一个例子很能说明开发商根本不会为业主想

失望的业主

<P>听说了开发商董事长在董事会的五点批示，又举了个例子很典型，可以反映开发商的素质、等等：</P>
<P>大致意思如下：董事长去看了绿城的房子，为提高房子的品质将莫些地方换成了花钱的大理石，至少在花钱上超过了绿城。后来专家看了说，这里用大理石很不妥，下雨天会很滑。董事长于是很郁闷：我花了钱，但是。。。。。。有些事真没法说。</P>
<P>可见：</P>
<P>1。开发商是国有的，花的不是自己的钱，在有较大利润的项目上不在乎花钱</P>
<P>2。开发商不是设身处地的为业主着想，因为花钱下去只是让业主更易滑倒</P>
<P>3。董事长想用大理石就用大理石，身为董事长插手如此细碎的小事？该公司的管理水平可见一斑,董事长懂的不多,管的太多</P>
<P>4。如此愚蠢的决定，居然要由外来的专家提出意见否定，可以想见开发商内部各环节的管理部门的人水平太差</P>
<P>5。如此丢人的事内部高层管理人员居然会在与业主交流时做为开发商追求高品质的例子提出来，可见开发商内部管理人员的水平更差</P>
<P>6。。。。。。。请大家补充</P>

[此贴子已经被作者于2005-12-11 18:32:32编辑过]

chenyj3

<P>先说明一下，郭总当时代表钱江房产表明的态度是很积极的，但正如他所说，书面答复逐字逐句的都斟酌过，一个不触及各方利益的回复，同样也可能是流于形式。</P><P>那我也来补充一句，物管费的问题：</P><P>我的观点是合理的收费，至少要有政府批文。</P><P>郭总当时说过，彩虹物业每年需要钱江房产贴补50万左右，言下之意我的理解是彩虹城物管费是合理的。</P><P>1. 彩虹物业的盈利能力是否值得怀疑，如果是这样，彩虹城全部交付完成后，是否彩虹物业会亏损导致无法保证物管的品质。</P><P>2. 物业的前期亏损是否需要业主来买单，如果是这样，那么钱江房产的盈利是否允许业主来分享？</P><P>3.彩虹物业的亏损，难道母公司钱江房产只有贴补一条途径来保证运营，而不是通过管理上的加强，成本的合理控制来保证企业的有序运行？</P><P>4.为什么是2元/M2的价格，这也需要有一个详细的列资清单。</P>

罗斯

<P><FONT color=#ff6600 size=5>我觉得董事长对细部很关心,他确实想把楼盘做精,一般KFS老总对建筑和景观都参与的较深,应该肯定..绿城的宋卫平\坤和的李宝库.......老总都这样.连种啥树都要由他来定.没有必要去贬低他们.</FONT></P><P><FONT color=#ff6600 size=5>对于物管,关键是业主是否需要提供这么高的服务,200多元/户拿去支援希望小学,一年可提供12个小学生上学.</FONT></P><P><FONT color=#ff6600 size=5>                                              徐工</FONT></P>

神仙！妖怪！

<P>同意楼上的意见。。。。。合理性的问题。</P>

废童滥铁

<P>真正水平高的老板什么都得懂，而且一定要懂！！！</P><P>所以彩虹城老板的行为没有错！只是他们可能年龄较大判断失误罢了！！</P>

俺们都是东北人

<P>既然能当领导，也就应该能听懂人话啊？？</P><P>怎么那么点不同的意见就受不了了！！难道国企的领导都这么无。。。。。？？？</P>

俺们都是东北人

难道你是国企的领导就应该大家让着你！你又不是小孩子！！还天天要人哄着开心呀？？？

彩虹浪子

竟然还有拿国企作为借口的，借口也是多多，真是丢国企的脸。

神仙！妖怪！

<P>。。。。。。。。。。。。。。。。国企的优越性很多人不是很了解啊！！！！</P>

废童滥铁

<P>其实国企后面腐败可能更严重！！</P><P>呵呵！</P>

彩云之虹

希望别给国字号丢脸！！！！

废童滥铁

<P>呵呵！其实也不丢脸的！国企本来就是失败的意思！现在真正靠实力赢得市场的国企有几个！！除了那些垄断行业！</P>

失望的业主

<P>我在北京经常在一些破败的小饭店门口看到：<FONT size=2><b>国营<FONT size=1>二字</FONT></b></FONT></P>