本周日13:30集合彩虹城选举各幢代表,讨论下步策略.

罗斯 · 发表于 2005-12-12 09:53

12月18日(周日)13:30所有江月园业主在彩虹城集合.
1:补充其他几幢的业主代表;汇总每幢整改意见,集中与KFS交涉.
2:讨论下步策略.
望所有业主参加.

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神仙！妖怪！ · 发表于 2005-12-12 10:01

目前有16幢杨工，17幢邹先生,19幢徐工和仝工，22幢吴女士，其他幢的建议尽快推举出自己的业主代表并寓于授权。。。。。。

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chenyj3 · 发表于 2005-12-12 11:21

如果按棟推举自己的业主代表，正好实现了KFS 分而制之的想法第一步的目标。本来江月园就是小的组团，再分棟有什么战斗力，开发商正好要求分棟和业主代表谈判。况且容积率、物管费、架空层的绿化或是开发，应该是整个组团统一规划，说的大一点和一期的业主也有一定的关系。建议不要再分散力量了。

神仙！妖怪！ · 发表于 2005-12-12 11:31

作这样的决定也是为了维权更全面，更符合更多业主的要求和呼声，当然业主代表精力时间也有限，在一些细节问题上处理不周很容易引起业主内部矛盾，所以大的层面上暂由徐工（土建专家）和杨工（景观设计师）懂专业把关和控制，具体细部的问题由各幢业主代表先收集汇总，大的问题再由业主代表拿到桌面上和kfs讨论解决方案，这样才能全面得到更多业主的支持和广泛的认可。

[此贴子已经被作者于2005-12-12 11:33:21编辑过]

罗斯 · 发表于 2005-12-12 11:41

废童烂铁也是19幢的代表.我赞同神仙的意见:作这样的决定也是为了维权更全面，更符合更多业主的要求和呼声，在一些细节问题上处理不周很容易引起业主内部矛盾.要照顾原则问题也要照顾小问题.所以大的层面上暂由徐工和杨工懂专业把关和控制，具体细部的问题由各幢业主代表先收集汇总，再与KFS交涉.

[此贴子已经被作者于2005-12-15 16:49:35编辑过]

失望的业主 · 发表于 2005-12-12 16:25

最好是代表给每个业主打个电话，把情况简单的说明一下。这样可以集合到尽可能多的业主，否则很有可能不了了之
至少是在QQ上，留言上发个信息

[此贴子已经被作者于2005-12-12 16:27:06编辑过]

罗斯 · 发表于 2005-12-12 17:01

12月18日集合的目的就是为了----"基于目前的形势，每幢需要推举一位业主代表授权处理该幢相关细节问题，并和其他幢业主代表解决整体的共性问题，避免一百个人一百种意见的复杂情况，做到各幢业主思想统一."如果kfs继续拖延整改实质问题，将由业主代表牵头进行下一步维权的组织活动. 
 此外,让更多业主授权业主代表.

[此贴子已经被作者于2005-12-15 16:47:23编辑过]

彩虹浪子 · 发表于 2005-12-12 18:07

支持！人善被人欺，马善被人骑。还是早做打算吧，不能再拖了。如果打官司，业主不会有什么损失，最大可能的损失就是一点钱，相信买的起彩虹城的业主，这点钱还是出的起。并何况这种可能性很小。如果打官司，或者说只是采取下一步行动（联系媒体、政府。。。），kfs的损失不知道有没有评估。

废童滥铁 · 发表于 2005-12-12 20:02

我会准时参加！！

homebar · 发表于 2005-12-12 20:28

我是16幢-3单元-401，会准时参加的。

水中的鸟 · 发表于 2005-12-12 20:45

我也参加,希望能有结果产生.[em16]

chenyj3 · 发表于 2005-12-12 22:52

<DIV class=quote>以下是引用chenyj3在2005-12-12 11:21:37的发言：

如果按棟推举自己的业主代表，正好实现了KFS 分而制之的想法第一步的目标。
本来江月园就是小的组团，再分棟有什么战斗力，开发商正好要求分棟和业主代表谈判。
况且容积率、物管费、架空层的绿化或是开发，应该是整个组团统一规划，说的大一点和一期的业主也有一定的关系。
建议不要再分散力量了。</DIV>
为什么说是不要中了KFS 分而治之的伎俩，就拿我的例子来说吧。
我是高层的，但我也去小高层看过，当时就觉得这个空调机位的设计简直就是乱搞，阳台全部都完了，简直不可以用，噪音也不好控制。
但在添KFS 给的这个意见表的时候，我只提了4点：
1.架空层恢复
2.我所处这棟附近的绿化已经有损坏
3.园区花岗岩地面雨天很滑
4.物管费要合理，要有依据。
我想提空调的问题，但师出无名。
不论哪棟，大家团结起来，为了共同的目标一起努力，这才是正途

神仙！妖怪！ · 发表于 2005-12-12 22:57

是问题就要解决！无非先后问题！当然最好一起解决！最主要看kfs忙的过来不！当然业主团结是最重要的！

tank · 发表于 2005-12-12 23:07

说实在的,我觉得架空层不算啥问题还是容积率\物管费\小高层北阳台问题严重些

彩哥 · 发表于 2005-12-12 23:22

只要是合理的要求，我都支持！
只有赢得广泛的支持，我们的权益才能得到维护尊重。

匪兵甲 · 发表于 2005-12-13 10:22

<DIV class=quote>以下是引用罗斯在2005-12-12 9:53:32的发言：

 12月18日(周日)13:30所有江月园业主在彩虹城集合.
1:补充其他几幢的业主代表;汇总每幢整改意见,集中与KFS交涉.
2:讨论下步策略.
望所有业主参加.
 徐工 12.11
</DIV>

我是一期业主，提个建议：请大家不要忘记还有一期的业主群体，也有物管费等问题，把一期业主也联系上，声势会更大一些！

周末如果没有特殊情况，我会参加。

罗斯 · 发表于 2005-12-13 16:57

欢迎一期业主加入

[此贴子已经被作者于2005-12-14 17:23:47编辑过]

废童滥铁 · 发表于 2005-12-13 19:37

彩虹城好久没有声音了！都回家过年了吗？？？这些问题是不是等年后再说呀？现在借口是种树时间不对，等时间对了的时候又都在过年！呵呵！物管费什么时候能批文下来，给大家说说！！

海棠依旧 · 发表于 2005-12-14 11:35

尽量联系上更多的业主，大家一起努力！

logzgh · 发表于 2005-12-14 12:02

18幢有没有人出来做代表？18幢的问题就在于室外机的问题。我们也应该弄个代表出来，向开发商提出室外机的事情。PS: 目前室外机有两种，一种是平向出风的，还有一种是斜向上出风的。这两种都会严重影响北阳台的使用。特别是斜向上出风的，风只能对着阳台吹(无法对着外面吹，我问过空调安装人员了)，整个阳台是无法做封闭的。

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