婚前购买房子的产权问题

下里巴人81

<P>   律师你好：</P>
<P>          我想咨询个这么个问题，今年12月了 我和我女朋友准备买套房子，可是由我家全资购买，为了能转移户口，女朋友家要求把我女朋友的名字列在房产证的共有人里面，而房主是我。</P>
<P>我想问这样 如果我和我女朋友结婚不成 或者结婚以后再离婚，那我女朋友能分到房产吗？？？</P>
<P>         谢谢  ！</P>

史君慧律师

一旦您女朋友成为房产的共有人，则不管你们的感情如何发展，她已成为房屋的所有权人之一，分手或者离婚时，她都有权分得相应的份额。

下里巴人81

<P>谢谢</P><P>那如果让她写个声明呢  就是表示说为了迁移户口才写的共有人 如果出现纠纷  将放弃该部分权利  那有了这个说明  以后有用吗？</P>

戴律师

可以的，是有用的。最好还写明购房款的全部来源。

金玉

想问一下,,要是这样,,要不要先去公证过,,即婚前财产公证,,??公证后的法律效力应该比较大的吧?!

戴律师

从法律角度来说，不去公证也是有法律效力的。但公证后效力更强。