理性的分析滨江的发展趋势（讨论）

可能

住滨江，没车不行，有点不便

可能

但是滨江很好，我喜欢

可能

九堡跟滨江比，目前还不行。但以后也说不准，新城区域扩大，有新城辐射，不好说，
距离上看，九堡跟滨江区政府到新城核心区都是7公里。

曾经的中介

滨江发展是好的,杭州的未来在滨江

钢须

:lol

smartcivet

原帖由 sidekick 于 2008-1-17 14:36 发表


但城西规划是背靠新大学园区规划的，如果成立起来从心里看是比滨江
更容易被毕业生接受的。我公司新招的很多浙大生租房子还是愿意围着
玉泉校园找。第一新企业会被吸收，第二，滨江企业如果继续
扩张可能把新 ...

滨江的企业主要是面向全国招人，外地人刚到杭州的时候根本感受不到滨江和城西有什么差别。我们公司（就是楼主提到的滨江的企业之一）就是大部分都是招外地的毕业生。他们大部分都是打算在滨江或者萧山买房子的，毕竟比主城区便宜多了，而且离公司又近。

smartcivet

原帖由 lisa123 于 2008-1-19 23:36 发表
楼上两位都是有车呀，呵呵，在滨江住，还是要有车才行，不然等公交车现在太费劲了，晚上回来公交车到10点以后就太少了

这些都是暂时现象，以前城西车辆也很少啊。只要滨江有了足够的人入住，公交车的发展肯定会更快跟进。

smartcivet

原帖由 ponky 于 2008-1-19 22:01 发表

我们那里也有很多人买到闻堰了，毕竟7000左右的房价比现在滨江这里上万的便宜多了，至少节省的钱省几年可以买一个车,如果滨江的房子回归了理性，估计很多人还是要买在滨江的,滨江的居住环境起来还是靠在滨江或者附 ...

:victory: :victory: :victory:

tmj

原帖由 我是纳税人 于 2008-1-19 16:27 发表


5年前谁说过城西堵？！现在城西堵的不行了；滨江现在入住率低，交通瓶颈不明显，将来人气上来了，那么多百米高楼，多少人？地铁，地铁能解决啥问题，住滨江的谁家没有车，有车不开去做地铁，这不笑话。现在说堵车 ...

          谁愿意开车 整个一麻烦
          有地铁我肯定坐地铁 已经在地铁边买了一套房子 现在的房子以后也有地铁  10几分钟就到西湖或武林门   自己开车过去怎么办(上次在环北停车场排了不知道多少时间 本来想打的去的 每次想打的就是打不到)

ponky

是的，杭州如果开通地铁以后应该是蛮方便，也会带动周边的发展，主要是这个发展要理性的去，要长远的去发展，不要搞的给去年一样，什么都涨的很高，国家不是统计去年房子涨10%吗。估计这个数字应该扩大3-5倍才行，要是这样的话透支了未来，大家都没得活，至少大家工资还没有涨到未来那么高

千山飞雪

同感，自己觉得房价确实被透支了。

钢须

有车族自住的话很不错,投资的话不是很好,涨幅太慢,相比其他区域而言

lisa123

现在的情况，投资好像不是不是适合了

anran24415585

:)

ahihaoma

[em01]

千山飞雪

原帖由 钢须 于 2008-1-20 16:26 发表
有车族自住的话很不错,投资的话不是很好,涨幅太慢,相比其他区域而言

其实滨江07年涨幅太快了。甚至快过城西。07年2月到07年十二月，有的房子翻番了。

所以实在是透支太多了些，个人觉得。

lisa123

要恢复到07年5-6月份的时候还可以，现在太贵

ponky

原帖由 moyangbin 于 2008-1-20 21:28 发表
我在滨江工作4年了。刚来的时候人很少，现在人气已经起来了。像在彩虹城附近的外婆家、联华超市人多得不得了，就连在贺田边上的联华超市也要排队。去年在东冠一带学车，没几个人，现在人多得不得了，上下班高峰还要堵 ...

如果公司很多人都买房子住在滨江的话，怎么会堵呢？滨江的企业很多，人也很多，很多企业里面的人都租房子在滨江，江南大道以北的房价太高了，很多人都买不起，如果能买的起的话，就凭滨江那么多的高新企业，发展起来应该很快了，前景是光明的，主要是让大家能买的起房子。

winny218

江南大道以南住住么也蛮好的类
价格现在也不算高 将来的配套什么的都不错

ponky

快过年了，不知道过了年以后，滨江有几个不是江景房的开盘情况怎么样，希望收入一般的人能买的起