运河商务区全球海选城北五星商圈浮出

丹崖浪子

备受关注的城北地王“杭州运河商务区地块”，于5月10日在运河边的请莎公园杭州会馆内召开了总规方案国际评标活动，参与竞标的设计团队可谓阵容豪华，包括享誉世界的美国RTKL建筑事物所；英国BENOY建筑师事务所和日本山本理显建筑师事物所，及浙江大学建筑设计研究院。

  　　如此豪华阵容的设计团队是作为远洋地产的合作伙伴飞抵杭州的。而同样阵容强大的，是此活动的评标团队。活动邀请到了北京CBD规划建设总顾问柯焕章，美国注册建筑师、同济大学建筑城规划学院教授、博士生导师项秉仁，国家游泳中心水立方主设计师、澳大利亚PTW执行董事John Bilmon，亚洲建筑协会会长李根昌，欧博迈亚总建筑师、钱江新城总体规划总设计师科施通，上海现在建筑设计集团总建筑师邢同和，北京CBD管委会副主任立国红，杭州运河综合保护委员会主任陈述，以及杭州市相关部门的领导。这绝对称得上是一场群英荟萃、大师云集的颠峰对话。评委专家团队将城市运营、建筑规划、区域经济发展等全方位的高度来探讨杭州运河商务区的建设与前景未来，致力将杭州市市政重点工程项目---杭州运河商务区，打造成一个超五星级的国际商圈。与此同时杭州运河商务区的总规方案也将在媒体上与公众见面。

  　　杭州运河商务区的开发建设，是京杭大运河申遗工作的重头戏，将实现古运河的历史文化价值与现代商业文明的完美衔接，将对整个杭州城的现有格局产生划时代的意义，这意味着随着杭州城市建设的快速推进，杭州城将真正确定以西湖中心、钱江中心、运河中心为三大区域的多中心发展格局，标志着杭州城从单中心走向多中心发展时代。

  　　杭州运河商务区西临京杭大运河，北到登云路，南至规划香积寺路，东南至明珠大酒店，向东至绍兴路和大关路的交叉口，西临丽水路，总规划占地约160多公顷。其中杭州运河商务区核心区块，于2007年12月3日由远洋地产有限公司与北京莱福士建设有限公司联合竞得，土地面积198917平方米，地上建筑面积约615035平方米。预计杭州运河商务区核心区将于08年10月全面启动。

  　　规划中的杭州运河商务区包括高档酒店、甲级写字楼、大型商业、高端住宅和总部基地，是一处融合了酒店、商务办公、居住、休闲娱乐等多功能的超五星级综合商圈，更是一个体现中国及国际未来城市生活工作的前瞻性模式。全天候的设计，保证了24小时的繁荣，未来将有地铁通过，交通便捷、四通八达，大量的人流物流在此汇聚，商业价值持续攀升，它将成为一个极具未来性的都市新地标。

　　城市商务区的开发是个庞大的系统工程，主导开发企业应是知名品牌、有雄厚实力的区域型开发商，来自北京的致命房地产品牌远洋地产，将给予杭州运河商务区更多的期许。据了解，远洋地产是北京最大的房地产开发公司之一，2007年9月28日在香港成功上市，拥有多元化的开发项目及投资物业组合，是北京CBD核心区开发建设的先锋，拥有CBD商务区的丰富经验，此次远洋地产派驻杭州的高层均为有着商务区开发经验的北京精英。

[ 本帖最后由 kllhb 于 2008-6-2 17:22 编辑 ]

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浙江大学建筑设计研究院始建于1953年，是国家重点高校中最早成立的甲级设计研究院之一。现执有国家建筑工程设计、消防设计、建筑装饰设计、建筑专业咨询、施工图审查、建筑智能化系统工程设计、工程勘察(岩土工程)和市政公用(风景园林、道路、桥隧、给水、排水、环卫)等八项甲级证书，公路行业(公路)乙级证书。业务范围有高层、超高层的大型办公、宾馆、商业综合体、行政办公楼；学校校园规划与设计；影剧院、图书馆、博物馆等文化建筑；居住区规划与设计；体育建筑；医院类建筑；城市设计；智能建筑设计、室内设计；风景园林与景观设计；市政公用工程；岩土工程；幕墙设计等。
　　坚持“营造和谐、争创精品、建立品牌、接轨国际、有序发展”的办院方针，2000年通过ISO9001质量体系认证。目前有五个综合设计所，三个专业设计所， 以及岩土工程、市政交通、风景园林、建筑装饰、建筑幕墙、宁波六个分院组成，并在温州设立了分支机构。全院有一级注册建筑师、一级注册结构工程师近百名。建院以来坚持繁荣建筑创作、重视设计质量准则，积极参加市场竞争，并广泛开展国际学术交流与工程联合设计，与美国的HOK、德国的GMP、澳大利亚的COX、PTW等国际知名的设计公司进行合作。在历届优秀建筑设计评选中有260余项获得国家、部、省级优秀设计奖、优质工程奖及科技成果奖，取得了较好的社会声誉和经济效益，得到社会各界和建设单位的赞扬和好评。

