12月10日与KFS会晤，代表业主们表示气愤！

罗斯 · 发表于 2005-12-10 16:10

12月10日上午11；00与KFS李副总和郭庆总监会晤，KFS没有提交实质性整改方案，我代表业主表示气愤！
 KFS只提交一些室外绿化修改的小问题，根本没有提出对架空层底下的实质性整改方案，KFS在应付业主，想大事化小、小事化了。
 为此，我们3个业主代表在图纸上明确提出整改意见：
 1、3个高层的门厅最好移到南侧。
 2、拆除架空层底下全部玻璃摹墙。
 3、拆除3个高层之间的所有钢构架附属用房和联廊。
 希望各位业主继续关注和支持，将斗争进行到底。没有在委托书上签字的业主，请与神仙联系。

[此贴子已经被作者于2005-12-15 14:30:59编辑过]

彩虹浪子 · 发表于 2005-12-10 16:44

既然kfs这么不给面子，我想我们用我的行动捍卫我们的权利啦。我们应该准备下一步行动，关于下一步计划，我有以下一些建议：
1）联系广大业主，成立业主维权委员会。业主愿意参加维权行动的，权利和义务的分明。当然需要交钱啦，业主维权维权委员会对资金负责，所有的费用需要遵循业主委员会成员2/3通过。不愿意参加维权行动的，委员会不会支持他的权利。
2）收集和提供所有开发商违约的证据。
3）聘请律师团
最主要有个详细的计划，让我们团结起来，kfs必输无疑。kfs将会品尝自己种植的恶果。

打狗队长de妻 · 发表于 2005-12-10 17:32

——眼下跟KFS最有效的交涉办法，就是按老规矩明天（12月11日，周日）下午2：00到售楼部集结，集体和KFS谈判。
——人越多，KFS压力越大，维权效果越好。连续去几个星期，看看KFS做何反映？
——单靠几个热心的业主代表来打拼势单力薄，维权声音势必越来越小，最终不了了之。业主代表也是人，他们是无偿在为大家做事，希望广大业主给他们更多的理解和支持。
——前段时间KFS为什么重视？主要还是怕人多，网上不利于他们的帖子多。人少了（只剩几个代表了），不同声音听不见了，他才不会重视呢？打官司、投诉，KFS才不怕哩，他雇了实力强的律师团，有关部门的关系我等小业主搞得定。
——眼下，最有效和最现实的办法就是，聚集在一起抱成团，一起和开发商交涉，跟他们耗。当然了，各位XDJM为了自己的事要辛苦一些，多花些时间和精力，但可以少花冤枉钱：）
[em05]

[此贴子已经被作者于2005-12-10 17:35:17编辑过]

热心邻居 · 发表于 2005-12-10 17:40

KFS敢于阳奉阴违我认为主要因为:(1)主要是业务代表没有代表大部分人一起表达意见,光靠小部分业主是不会有成果的. (2)业主代表应该关注包括小高层业主的关切,包括空调安装问题,以吸引大部分业主的加入.我认为这是最容易突破的地方,有合同和财产权自主支配为后盾.(3)架空层的问题首先要弄清楚架空层是否是业主所有,要有证据,如果KFS否认架空层没有被公摊(我曾经问过,他们说没有被公摊),需要KFS自己举证来证明.如果是被空摊的,者提出每幢楼的具体要求,而不是光3个高层的.需要具体而现实.我赞成成立业主维权委员会,要广泛联系业主,了解业主的关切,将大多数业主主要关切的问题,重新整理,问题需要是主要的和具体的,而不是不切实际的漫天要价.我没有参加你们的签字,并不是我不赞成你们的行动,而是你们的一开始目标漫无边际,现在又也不是很实际和具体.又不听取别人的意见和关切,我同意楼上的意见,再动员一下,明确目标和要求,真正代表业主的利益,我想我和大多数业主都会参加.如果仍象现在这样,不会成功的,也不会有更多的业主真正投入地参加.改变一下,才会有更大的代表性.才会使KFS畏惧!!

打狗队长de妻 · 发表于 2005-12-10 17:50

——好贴，顶！——正如楼上所说很有必要重新理一下思路以便找准突破口。——倡议：只有打扰一下KFS啦，明个下午2：00，我们又要到售楼大厅议事了。呵呵

彩虹浪子 · 发表于 2005-12-10 18:10

我想还可以给kfs一个最后期限（当然不能托很久），如果还是不能让业主们满意。我们就应该启动计划啦，而且计划一旦启动，就没有回头路可走，就是法庭上见。而且我们会要求更多应该得到的东西。现在主要是大多数业主不知道其中的事情，我想我们主要做两件事情：1）联系大多数业主，向他们说明情况，要求他们支持（kfs不可能收买大多数业主），我想有100个业主支持这件事情，就没有问题（也花不了多少钱），不支持的业主，业主委员会不会支持他的权利，所有可能获得的权利都是平均分配。2）按经济规律办，有详细的计划，去启动这个项目。相信法律的正义和公正。

