<p></p><p><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/live070712/index.shtml"><font color="#0000ff"></font></a></p><p><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0" style="BORDER-BOTTOM: #666666 1px solid;"><tbody><tr><td align="center"><h3 align="left"><span style="FONT-WEIGHT: bold; FONT-SIZE: 22px; LINE-HEIGHT: 35px; FONT-FAMILY: 宋体;">关注：下午出让三地块 下沙"航母级"受关注<br/></span><font color="#ff0066" size="2"></font></h3><h3 align="left"><font color="#ff0066" size="2"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070725live/"></a></font></h3></td></tr><tr><td align="center" width="100%"><br/></td></tr></tbody></table><br/><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></p><p> </p><h3 align="left"><font color="#0033ff" size="2" style="BACKGROUND-COLOR: #00ffcc;"><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070725live/">专题地址，点击进入<<<</a></font></h3><p> <strong>浙江在线·住在杭州网7月25日消息</strong> 今天下午14：30，<font face="Arial">杭城又有三宗地块出让，包括位于滨江33号地块(宅地)、位于下沙的“航母级”地块35号地块(商用、宅地均有)和位于江干区的36号地块(宅地)</font>。</p><p> 据了解，位于<strong>滨江区</strong>的<strong>33号地块系住宅用地</strong>，总出让面积为20776平米(约31.16亩)，容积率不大于2.2，出让起价为10300万元。该地块东至浦沿路，南至杨家墩村，西至新浦路，北至坚塔路，目前周边在售的楼盘有<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2005/09/23/006313168.shtml" target="_blank"><font color="#0000ff">万科南都·逸天广场</font></a>和<font color="#0000ff">浮力森林苑</font>，其中精装修的逸天广场在售均价在8200元/平米左右，浮力森林苑的在售均价为6600元/平米。与该地块邻近的[2006]22号和52号地块，分别于去年10月份被杭州市房屋建设开发总公司(<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2006/10/19/007936869.shtml" target="_blank"><font color="#3366ff">详细报道<<<</font></a>)和杭州金盛置业有限公司(<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070206live/index.shtml" target="_blank"><font color="#3366ff">详细报道<<<</font></a>)低调拿下，楼面价分别为2381.89元/平米和2104.11元/平米。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p> 位于<strong>下沙的“航母级”地块</strong>——35号地块即杭州经济技术开发区(东南沿江[三]号地块)，<strong>系商业金融业用地住宅(设配套公建)用地</strong>，出让面积达到434.5亩，其中宅地面积有348.8亩，超过此前世茂、朗诗和金隅在下沙拿下的地块，出让起价为<font face="Arial">99734万元</font>。</p><p> 今年2月6日，世茂集团以8.2亿元的价格竞得杭政储出[2006]51号地块，出让面积达415亩，楼面价1319元/平米(<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070206live/index.shtml" target="_blank"><font color="#3366ff">详细报道<<<</font></a>)。2月13日，南京朗诗置业股份有限公司以3亿元竞得杭政储出[2007]2号地块，出让面积109亩，楼面价1683元/平米(<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070213live/index.shtml" target="_blank"><font color="#3366ff">详细报道<<<</font></a>)。最近的一块土地出让则在5月31日，北京金隅嘉业房地产开发有限公司以12.4亿元竞得杭政储出[2007]18号地块，出让面积352亩，楼面地价约2450元/平米(<a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/070531live/index.shtml" target="_blank"><font color="#3366ff">详细报道<<<</font></a>)。</p><p> 位于<strong>江干区</strong>的<strong>36号地块系住宅用地，</strong>总出让面积58714平米(约88.07亩)，容积率不大于2，出让起价为25741万元。该地块位于江干区(规划丁桥居住区R21-06地块)，东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路。目前丁桥这一大型居住区还是以经济适用房为<font color="#0000ff">丁桥华庭</font>、<font color="#0000ff">瑞立辰秀</font>、<font color="#0000ff">华元·邻里人家</font>等。</p><p><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/2006zt/live070712/index.shtml"><font color="#0000ff">下沙版块前景分析研讨会<<<</font></a></p><p> <strong>本次出让地块详情：</strong></p><p><table cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"><tbody><tr><td width="83"><div align="center"><strong>地块编号</strong></div></td><td width="162" colspan="2"><div align="center"><strong>地块坐落</strong></div></td><td width="77"><div align="center"><strong>出让</strong></div><div align="center"><strong>面积</strong></div></td><td width="92"><div align="center"><strong>用途</strong></div></td><td