一叶知秋, 从中兴-和园看

regit319 · 发表于 2008-3-15 18:06

怎么一套都没人买, 好象有几套预定的, 我想去捧场呢! 如果500/天排队我就去, 周末200/天也行!

regit319 · 发表于 2008-3-16 14:59

:emo191_

regit319 · 发表于 2008-3-17 18:45

:emo190_

笨桔子 · 发表于 2008-3-17 18:49

除了价格和地理位置以外
这个盘的品质怎么样?开发商有没有不良的纪录?

灌水专用 · 发表于 2008-3-19 16:46

新房的成交价，透明网应该是正确的吧。
怎么感觉透明网的价格，比他所谓的均价要低600块钱/平方？
难道也在打折卖。

lhmlxm123 · 发表于 2008-3-20 11:17

听说有内部价，有没有中兴的员工出来讲句实话。或买过中兴和园的业主讲一下实际情况？

haos · 发表于 2008-3-20 11:24

也在关注这个楼盘，刚开盘头两天好像预定了好几十套，第三天就个位数了，这些天就更少了。
中兴的品质不知道怎么样，不是很了解。现在很多楼盘的实际成交价和挂出来的价格都有优惠，KFS也是想打肿脸充胖子，硬撑场面，卖的时候实在也没办法。

BlueBoy · 发表于 2008-3-20 11:31

这个楼盘个人建议还是回避为好,
1\ 开发商资金实力是强大,但所谓术业有专攻,房产领域还是新手,品质无法保障.
2\公司内部员工消化占有不小比例,好房源还轮的到你?
3\人家内部价4,5K,卖你8,9K ,心里能平衡?
4\楼盘所在地附近都是村庄, 基本属于孤盘一个,

基于以上几点,倒还不如购买闻堰\ 浦沿那边的品牌楼盘为好!

lhmlxm123 · 发表于 2008-3-20 11:48

楼盘有着他的缺点，但是现在网上已在售，开盘那天价格是8500左右，可最后透明售房网上的成交价是8000左右，问了一下他们的售楼小姐说是内部员工买的，一种被欺骗的感觉。有了解内情的人或买过他的房的人出来说说。

goodluck888 · 发表于 2008-3-20 15:49

原帖由 BlueBoy 于 2008-3-20 11:31 发表
这个楼盘个人建议还是回避为好,
1\ 开发商资金实力是强大,但所谓术业有专攻,房产领域还是新手,品质无法保障.
2\公司内部员工消化占有不小比例,好房源还轮的到你?
3\人家内部价4,5K,卖你8,9K ,心里能平衡?
4\楼盘 ...

谁说内部价是4,5K??你怎么知道的?

lhmlxm123 · 发表于 2008-3-21 12:20

刚开始售楼小姐说没有内部销售，可成交后问她时他说有内部员工买，所以均价低了。不知道有没有成交过中兴和园的非中兴员工的业主。到底优惠多？

haos · 发表于 2008-3-21 14:32

刚打了电话，售楼小姐还吹牛上海哪里的客户都赶过来买，问一下价格她说一房一价，一定要过去现场才肯说，还说现在说了可能过去就没了，说了也没意义什么的，哈哈挺搞笑的
又想卖又想装清高唉，本来对他们的房子还挺想过去看看的，听她这口气，憋屈地

regit319 · 发表于 2008-3-21 14:45

[em53] 脑瘫了!

regit319 · 发表于 2008-3-22 16:59

[em67]

光影 · 发表于 2008-4-1 20:17

我买了,16楼的8楼,我比均价便宜一点.因为开盘3天打9.8折的,有内部价,但是做为中兴通讯福利补助的一部分的.我买的理由如下:
1.有山,我喜欢山的,空气好
2.上高架快,到延安路10分钟
3.白马湖,近,有水
4.向南向北,有车交通方便
5等配套好了,估计不止这个价了

黑金暗属 · 发表于 2008-4-2 09:13

原帖由光影于 2008-4-1 20:17 发表
我买了,16楼的8楼,我比均价便宜一点.因为开盘3天打9.8折的,有内部价,但是做为中兴通讯福利补助的一部分的.我买的理由如下:
1.有山,我喜欢山的,空气好
2.上高架快,到延安路10分钟
3.白马湖,近,有水
4.向南向北,有 ...

到延安路10分钟？我看有点压力的，这个价格马上买长河镇里的南岸晶都也相差不大了，何况和园还要远，配套也差，据说地块算是浦沿，根本不是长河的。这个也要忽悠人家。水晶城也就和他差不多的价格么，比比就知道谁合理了。人家看过的说朝向也不是正的南北，这是因为地块的原因，看看附近的民居就知道了。

brucegong · 发表于 2008-4-2 14:01

因为就是我同学他们做的!

内部价是有,但当初6.5K没有人要,估计现在也没有人要!
KFS没有问题,北京天津南昌等也做过,设计也是大牌公司,建筑也没有问题的!

到研安路10分钟你也太夸张了,我住复兴也不够!过个四桥也要5分钟吧?除非你是飞机!交通以后应该没有问题,但生活上10之内估计还是不便的! 东边的离高架有点近!
另外短时间内那边山上的坟恐怕有影响,太显眼了!主要是价格有点偏高!如果7K均价应该比较合理!

和坤的兄弟 · 发表于 2008-4-2 15:27

这是个卖不动的楼盘，肯定的

七色彩云 · 发表于 2008-4-2 16:36

估计20分钟能到延安路吧，不过除了这没看出什么好的，那里我看是孤岛一个，配套不知道要到猴年马月

光影 · 发表于 2008-4-2 17:38

到延安路是指涌金门,出发是隧道口,开得快12分钟.1.坟,五月前要迁的,估计风水不错2.朝东南的3红绿灯少

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