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Benoy是一家倍受青睐和曾获殊荣的建筑公司，主要服务囊括建筑设计，城市规划，室内设计和平面设计。拥有350名员工和三个分公司，分别位于英国，香港和阿布达哈比。Benoy在设计上尽可能的将国际潮流与本土风格融洽的相结合，以达到张扬个性的设计理念。
　　该公司始建于1947年。其设计遍布世界各个角落，包括阿布达哈比，澳大利亚，中国，埃及，德国，希腊，香港，印度，爱尔兰，意大利，日本，韩国，立陶宛，马来西亚，菲利宾，波兰，葡萄牙，俄罗斯，沙特阿拉伯，新加坡，斯洛伐克，西班牙，瑞典，泰国，土耳其，乌克兰，越南和英国。 　　该公司擅长复合式建筑以及商业楼群的设计，包括商业办公楼，酒店，度假村，机场以及住宅。

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RTKL国际有限公司(RTKL Associates Inc.)创建于1946年，是世界上最大的建筑规划设计的公司之一。该公司在巴尔的摩、芝加哥、达拉斯、洛杉矶、马德里、迈阿密、上海、东京、以及华盛顿等地均设有办事处，拥有建筑，都市规划，结构工程，空调水电设备工程，室内设计，园景绿化设计，标志路牌系统等1，000多名各类专业人士。RTKL以丰富的经验及特长，致力于为学术、商业、文化和政府机构等世界各地的客户提供创新的定制业务解决方案和无缝交付服务。
　　RTKL以提供优良的客户服务为理念，融合不同文化背景，尊重自然和环境的条件，达到提供完美设计成果的目标。近五十年来，RTKL在世界各地城市的美化进程中扮演了重要的角色，也做出了极大的贡献。现今，RTKL的项目涵盖了商业零售、游乐休闲、办公大楼、高级酒店、各型住宅、交通设施、医疗设施、高科技设施等多种类型，并成功地协调文化特色，配合环境条件，克服设计的挑战，赢得了世界各地客户的信任与支持。RTKL在国际上曾屡获各种设计奖，仅2006年一年就有20多个项目获奖。

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日本的方案在空间层次的营造上极具创意，借鉴高尔夫球场的设计理念，在项目中全方位引入了绿地和水系的元素





山本理显设计工场成立于1973年，主要承担民用建筑设计，现已从事建筑设计30余年，在许多国内外重大设计竞赛中标获奖、为日本最著名的建筑师事务所之一。山本理显设计工场为建筑设计专业所，建筑专业设计人员30余名，主持建筑师山本理显曾获得过许多大奖，为当代日本代表性建筑师，在国际上享有很高声誉。山本理显设计工场于2000年进入中国，为更好的开展工作和服务，于2005年在北京的建外SOHO2号楼设立了代表处，负责联系洽商。
　　山本理显是当代日本最具创造力和革新精神的最富魅力的前卫建筑师。山本理显摒弃那些试图通过陈旧过时的建筑模式去反应主流社会的时尚要求，而是关注社会迅速变革所产生的的新观点和新方法，并通过建筑设计反映出未来社会变革的需求。山本理显始终关注社会和城市的变迁。他注重塑造建筑作品的内涵，而不仅仅是建筑外观的视觉感，因此他的作品外形简洁，内部却蕴含着复杂的空间序列。他注重建筑与环境的有机结合，擅长在建筑中结合使用最新科技成果，他的作品既有独特的个性，又与周围景观自然融合。

[ 本帖最后由 kllhb 于 2008-6-2 18:06 编辑 ]

silence

未来将有地铁通过???

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地铁3号线经过欧尚附近

5号线经过登云路附近

xiaofang

建议3号线和5号线路线适当调整，交叉口改至CBD内

afe578

我估计会的，政府肯定会为这块地做适当调整，毕竟远洋压力不小要开发这么一块地

过去时

靠，难道要地铁从我们楼底下通过？