周末潜入12幢,拍了些照片,谈点看房心得^_^

BlueBoy

离当初购房已经过去2年多时间了,期间经历了兴奋.期盼.失望.愤怒.无奈.死心...好久没听闻楼盘工程动态,心里甚似紧张,莫非开发商真的撒手不管拉? 再加昨天QQ群上看到有邻居说似乎最近篱笆挺紧,闲人甭想进去细看,我靠,爷还不信,这个周末天气不错,拎起相机杀过去拉!

"啪...." 谁扔的番茄啊,   
"丫的太水烦拉,快贴图!"

各位看官别扔拉, 小的这就发!

BlueBoy

登高远眺,北面状况-----


[暂时安静的九沙大道和晨光绿苑小区]

航海路与九沙大道处-----


[天际线处似乎能看到万科和汇隆]

南面状况------


[90年代的同胞兄弟,东方公寓,我也要装太阳能 哈哈]



[1,2期似乎都差不多了,只等修路装花,3期还挺害羞,穿的个严实]


[超市的一部分空调外机群,4,5楼的兄弟要担忧着点了]

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 21:48 编辑 ]

BlueBoy

两种方式可以走入架空层
1\ 爬楼梯----

[上次有位邻居说是水泥楼梯,吓死我拉 呵呵 还蛮宽敞的,浪费公摊面积啊T-T]

2\ 电梯拉-----

[现在流行骨感美,我们的电梯也好苗条啊,其实作为4个单元的共用电梯胸怀应该再宽大点的]


好拉,来到3楼的架空层----


[这个石头水池+木搁栏有点巴厘的感觉吧]


[有点味道!]


[架空层大量应用木搁 .大理石. 鹅卵石]


[凹槽内有小射灯, 夜晚打开,应该不错]


［绿化植物单调了点，老是这种绿幽幽的草　呵呵］


［北面围墙内花花草草］


［各位邻居，以后来双扣或象棋找我哦，呵呵，另外此处稍显简陋］


［这个木质圈圈不知道干吗用，但我很为隔壁１１幢３楼的邻居担忧，花花草草都要挡住窗户拉，另外夏天这户的业主肯定成为单元献血冠军拉］


［贴图真累啊～～　终于来到了单元入户门］


上楼～　去看房间拉！

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 22:22 编辑 ]

BlueBoy

进入－－－

［单元电梯门厅在返工，把原先贴的都敲掉了，学宋卫平？贴好的！YY呵呵］

［原先可能是贴墙砖，看这纹路］

［堆着的准备补用的材料，褐色大理石］
　找到贴好的一户



好象介绍的太细拉，爷爷的，我又不是验房师，不看细节拉


［大门口，这单元是有小户型的３户单元门厅，门都是外开的］


［消防管跟门有个约会哦，瞧人家离的这么近，呵呵］


［地上铺的，墙上贴的，感觉过的去的，呵呵］



［锁不好，把柄都有点生锈拉，而且很松动，看丫耷拉的样子，都不挺拉！］
更客气的是，居然都锁上的，不想让爷进去瞧．

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 22:49 编辑 ]

BlueBoy

＂有一种力量叫坚持＂（浑厚的男音）

在我吃了N＋１次闭门羹后，终于有一扇门被我感动，它居然没关好，挖哈哈　
（背景音乐：Bon Jovi unplugged版本　＂knock the heavn's door＂）


［芝麻开门～　水泥地，抹白墙］




［客厅还是蛮宽敞］


［看官，知道人家水管怎么走的吗？这么明目张胆的爬在墙上？］


［厨房水管．燃气管道．排烟柱，好象是防烟味倒灌型的］

[localimg=400,300]6[/localimg]


［北面的生活阳台，没有想象的那么大哦］


［南面的阳台还行，空调机位有点大的^_^］


[传说中的飘窗　呵呵]


［还是飘窗哦，好好设计下这个小资角落］


［南北阳台护拦玻璃，双层的，有点安全感］


［窗户好象都是中空玻璃的，不过现场还是能感觉到航海路上的轰轰车声］


［华数数字电视　在客厅埋好了］


接下来是重点拉～～房子存在的重大隐患

图1
［卫生间的几个落水管］


［对应的落水口，从左到右分别是洗脸台落水管，地漏管，洗浴水管，排污总管］



请看图1，只有洗浴水的落水管安装有U型蓄水防气味倒灌的管子，地漏和洗脸台落水管是直通总污水管的，到时候恶心的气味绝对吃不消的，请大家督促开发商作出合理解释！

第二个问题 ：卫生间窗户外面的“公共走廊”


[爬出窗户就有一个放置空调机位的公共无阻隔平台，从而形成空中“公共走廊“，由此引起的安全问题开发商如何解释？？]


[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 23:40 编辑 ]

BlueBoy

1、 架空层设计的还好。只要在花草品种上再稍加用心考虑，就能成为一个较为不错的邻里交流憩息平台。

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 23:44 编辑 ]

BlueBoy

2、房间都好小， 主卧像客卧，客卧像储藏间。

原因： 公摊面积大

              室内墙体巨厚


[主卧与客厅之间的墙，我的天啊，相扑队员级别的啊，敲掉一半还属于偏胖的吧]


[客卧与餐厅之间的墙，我敲！合同上好像不是承重墙，不过该墙装有一个强电箱]

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 23:52 编辑 ]

BlueBoy

3、航海路的货车噪音确实很厉害

不适合喜欢安静，或晚上睡眠质量不高的人居住

我就无所谓拉，哈哈 越闹越好！

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-29 23:56 编辑 ]

BlueBoy

4、生活还是方便的，配套应该算目前楼盘中最好的，我很好用最的

不费口水了，看图！


[世纪联华，里面2层，规模一般，价格同比有点贵， 如果想去大一点的超市可以坐325路到钱江新城的乐购 或作320去下沙的物美超市，买得多，省下的钱肯定够打的 ]


[农行，有24H自助的，附近还有招商银行，中国银行，工商银行，浙商银行，银行规模都还可以。 五星家电，规模一般；永和大王，价格很贵 ]


[勾勾与达达总是一对双胞胎，呵呵]



[KFC，真会选地方，以后地铁口啊]


再过会欧冠就要开始啦，同志们，就先到这里吧，半天的所见所得全交待拉！

[ 本帖最后由 BlueBoy 于 2008-6-30 00:11 编辑 ]

thewise

为顶你的帖，特意重注了ID!
辛苦了！

大灰狼GG

这么好的贴不顶上去天理难容。

BlueBoy

路弄弄好 花花草草种种好   快点交付拉  别墨迹墨迹!!

旺旺雪

还是这里人气旺一些:)

tomclous

顶啊。我2期的

旺旺雪

楼主很专业。

小楼冷暖

原帖由 BlueBoy 于 2008-6-29 21:26 发表
.啪...." 谁扔的番茄啊,   
"丫的太水烦拉,快贴图!"

各位看官别扔拉, 小的这就发!..

楼主很油默emo_F6E emo_229 emo_C83 emo_F1E

小楼冷暖

不顶对不起这个帖啊
看完再顶一遍

飞行

楼主，我给你发了论坛短消息，请收下

straw

辛苦，照片很好:emo84_

xubing208

这个帖子很好，:) :loveliness: :loveliness: