6.28探房归来

我就爱我家

据物业说：
1、由于验收整改原因，交房时间由19日推迟到26日，6天内交房完毕；
2、阳台可以包，但必须报物业统一包；
3、小区西面沿河的围墙是临时的，以后会拆除；
4、至于小区外西北角的锅炉房，物业表示不知情，如确有此事，业主们可以联合向规划部门交涉，有成功先例。

yktz

说得好/
我支持你/
但愿不要再推迟了/

kexfke

今天也去了 我家的阳台被敲掉了一部分 说是什么高度不对 真担心到时候新旧水泥怎么接到一起！据说小区有很多阳台都这样部分或全部敲掉了。

圣苑灯火

由物业统一包，希望能保证质量，价格合理。

锅炉房的问题，希望物业与业主能联合起来，共同为小区争取权益。这方面，也希望政苑的同志们能传授些经验。

hzamao

洗手间都没有留装排风扇的位置和插头,这个应该在交楼前完成的.,不应该让业主进行和负担费用的.
另外,由于层高很低,现在净高仅2.63米,如果要做地板地龙,要敲掉地面现有的水泥,可不可以敲?
现在准备装修设计了,室内的墙可以不可以改,哪些不能动,物业有没有资料和图纸提供?怎么联系物业?
物业管理公司是谁请来的,资质/经验/费用如何,有没有介绍?
小区应该成立业主委员会,谁来组织和挑头,怎么联系?

beerqin

业主委员会成立的条件之一为小区入住率在60％以后。

fengfeng

原帖由 hzamao 于 2008-6-29 10:39 发表
由于层高很低,现在净高仅2.63米,如果要做地板地龙,要敲掉地面现有的水泥,可不可以敲?

原有的地面水泥都是现浇的，和楼房的框架是一个整体，不能敲掉，为了几公分的高度牺牲房子的安全性是不值得的。

圣苑人家

1.根据《政府信息公开条例》，可以圣苑小区住户（利害关系人）身份向杭州市城市规划局申请公开锅炉房审批信息和该地城市规划，目的是为了查清审批行为是否违反法律和城市规划。如果政府不予公开，可申请行政复议和提起行政诉讼。
2.如果政府审批行为存在违法，可以相邻权受到违法审批行为侵害为由，以审批机关为被申请人或被告，申请行政复议或提起行政诉讼，请求撤销审批行为。
3.如果审批行为没有明显违法，确实存在噪声、废气等污染和超标，可以浙江大学为被告，提起民事侵权纠纷或相邻权纠纷的民事诉讼，要求停止侵害、赔偿损失和改进现有设施等。
如果以上路子都走不通，就只好走民间维权之路了。

meisjoy

哪些资料是开发商要给的呢？