times New Roman">        车库怎么会做成半分隔式的？这在平面图上合同上可都没注明啊？这汽车开进开出多做筋骨啊！没等我们开口相问，此人就出示有关条文，解释说这是因为山坡的坡度太大而要求的。原来是我们从没住过山上的房子，不懂。现学的还有。我们以前只知道法规要求从车库进屋的这道门一定要是弹簧门，但从不知道弹力要求是多少(记得有一次卖房时，我们的老美经记人非要我先将这道门上的弹簧更新后，他才将房子上市)。这次，此人拿着有关法规的条文，用扭力测定器当着我们的面连测了三次，次次达到要求。<p></p></FONT></P>
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<P ><FONT face="Times New Roman">        该验的，都验到了。唯一没验不能验的就是每室每房的天花板上装着的消防水栓 <B >Fire Sprinkler </B>(当室温高到一定程度，它会自动打开喷水)。“合同上写明是不验的</FONT><FONT face="Times New Roman">，因为打开任何一只，成吨的水会从天而降。从你们收房起的十年内，万一哪一只到时不开或出水量不合要求，我们公司按你们的实际损失的三倍赔偿。你们如果不满意，可以试用法律途径去寻求更多的经济利益”，<B > KB</B>的人一脸认真地说。<p></p></FONT></P>
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<P ><FONT face="Times New Roman">        最后，问我们是否有不符合样品房示范标准、不符合合同要求的地方吗？有需要更</FONT><FONT face="Times New Roman">改的地方吗？尽管我们连连回答“<B >NO</B>”，“<B >NO</B>”，<B >KB</B>还是给我们五个工作日的时间，随时进屋再看再查再提修改要求，满意放心后再签验房单，再定交房日。<p></p></FONT></P>
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<P ><FONT face="Times New Roman">        我们本以为多少会用上我们“丰富”的查验旧房质量找岔子的经验，我们事先确也准备好了一旦看出问题怎么与<B >KB</B>理论的腹稿与文稿，可这</FONT>些<FONT face="Times New Roman">经验这</FONT>些<FONT face="Times New Roman">准备这次验房一点都没用上。在整个验房过程中，我们四个人，睁大着八只眼睛，像八只高倍细微镜似的，东查西找，硬是看不出半点不符合合同之处，挑不出任何毛病，内心充满了买全新房的喜悦。这种感觉真美好！<p></p></FONT></P>
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英雄无悔

要发给老李好好看看啊

Ally

<P>KB的品牌不是吹的，真棒！</P><P>住山上啊？国内国外都买山上的房子？厉害的。</P><P>[em02][em02]</P><P>英雄，老李哪里是不知道这些啊？人家懒得做罢了。[em05]</P>

ydswj

[em05]

说三道四

<P inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><FONT face="Times New Roman"> <p></p></FONT></P><P inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><B normal">绝不是懒</B><B normal"><p></p></B></P><P inter-ideograph; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: justify"><B normal">绝不是没能力做</B><B normal"><p></p></B></P><B normal">是诚(存)心诚(存)意地只做到样板间为止</B>

Ally

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>说三道四</I>在2005-11-4 10:18:08的发言：</B>

<P justify? TEXT-ALIGN: 0pt; 0cm MARGIN: inter-ideograph;><FONT face="Times New Roman">

</FONT>
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<P justify? TEXT-ALIGN: 0pt; 0cm MARGIN: inter-ideograph;><B normal?>绝不是懒</B><B normal?>
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<P justify? TEXT-ALIGN: 0pt; 0cm MARGIN: inter-ideograph;><B normal?>绝不是没能力做</B><B normal?>
<p></B>
<p><B normal?>是诚(存)心诚(存)意地只做到样板间为止</B></DIV>
<p>笑翻。[em01][em01]