通报现在杭州房势所知情况

we926 · 发表于 2003-12-1 13:04

（1）由于房价高在全国影响大，杭州ZF受上级指示，措施不力。目前，ZF两头在降房价是达成一致。但基调：不能自己打自己耳光。（2）现在杭州ZF内部争论很大，纷争四起。新政推行阻力大。许多措施被搁，许细则还在反复研究中。估计出来之后将成一个较顾全各方利益的方案，力度将不大且且违反市场规律。这是市场经济与计划经济较量妥协的结果，也是有钱者与有权者妥协的结果。受害仍将是百姓。因为方案讨论无百姓参加。（3）由于杭州ZF政府在土地及房价上一意孤行，得罪很多省ZF职能部门，为减少推行阻力。特批允许单位自建房。（4）房产开发商已达成共识，进行托市。这个意识从今年初已经在沟通，并于今年7月份达成初步共识。所以，近两届房交会无大量房可交。（5）黄牛手中的房于今年7月—10月之间已经大量脱手，现黄牛行业运行稳健。大部分黄牛已经转战他处。至于地点，保密。（6）当前，空置率的问题主要原因在于周边配套跟上。同时，很多别墅已经进行装修。据查，大部份房主背景神秘，且在装修时的都称为临时渡假居住所用。（7）浙江省下属各地方人民仍然大量涌向杭州购房。主要有三：子女上学所用，己养老所用，留给自己留杭所用。外向弄购房量仍然存在。（8）中介行业将为新政付出代价。除交易量减少为，还因手中留着的房子。不过据了解中介行业近来在不断沟通，可能会有所行动。但具体内容不知。

we926 · 发表于 2003-12-1 13:11

哎· 通报这些情况不知道后果会怎么样。可能我也不能常来论坛了· 就当给信息不对称者一个礼物吧· 其实能不能生活的好，关键还在信息。信息不对称常是最可怕的·

北高峰 · 发表于 2003-12-1 13:16

怎么都说出来了？

房价值吗 · 发表于 2003-12-1 13:16

山色空朦 · 发表于 2003-12-1 13:17

呵呵，内幕透露太多，小心中介行业劈你我认为新政短期必须跌------否则太不给ZF面子长期涨-----赞同WE926观点

换马甲 · 发表于 2003-12-1 13:18

知道的越多越痛苦。看来楼主是业内人士的说。

we926 · 发表于 2003-12-1 13:24

好的我尽量能来就来。不过近来可能会少来· 现在发现有人攻击过我的机子· 至于收录文章的事，如果能为在线网友提供有价值参考，十分愿意。

北高峰 · 发表于 2003-12-1 13:25

不说出来也是很痛苦。

we926 · 发表于 2003-12-1 13:34

还有一点忘说：（9）新闻媒体又要发挥其作用了。看开发商态度而定。

山色空朦 · 发表于 2003-12-1 13:36

以下是引用we926在2003-12-1 13:04:00的发言： （5）黄牛手中的房于今年7月—10月之间已经大量脱手，现黄牛行业运行稳健。大部分黄牛已经转战他处。至于地点，保密。

黄牛现在只炒号子，涨的时候赚个万吧，跌的时候，号子一撕----仍进马桶

we926 · 发表于 2003-12-1 13:55

呵呵山色，昆明探点的人已经回来由于现在昆明城建规划存在两相矛盾点，给出建议：暂缓介入。

山色空朦 · 发表于 2003-12-1 14:02

以下是引用we926在2003-12-1 13:55:00的发言： 呵呵山色，昆明探点的人已经回来由于现在昆明城建规划存在两相矛盾点，给出建议：暂缓介入。

昆明不象杭州，他们老城区拆迁后原则上不建住房-------比杭州政府水平高啊！建议： 1、住房投资2环附近 2、市中心投资商务楼

换马甲 · 发表于 2003-12-1 14:24

股市和房市的区别：入市的门槛有高低。看两位高手的讨论只有想想的份了。

sea-tide · 发表于 2003-12-1 14:27

顶！支持！

月影兰 · 发表于 2003-12-1 14:27

是这样啊

ports · 发表于 2003-12-1 14:31

呵呵，掉下去，我来顶。

12345 · 发表于 2003-12-1 14:36

看谁撑的牢，如果大势已去，若中介死撑也只有死路一条。建议买房的朋友等到杭州房产中介破产（关闭）一半时在去买房，那时房价才是货真价实。

cheetah · 发表于 2003-12-1 14:37

装个防火墙软件，例如ZoneAlarm,不用怕。

以下是引用we926在2003-12-1 13:24:00的发言： 好的我尽量能来就来。不过近来可能会少来· 现在发现有人攻击过我的机子· 至于收录文章的事，如果能为在线网友提供有价值参考，十分愿意。

yuhena · 发表于 2003-12-1 15:24

以下是引用we926在2003-12-1 13:11:00的发言： 哎· 通报这些情况不知道后果会怎么样。可能我也不能常来论坛了· 就当给信息不对称者一个礼物吧· 其实能不能生活的好，关键还在信息。信息不对称常是最可怕的·

千难万险，顶着风浪也得来。只是难为你了这里太需要难得的信息了！

MSN · 发表于 2003-12-1 15:30

hao ~~~~

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