滨江一桥区域被抛弃了吗？

mathfeng

滨江一桥区域现在是滨江相对人气最旺的板块了，但是大家都知道，一桥板块没有地铁，没有公建，连个大点的菜市场和超市都没有。规划中的公建中心遥遥无期，难道一桥板快就这么被抛弃？

嘎拉

公交还特别不方便,都要绕一大圈的~其实这里人气最旺

zjlijiaqing

总觉得四桥以东的区域要好些
虽然现在的情形可能一桥比四桥热闹些
但是未来绝对是四桥这边要好
跟着政府混
没错的.........

spk1

恩，抛了

jygshs

因为买四桥的交的税多，＂取之于民，用之于民．＂
因为一桥人气已旺，＂买得早不如买得巧＂
因为将来还要带动二桥的钱江世纪新城，＂逐点突破，以点带面＂
总之，四桥将是滨江的中心．

昌黎君

有可能

zjlijiaqing

原帖由 昌黎君 于 2008-4-25 20:45 发表
有可能

呵呵，有理。
一桥那边的那个公建中心都说了多少年了 ，现在也没见到个影子
还是四桥这边动作比较快。沿江公园都已经用了好久了
星光大道好像也开盘了.地铁也再建.....医院也在建了........

昌黎君

原帖由 zjlijiaqing 于 2008-4-25 22:13 发表


呵呵，有理。
一桥那边的那个公建中心都说了多少年了 ，现在也没见到个影子
还是四桥这边动作比较快。沿江公园都已经用了好久了
星光大道好像也开盘了.地铁也再建.....医院也在建了........

目前的看的到的是3~4桥区域前景好
   以后的2~3桥也是前途无量

秦无非

一桥是滨江开发最早的区块

现在滨江搞三个中心：一桥块、区政府、白马湖

财政收入有限，目前只能靠边卖地边做配套。

前几年区政府周边大量土地卖掉，拿来钱做配套，这几年好多了。

一桥块土地基本卖掉，还有些等等也会卖

政府也是有多少能耐做多少事。

a-willy

战线拉得太长，有心无力

a-willy

除了远一点，滨江一桥区域没有什么不好的，看六和塔的风景那里是最佳的区域

[ 本帖最后由 a-willy 于 2008-4-25 23:36 编辑 ]

华然

滨江区政府现在手头的牌不多了，
如果两三年内，还是没有总部企业真正入住，税收上不去，滨江区政府估计要喝汤了。

地图上看，能够出让的土地，含金量较高的也就是滨江区政府和钱塘江之间的那一片一线地块了，但是根据规划那里大部分是用来做公共设施的。

地铁边上的地也快卖精光了。。。一线江景地块也要卖精光了。。如果百姓再不入住，企业再不入驻.....以后的发展估计是越来越慢了。

HHH123

难啊

华然

原帖由 a-willy 于 2008-4-25 23:35 发表
战线拉得太长，有心无力

其实是没办法，为了卖地，不得不修路。

华然

最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能是：钱江新城（有楼无企业），滨江空城，下沙荒城，九堡烂尾........

华然

:lol :victory:

HHH123

原帖由 华然 于 2008-4-25 23:42 发表
最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能 ...

末日到了？集体跳楼？

华然

呵呵，那将会是杭州市一次严重的危机。失业者无数，很多人离开杭州，杭州人口数量增长停滞，房产需求进一步减少。于是迎来了：
一次极速夸张以后的休克性昏迷。
无数投机者被套，小老百姓财富严重缩水：

烟花大会取消，西湖灯灭，喷泉不喷，西湖新天地倒闭，空房装风，
因为没钱，西湖水发臭，连带着整个城市的水系变臭，公共厕所变臭，:lol :lol

小农经济

原帖由 华然 于 2008-4-25 23:42 发表
最恐怖的事情是：由于房价停滞或者下跌。房产投资大幅度下降。政府收入大幅度下降。
杭州市财政出现下滑，那么：
1）钱江新城可能草草收场。
2）地铁可能延期
3）滨江区商业配套无限延期

那么最糟糕的事态可能 ...

呵呵，说的没错。现在的发展模式就必须要房价上涨。如果滞涨，就会缩量，就会没有二手房交易收入，没有土地拍卖收入。

但政府还有一个法宝：物业税。可以每年收你 1% 房屋价值。这是比较旱涝保收的。

billtzh

失业者无数，很多人离开杭州，路上汽车锐减，空气更加清新，城市空间不再拥挤。

烟花大会取消，西湖灯灭，西湖新天地倒闭，空房装风，多好，偶喜欢，歌舞升平，自古亡国之地。