每户交的几千元物业维修基金呢

英雄无悔

怎么不拿出来用在物业维修上啊

天台居士

在建委的基金账号里，要申请蛮麻烦的。

匿名发言

总数是不是有一千万哪？

天台居士

原帖由 匿名发言 于 2008-6-6 12:19 发表
总数是不是有一千万哪？

差不多哦

英雄无悔

这笔钱还不小

云顶湖

要保护好这笔钱.

遠方的星

英雄不提, 早就忘了.
若能动用, 云顶的很多问题应该可以解决吧[em74]

一年四季

我听说满五年才能够动用，但没有亲眼看到这个文件。偶尔想到这笔钱会有些担心，但愿政府会妥善保管

小溪清清

转帖：
    问：小区有公共设施坏了，想咨询一下怎么申请物业维修基金？要到哪里报销？

　　释疑 下城区建设局物业管理中心金科长答复，物业维修基金由购房人在购房时按建筑面积以不低于房屋建筑安装造价的5％的比例缴纳，统一缴纳到杭州市物业维修基金管理中心。物业维修基金应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上（含中修）的维修和更新。

　　物业维修基金的使用程序如下：由物业管理单位提出使用和经费预算方案，经三分之二相关业主同意后再由业主委员会进行审核，最后报到物业维修基金管理机构审定。经过核实，可拨付一定的维修费用。

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小溪清清

杭州市物业维修基金使用申请表

物业名称及座落
物业管理单位
物业公司联系人			市民邮箱或联系电话
业委会联系人			市民邮箱或联系电话
申 请 事 项 及 额 度	1. 本次基金使用所涉及的楼幢号： 2. 基金用途（请选择）： □电梯的维修、更新 □屋顶补漏、楼顶更新 □墙面修补 □监控设施的改造维修 □电控门维修 □消防设施的改造维修 □大门、大堂的改造 □其他项目 上述申请事项现已过保修期。 3. 根据物业服务合同约定，上述维修（更新、改造）费用不在物业服务费中列支。 4. 物业结构类型 ；物业竣工后至今已使用年限 ；上述申 请事项现已过保修期；本次申请使用数额 元（附经费预算方案）。 5. 是否已根据《浙江省物业管理条例》第四十三条的规定，将供水、供电、供气、 供热、通信、有线电视等设施设备移交相关专业单位： 。 物业服务企业（法定代表人签名）： （盖章）：
征求业主意见情况 根据维修基金使用相关规定，本小区（大厦）业主委员会于____年____月____日至         年____月____日采用 （A：召开业主大会B：书面征求业主意见）的形式，商议动用相关楼幢（单元）物业维修基金事宜。本小区（大厦） 项目，工程预算为          元，相关建筑物总面积为________平方米、总人数为_______人，其中同意动用物业维修基金的业主专有部分面积为________平方米、人数为_______人，已超过相关建筑物总面积的2/3及总人数的2/3。 根据业主意见，现同意由 （施工单位）按预算进行施工，特此申请划拨物业维修基金 元 角 分（大写）。如增值部分不足以支付的，同意在基金本金部分中按规定列支。 上述情况如有虚假，业主委员会愿承担相应的法律责任。 业主委员会（主任签名）： （盖章）：

填表日期：
年
月

小溪清清

从以上的解释和表格来看，没有五年一说，但必须是设备移交专业部门、过了保修期、业主三分之二以上通过、维修方案预算等必要条件:emo180_ :emo180_

hahaxixi

小溪MM是好老师！[em187]

玉米糊糊

这笔维修基金如这么早就动用，以后云顶的日子会更难。:emo46_

蓝蜻蜓

原帖由 hahaxixi 于 2008-6-8 13:04 发表
小溪MM是好老师！[em187]

哈老师的好老师一定是太好老师[em187] [em187]

英雄无悔

在就好啊

弥撒

所以请大家关注小溪清清,说的很有章法的.不能少这样的管理者[emot]98[/emot]

chestnut

原帖由 hahaxixi 于 2008-6-8 13:04 发表
小溪MM是好老师！[em187]

[em186] [em186] [em186]

salong

这1000万的维修基金，如果不理财的话，按每年8%的CPI  ，5年后缩水多少啊？

hzg0421

原帖由 蓝蜻蜓 于 2008-6-8 13:13 发表




哈老师的好老师一定是太好老师[em187] [em187]

同意蓝胸的观点