好失望 · 发表于 2005-12-10 18:25

确实如此，应该把所有的问题明确具体化，而不是以前所说：“先抓主要矛盾、再抓次要矛盾”，毕竟这么多业主，考虑的问题的角度不同，有些问题，几个代表认为的主要矛盾，在有些业主看来可能就不是那么主要，而有些业主最为关心的问题可几个代表并不是特别关心。思路不统一，人心就容易散。现在形势基本明朗了：KFS根本没有诚意。所以，要把所有业主关心的问题都提出，这样大家才会集到一起，现在，我们要找新闻媒体、消协来参与。我们不收房并不是我们不想收而是由于开发商的原因导致我们无法收房。

废童滥铁 · 发表于 2005-12-10 18:50

呵呵！！！！！顶！！

神仙！妖怪！ · 发表于 2005-12-10 18:58

好象大家开批斗会都很积极吗。。。。。。。。。嗨。。。。都不想说啥了。。。。
有点火。。。。要求kfs按图（合同）施工就不知道那里不代表大部分业主的权益了。。。。拜托说话前大脑先想下。。。。。。
如果你有啥不满意最好和kfs去说去交涉，kfs目前只收到3份意见回单，两份是业主代表上交的，论坛上大家比较关心的问题都写了。。。。。。一个个站着说话腰不疼。。。。徐代表为了去交涉转了四趟公交，我是推迟工作出差为了赶今天的讨论。。。。。
还热心邻居。。。整个。。。。。
不想说啥了。。。。坚持维权到底，kfs不给说法不收房，还请真正关心自己家园的业主多多以自己的实际行动支持，谢谢。。。。。。。。。
。。。。。。。。真希望都能自觉点。。。。kfs也是见好就想收工，脑子老是进水。。。。。为啥大家就不能客客气气的把事情给办了，又没啥过分的要求，难道非要往死里整才行。。。。。不过我们还是留了一手，kfs再这么不上路，那我前阵准备好的材料就要派上用场了。。。。。

[此贴子已经被作者于2005-12-10 19:21:47编辑过]

废童滥铁 · 发表于 2005-12-10 19:04

谢谢杨工哦！为了大家的事情做了这么的牺牲！呵呵！我就要好好象你学习哦！我装修要紧！呵呵！年底住进去才是硬道理！

神仙！妖怪！ · 发表于 2005-12-10 19:34

到没啥牺牲的，主要是感觉不好。。。。。。我说过下面的工作更多需要理解和支持，现在外部的干扰都基本平静了，内部那来那么多运动。。。。几个代表又不是吃的空，在那没事找事，。。。。。。。

opa · 发表于 2005-12-10 20:08

KFS的时间不多了，业主的态度一直是明确的，没有诚意的协商是浪费时间。明天如果没有一个施工方案出台，是业主采取下一步措施的时候了[em05]

罗斯 · 发表于 2005-12-10 20:32

我代表江月园部分业主声明:
 我们准备启动下一步计划,现在给KFS最多5天时间,如果没有实质性整改方案,下周六启动计划.请所有没有授权我们5个作为业主代表的业主尽快书面授权给我们.会合时间另行通知.

[此贴子已经被作者于2005-12-10 20:40:31编辑过]

维权先锋 · 发表于 2005-12-10 20:51

罗斯,好样的，有您这样强的人领头，我们有希望。我也一直坚持着在KFS未给出实质性整改方案前拒绝收房。[em02]

pug · 发表于 2005-12-10 21:07

同志们啊，我今天2：00睡的，大老远赶到彩虹城不容易啊！开发商却连施工的图纸都没有准备，谈判的诚意可见一斑。你们也要考虑业主的时间，大家的时间都很宝贵。。。。。。。。。。。。

pug · 发表于 2005-12-10 21:21

大家有什么合理的建议、想法快和代表联系吧。建议约个时间，先汇总后讨论，人多力量大。

彩云之虹 · 发表于 2005-12-10 22:48

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索！[em06][em06][em06]

tank · 发表于 2005-12-11 00:48

既然KFS没诚意还是凑钱打官司吧什么容积率都整上

wydlcmtx · 发表于 2005-12-11 10:47

徐工,好样的!我们大家支持你和所有代表.我们找消协,找媒体,上法院,一定要搞出个眉目,大不料玉石俱焚,拼个鱼死网破.可憎的开发商,你想漫天过海,没门!!!

happylady · 发表于 2005-12-11 17:29

开发商给我们看的图纸上，架空层处显著地标着商铺，所以指望KFS主动去拆玻璃门，显然惘然，我们到滨江房产局去投诉先吧－虽然我为鱼肉，也要叫，我还要叫得很响呢，KFS再不认真检讨，那我们就叫它的三期，四期，五期卖不动，容积率自动实现。

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