业主委员会

英雄无悔 · 发表于 2005-12-5 13:32

不过听说成立后要动用我们的交的物业维修金了

西溪一舟 · 发表于 2005-12-5 13:41

希望进入业主委员的要进行审查,凡华庭和高力的工作人员及家属不得入内.

英雄无悔 · 发表于 2005-12-5 13:46

是的,政治审查要根红苗正的啊

cqhhyxm828 · 发表于 2005-12-5 13:48

支持,我看英雄挺适合的,热心,有号召力.大家说呢?

西溪一舟 · 发表于 2005-12-5 13:52

我已说过了,帅才也..[em01][em32]五百年才出来一个.[em01][em32]

英雄无悔 · 发表于 2005-12-5 13:53

我要上班的啊

南山有马 · 发表于 2005-12-5 13:53

顶，按照春MM给的程序走！

我是业主 · 发表于 2005-12-5 14:19

国家对维修基金的动用是有条件的，要全体业主大会通过才合法，如果仅仅只是业主委员会同意是不够的。就是本小区的机动车停车费及公共物业的租金按国家规定物业公司也不能擅自使用，这些费用是小区业主维修基金的补充基金，如何使用？也是需要经全体业主大会通过的。大家可否想过，云顶是高层建筑，如果我们过早地使用了我们的维修基金，那当我们的电梯真正需要维修的时候，其中的维修费从何而来，每家摊派？难度有多大？物业公司是不会为我们出任何维修费的！还有，购买了车库使用权的业主每个月是否还需要交停车费？如果不用交，那以后道路的维修是要从所有业主预交的维修基金里支付的，这样对大家来说又不公平！如何合理地支付我们的维修基金及很好地增加我们的维修基金，是必须要全体业主都关心及参与表决的大事情。一个小区的维修基金就像一个人的养老保险，大家千万不要等到真正需要用的时候才记挂它，只怕到时早被物业公司非法用完了。这里我不是指高力会有非份之想，而是杭城的许许多多小区都在瞎用大家的维修基金，明明是KFS还在保修期间的房屋，却早早地在用维修基金修补房屋了，明明是应该KFS购买的监控设施，拿钱的却是业主自己（用的是维修基金），等这个小区无油水可捞，无油可榨时，新小区变成了老小区，各种矛盾都出来了（房屋、道路、小区的各类设施、电梯等等），于是原有的物业公司拍拍屁股走人，也再没有其它物业公司肯来接盘，真的希望我们的云顶不会变成那样！

latitudell · 发表于 2005-12-5 14:22

楼上说得透彻！

hahaxixi · 发表于 2005-12-5 14:23

顶楼上的

钱塘人氏 · 发表于 2005-12-5 14:28

顶8楼。[em08][em08][em08][em05]

英雄无悔 · 发表于 2005-12-5 14:28

大家都来投票看看我们论坛有多少力量

赫赫 · 发表于 2005-12-5 14:41

"我是业主"说得好!

水清木华 · 发表于 2005-12-5 15:21

需尽快成立业主委员会督促开发商完成整改,有效维护业主权益.
只有这样云顶才能增值.

[此贴子已经被作者于2005-12-5 15:23:16编辑过]

cqhhyxm828 · 发表于 2005-12-5 16:24

是的,偶支持!

都市童话 · 发表于 2005-12-5 16:26

<DIV class=quote>以下是引用cqhhyxm828在2005-12-5 13:48:22的发言：

支持,我看英雄挺适合的,热心,有号召力.大家说呢?</DIV>

同意！

都市童话 · 发表于 2005-12-5 19:34

我还要顶8楼,说得对极了![em17][em17][em17]

英雄无悔 · 发表于 2005-12-5 20:37

[em05]

小马识途 · 发表于 2005-12-5 20:39

<DIV class=quote>以下是引用英雄无悔在2005-12-5 13:46:27的发言：

是的,政治审查
要根红苗正的啊</DIV>

[em06][em06][em06]支持

小马识途 · 发表于 2005-12-5 20:41

<DIV class=quote>以下是引用水清木华在2005-12-5 15:21:41的发言：

需尽快成立业主委员会督促开发商完成整改,有效维护业主权益.
只有这样云顶才能增值.
</DIV>

[em01][em01][em01][em01][em01]

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