下沙的未来会是梦吗？--东区楼盘对比

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 21:25

在开始主题内容前，问大家一个问题：
杭州市规定楼盘到什么程度才可以销售（才能拿到预售证）？

[ 本帖最后由昌黎君于 2008-4-13 21:57 编辑 ]

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 21:59

因为依萨卡的高层1#楼上个礼拜已经开盘了
可一个礼拜后的今天我在现场看到的是还在施工地下室

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:01

正在施工做地下室的2~5#楼（没有开盘）

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:02

1#楼还没有到 1楼楼面

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:02

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:03

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:04

一开始我以为我搞错了楼号，反复对照模型和楼书，确定我没有搞错
可为什么这样就可以销售？为什么这么急着要销售？

qiuwu8166 · 发表于 2008-4-13 22:08

政府不是规定结顶才能销售吗？？又是一堆屁话，可恶！

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:14

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昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:16

原帖由 qiuwu8166 于 2008-4-13 22:08 发表
政府不是规定结顶才能销售吗？？又是一堆屁话，可恶！

这个就不要提了，早就不算了
而且规定3万方才能开盘的，
可最近左邻右舍两次开盘都没有到3万方

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 22:34

02年来杭州时，去过下沙
当时觉得离城里真远啊，
而且建设的也不是很好

真看不惯 · 发表于 2008-4-13 22:58

高层应该是±0.0就可以销售了

左邻右舍应该是一次性批出3万方以上，但分了二次，此事钱江晚报不点名的指出过（可能还有其他楼盘）

可以监管部门没有什么说法，那搞个3万方的标准又是为何

呵呵，瞎操心

昌黎君 · 发表于 2008-4-13 23:09

原帖由 真看不惯 于 2008-4-13 22:58 发表
高层应该是±0.0就可以销售了

左邻右舍应该是一次性批出3万方以上，但分了二次，此事钱江晚报不点名的指出过（可能还有其他楼盘）

可以监管部门没有什么说法，那搞个3万方的标准又是为何

呵呵，瞎操心

又是政府自己打自己嘴巴？
可现场还没有到±0.00啊

真看不惯 · 发表于 2008-4-13 23:22

原帖由 昌黎君 于 2008-4-13 23:09 发表

又是政府自己打自己嘴巴？
可现场还没有到±0.00啊

这个简单，房管局老爷会不会去现场看呢，有监理工程形象鉴证不难的

杭州市预售条件：
(一)多层建筑已完成主体结构三分之一以上；?
(二)高层建筑已完成地面以下的主体工程。?
现在加个3万方

自己打自己嘴巴？呵呵，是愿挨吧，发展是第一要务

昌黎君 · 发表于 2008-4-14 09:37

....

黑金暗属 · 发表于 2008-4-14 10:20

好多楼盘都是这样的类，元都的房子也是这样。

铁垂子 · 发表于 2008-4-14 13:08

杭州房产局解答

房地产开发项目的工程形象进度应当符合什么条件才能申报预售？
工程形象进度应当符合下列条件：?
(1)多层建筑已完成主体结构三分之一以上；?
(2)高层建筑已完成地面以下的主体工程。

昌黎君 · 发表于 2008-4-14 14:45

原帖由 铁垂子 于 2008-4-14 13:08 发表
杭州房产局解答

房地产开发项目的工程形象进度应当符合什么条件才能申报预售？
工程形象进度应当符合下列条件：?
(1)多层建筑已完成主体结构三分之一以上；?
(2)高层建筑已完成地面以下的主体工程。

符合你说的条件才能申报
从申报到拿到销售还要时间，
   可事实是在销售7天后的工地上
      看到的是还在施工地下部分
            令人费解

身体健康forever · 发表于 2008-4-14 15:40

就觉得老婆姐姐上次错过（心理上的抗拒导致的错过）～下沙的经济适用房是很可惜的

edmen2000 · 发表于 2008-4-14 16:13

http://bbs.zjol.com.cn/thread-1729466-1-1.html

房产公司明显是销售先于拿证的!
因为买了这个楼盘，所以当时比较关注
开盘前几天查了一下,没有,后来特地打电话问售楼代表,说开盘那天会拿到的
开盘当天我还查过这个预售许可证,网站上是没有的
后来特地打电话问售楼代表,回答说证已经拿到,网上还没公布而已.
等开盘过了几天后,我才看到网站上有了许可证

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