二期工建成本,一期还要低吧

tomy168

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<TD width=*><a href="http://bbs.zjol.com.cn/post.asp?action=re&amp;BoardID=2&amp;replyID=872329&amp;id=261719&amp;star=1&amp;reply=true" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/reply.gif" align=absMiddle border=0></A>  <a href="http://bbs.zjol.com.cn/post.asp?action=re&amp;BoardID=2&amp;replyID=872329&amp;id=261719&amp;star=1" target="_blank" ><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/reply_a.gif" align=absMiddle border=0></A></TD>
<TD width=80>楼主 </TD></TR>
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<TD></TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>
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<TD  width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> <B>一组房子投保的数据，造房子确实不贵...</B>
常楼盘成本由四部分构成：建造（就是楼盘本身造价）成本，土地成本，公建（楼盘景观，市政公用等配套）成本，公司日常运营成本。

建造成本：摘自《杭州建设工程造价信息（月刊）》，完全可以公开不犯法。

土地成本：按照去年公布的市区各类土地基准价上浮至少10%

公建成本：通常是建造成本的5%-20%

公司日常应运成本：房产公司就那么几个人，你说能用多少呢？


<P>1，耀江文鼎苑一期一标段（地上9-18层）

建造成本：1450元/方（浙江建安实业集团中标价）

土地成本：800-3800元/方（估计这个幅度）

公建成本：50-250元/方

运营成本：你说呢？

2，锦昌文华苑二期A标（地上13层）

建造成本：1320元/方（中天建设集团中标价）

土地成本：同上

公建成本：同上

运营成本：同上
</P></TD></TR></TABLE></BLOCKQUOTE>

水爱上了鱼

<P>这个价格我倒是都没见到过</P>
<P>现在设备这块成本也很高的，这里没有，土建就是施工单位造个框架，都差不多的，还有甲供水泥钢材还是乙供的问题会影响中标价，但锦昌其他设备材料上的成本比一般楼盘都是要高很多的</P>