华润置地，值得感谢！看了感觉有点道理的，小顶一下！

标王

<p></p><p>这次20号地块的拍卖，到场的只有3家单位：香港华润置地、绿城+滨江、滨江</p><p>呵呵，明眼人都可以看出来，真正在较量的就只有2家，就是华润和绿城+滨江，单独的滨江席位做着朱立东，一直没有报价</p><p>试想，如果没有华润的加入，那绿城+滨江将用297855万元的价格轻松的把这块地拿下，去发他们的大财了哦</p><p>呵呵，所以，华润的出现，使杭州政府从开发商的手上多赚了65145万元，呵呵，估计宋卫平都恨的牙痒痒了哦</p><p>杭州的开发商就是狡猾，明明已经联合报名了，还单独的再报一家，占个位置，目的就是想操控本次拍卖呀，大家说是吗？</p><p>所以，杭州政府真的该感谢华润置地公司哦，至少他们有职业道德，至少他们为政府多赚了65145万元哦！！！</p>

[此贴子已经被作者于2006-9-30 17:32:47编辑过]

标王

呵呵，随便说说的，供大家参考哦，别骂人就好，呵呵

kicici

华润算心软的,怎么的也要把滨江绿城套在45亿上面啊[em02]

标王

<p>也许，嘿嘿，但感觉人家有他们的原则和底线哦~~</p><p>这么高的地价，带来的就是绝对高的房价，再带来的就是消费者的钱包又小了，呵呵，KFS不会做亏本买卖的哦</p>

口袋

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>kicici</i>在2006-9-30 17:03:35的发言：</b><br/>华润算心软的,怎么的也要把滨江绿城套在45亿上面啊[em02]</div><p></p>是胆小，万一自己套牢不就死翘了？

kicici

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>口袋</i>在2006-9-30 17:07:59的发言：</b><br/><p></p>是胆小，万一自己套牢不就死翘了？</div><p></p>也不会啊,大不了像医科大学地块一样好了.

标王

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>口袋</i>在2006-9-30 17:07:59的发言：</b><br/><p></p>是胆小，万一自己套牢不就死翘了？</div><p>呵呵,做任何事情都有底线的哦,无非是这2家单位衡量的标准不一样吧,</p><p>其实就是对将来的销售价格衡量不一样,因为建造成本没多大的区别的,</p><p>如果估计的销售价格高了,那拿地的价格底线也可以高,如果估计的销售价格低了,那拿地的价格底线也就低,明白吗?</p><p>没有那家KFS会傻到为了胆子,放弃利润的程度哦</p><p>这和胆不胆小没关系,我倒希望开发商都胆小点,别把价格定太高了哦</p>

标王

<p>记得20号地块刚挂出来的时候,网上好多文章都说精装修,估计要达到18000元的销售价格,呵呵,那时候估计18000已经是高了,现在呢?18000元连成本都不够哦,那要卖多少价格呢?</p><p>大家都说白马的2手卖20000以上,但现在有几套在卖?是挂的价格,还是成交的价格呢?呵呵,20地块最主要的南面,就被白马的长征新村挡上了,文晖路的拐角还有一个破烂的音响市场,呵呵,稍微后面点的浅水湾项目,只卖12000,红石公寓也是</p><p>难道光凭一块绿城和滨江的牌子,就要涨价1倍以上?抢钱呀!!</p>

sunybbt

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>标王</i>在2006-9-30 17:21:49的发言：</b><br/><p>记得20号地块刚挂出来的时候,网上好多文章都说精装修,估计要达到18000元的销售价格,呵呵,那时候估计18000已经是高了,现在呢?18000元连成本都不够哦,那要卖多少价格呢?</p><p>大家都说白马的2手卖20000以上,但现在有几套在卖?是挂的价格,还是成交的价格呢?呵呵,20地块最主要的南面,就被白马的长征新村挡上了,文晖路的拐角还有一个破烂的音响市场,呵呵,稍微后面点的浅水湾项目,只卖12000,红石公寓也是</p><p>难道光凭一块绿城和滨江的牌子,就要涨价1倍以上?抢钱呀!!</p></div><p>比比同处城西的康乐新村和桂花城，套用一句广告语“一切皆有可能”，哈哈哈</p>

标王

呵呵,是呀,什么可能都有哦,呵呵,大家等着看吧,估计就在09年的5月可以一期开盘了哦

slongchai

18000是你自己估计的吧，你会看红石和浅水湾的价格怎么没看到深蓝的价格。到时候又给你一个意外哦

nopattern

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>标王</i>在2006-9-30 17:05:26的发言：</b><br/><p>也许，嘿嘿，但感觉人家有他们的原则和底线哦~~</p><p>这么高的地价，带来的就是绝对高的房价，再带来的就是消费者的钱包又小了，呵呵，KFS不会做亏本买卖的哦</p></div><p></p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; KFS，水泥商人，服装商人，<em>IT商</em>或者其他商人都会做亏本买卖的。呵呵，要不然做生意也太容易了。等到大家都认为KFS也会亏损时，就是房价差不多回归正常的时候。

标王

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slongchai</i>在2006-10-1 14:24:28的发言：</b><br/>18000是你自己估计的吧，你会看红石和浅水湾的价格怎么没看到深蓝的价格。到时候又给你一个意外哦</div><p>8月底,土地刚挂出来的时候,网络上不是到处都有评论吗?不就是按照18000在说的吗!</p>

愿梦想成真

<p>杭州的房价真是会吓死人的~~</p><p>真是有点寒~~~~~</p>

TREK

楼面价要一万多一方 18000能赚到多少？肯定卖的更高

标王

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>TREK</i>在2006-10-2 15:44:16的发言：</b><br/>楼面价要一万多一方 18000能赚到多少？肯定卖的更高</div><p></p>同意,所以说,这次最终的价格,是出乎大家的意料的,原先大家估计就在35亿左右,甚至不会超过35亿的

小东西

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>标王</i>在2006-9-30 17:21:49的发言：</b><br/><p>记得20号地块刚挂出来的时候,网上好多文章都说精装修,估计要达到18000元的销售价格,呵呵,那时候估计18000已经是高了,现在呢?18000元连成本都不够哦,那要卖多少价格呢?</p><p>大家都说白马的2手卖20000以上,但现在有几套在卖?是挂的价格,还是成交的价格呢?呵呵,20地块最主要的南面,就被白马的长征新村挡上了,文晖路的拐角还有一个破烂的音响市场,呵呵,稍微后面点的浅水湾项目,只卖12000,红石公寓也是</p><p>难道光凭一块绿城和滨江的牌子,就要涨价1倍以上?抢钱呀!!</p></div><p></p>对该地块的周边规划都没了解清楚,就不要乱发表意见。哈哈.............

chrischew

我一直有一个疑惑，大家可能也没注意过。虽然表面看来是35E拿的地，但他实际会支付多少呢？就象央视的广告标王没有一个是按实际竞拍价格支付的。能付2/3的算不错了。我不是很懂，只是有这么个想法而已。

标王

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>小东西</i>在2006-10-4 17:13:49的发言：</b><br/><p></p>对该地块的周边规划都没了解清楚,就不要乱发表意见。哈哈.............</div><p></p><p></p><p>呵呵,那麻烦你介绍一下?</p><p>我只知道朝晖一区过N年可能有一个地铁车站,运河对面有一个西湖文化广场</p><p>其他还有什么?既然你这么了解,不妨给大家说一下?好让我们对杭州市中心也有一种期待呀?</p><p>别这样说了个头就跑呀?</p>