width="63"><div align="center"><strong>容积率</strong></div></td><td width="58"><div align="center"><strong>建筑</strong></div><div align="center"><strong>密度</strong></div></td><td width="56"><div align="center"><strong>绿化率</strong></div></td></tr><tr><td width="83"><div align="center"><strong>杭政储出[2007]33</strong><strong>号</strong></div></td><td width="162" colspan="2"><div>滨江区，东至浦沿路，南至杨家墩村，西至新浦路，北至坚塔路</div></td><td width="77"><div align="center">20776M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div align="center">住宅（设配套公建）用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤2.2</div></td><td width="58"><div>≤25%</div></td><td width="56"><div>≥30%</div></td></tr><tr><td width="83" rowspan="4"><div align="center"><strong>杭政储出[2007]35</strong><strong>号</strong></div></td><td width="162" rowspan="4"><div>杭州经济技术开发区（东南沿江[三]号地块），东至开发区沿江大道绿化带，南至杭政储出[2007]18号地块，西至开发区22号大街，北至开发区20号渠绿化</div></td><td width="40"><div align="center">A</div></td><td width="77"><div align="center">29076M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div>商业金融业用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤3.5</div></td><td width="58"><div>≤40%</div></td><td width="56"><div>≥25%</div></td></tr><tr><td width="40"><div align="center">C/D</div></td><td width="77"><div align="center">28063M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div>商业金融业用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤3.5</div></td><td width="58"><div>≤40%</div></td><td width="56"><div>≥25%</div></td></tr><tr><td width="40"><div align="center">G</div></td><td width="77"><div align="center">95602M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div>住宅（设配套公建）用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤2.5</div></td><td width="58"><div>≤25%</div></td><td width="56"><div>≥30%</div></td></tr><tr><td width="40"><div align="center">H</div></td><td width="77"><div align="center">136925M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div>住宅（设配套公建）用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤1.8</div></td><td width="58"><div>≤28%</div></td><td width="56"><div>≥30%</div></td></tr><tr><td width="83"><div align="center"><strong>杭政储出[2007]36</strong><strong>号</strong></div></td><td width="162" colspan="2"><div>江干区（规划丁桥居住区R21-06地块），东至长睦村，南至四号路，西至三号路，北至勤丰路</div></td><td width="77"><div align="center">58714M<sup>2</sup></div></td><td width="92"><div align="center">住宅（设配套公建）用地</div></td><td width="63"><div align="center">≤2.0</div></td><td width="58"><div>≤25%</div></td><td width="56"><div>≥30%</div></td></tr></tbody></table></p><p> <strong>本次出让地块位置图 (点小图可见大图)：</strong></p><p><table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center"><tbody><tr><td><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2007/07/24/008634551.shtml" target="_blank"><img alt="" src="http://www.pub.zjol.com.cn/pic/0/01/83/84/1838417_572359.jpg" border="0" style="BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; BORDER-TOP: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid;"/></a><br/> </td></tr></tbody></table></p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>来源 <strong><a href="http://zzhz.zjol.com.cn/" target="_blank">住在杭州网</a></strong> 作者：<strong><br/><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></strong><font color="#ffffff"><strong><br/><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></strong></font></p>
[此贴子已经被作者于2007-7-27 10:36:48编辑过]
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发表于 2007-7-25 08:03
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