首付款问题，请教律师

lxw007

我后天要就是首付房款了，房子总价78万，首付30%，23.5万，合同上这么写的。问题是我现在想首付42万，需要怎么做。合同需要更改吗？具体怎么操作？谢谢解答!

舒军

只要对方可以接受即可,你要注意保留付款凭证,最好由收款方亲自签收,这可以证明对方同意修改合同中的首付条款.

腾飞金鹰

原帖由 lxw007 于 2008-6-13 12:30 发表

                               
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我后天要就是首付房款了，房子总价78万，首付30%，23.5万，合同上这么写的。问题是我现在想首付42万，需要怎么做。合同需要更改吗？具体怎么操作？谢谢解答!

回复：
1.可另行签订合同补充协议，约定首付款的变更情况。
2.不签订合同补充协议的，建议在书面房款收据中注明已收房款金额、时间，未付房款金额、付款时间。
3.注意已付房款及未付房款交割事项约定清楚明确。
供参考。