都在关心钱塘山水，那我也来关心下(6月30日交易已更新）

很土的豆

周末的时候钱塘山水开盘，作为中海进入杭州市场的第一个楼盘，其受关注程度是不言而喻的，再加上其地理位置在现在很热的滨江区。看了下前几天的几个热帖都是关于滨江或者钱塘山水的，那么我也来凑凑热闹。其一期总房源308套
一起来看下钱塘山水的预定和成交。

21日：

钱塘山水

滨江区

154

0

0

预定154，交易0

22日：

钱塘山水

滨江区

33

0

0

预定33，交易0


23日：

钱塘山水湾

滨江区

13

0

0

预定13，交易0

24日：

钱塘山水

滨江区

4

3

11850

预定4，交易3，均价11850/方

25日：

钱塘山水

滨江区

2

9

11260

预定2套，销售9套，均价11260/方

[ 本帖最后由 很土的豆 于 2008-6-30 22:33 编辑 ]

很土的豆

挖个坑继续观察

一哥.

那里风水不好.

很土的豆

原帖由 一哥. 于 2008-6-23 22:04 发表
那里风水不好.

不懂风水

杭州市001

原帖由 一哥. 于 2008-6-23 22:04 发表
那里风水不好.

哪里风水好emo_839

雨后路人

原帖由 一哥. 于 2008-6-23 22:04 发表
那里风水不好.

看到好几个人说风水不好，能解释一下吗？

很土的豆

更新了23号的，到现在为止预定200了

江南悟空

中海这个开发商不厚道，为了钻政策空子设计出这种户型，没有一套能够照到充足的太阳。杭州钱塘江边风大、潮气重。虽然买家通过搭阁楼增加了实用面积，但是到了冬天和雨季必定要为这日照不充分的户型买单。

chinaywz

3天时间中海就销掉1期总套数的65%,赞一个。:lol :kiss:

flyxianb

楼的楼上胡扯八道 不懂就不要乱说 在江边住个十年再来说话

不是幡动

拿风水当话题的那几位，人云亦云，自己又说不出个所以然……

所谓“风水”，即是“藏风、得水”。钱塘江拐弯的这个位置，江水呈环抱形，将这一区块抱在怀里，恰恰是好风水的地形。

但是10楼的朋友倒是说得不错，起码在售这幢楼的户型，在阳光方面是存在缺陷的，日照很不充足。滨江的湿度，也确实要比市区略大。

[ 本帖最后由 不是幡动 于 2008-6-24 09:40 编辑 ]

很土的豆

钱塘山水未成交 物业名称 物业类别 开发商 物业地址 成交均价 幢号 符合套数 比一比 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 15 1套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 14 3套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 13 2套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 12 4套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 11 0套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 10 1套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 9 0套 钱塘山水湾 住宅 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 8 4套 钱塘山水湾 住宅,其他,其他 杭州中海房地产有限公司 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 未成交 3 87套

[ 本帖最后由 很土的豆 于 2008-6-24 09:44 编辑 ]

狂风卷起

相信迷信的人多半是空军，别信那些话。

很土的豆

开发商: 杭州中海房地产有限公司 楼盘名称: 钱塘山水湾

楼盘名称 钱塘山水湾 预售审批项目名称 钱塘山水湾3幢，8幢-15幢 楼盘推广名 无 楼盘坐落 东信大道以南，闻涛路以东，西浦路以西 开盘时间 2008-06-21 开盘价格（均价） 30555.56元/平方米 　预售期间以下信息由开发商确认调整 楼盘状态 期房 售楼部地址 文三路478号华星时代广场A座12楼 售楼部电话 87755388 商品房预售证信息 预售证名称 杭售许字(2008)第4017号 预售证号 20084017 预售证申领时间 2008-06-21 预售证申领单位 杭州中海房地产有限公司 发证机关 杭州市房产管理局 规划许可证信息 规划许可证 （点击规划许可证查看楼盘周边规划图） （2007）浙规证01080101 （2007）浙规证01080102 总销售状况 纳入网上预（销）售总套数 308 套 纳入网上预（销）售总面积 34946.652 m2 可预（销）售总套数 102 套 可预（销）售总面积 11691.79 m2 其中可预（销）售住宅总套数 102 套 可预（销）售住宅总面积 11691.79 m2 已预（销）售总套数 0 套 已预（销）售总面积 0.0 m2 已预定套数 200 套 已预定总面积 22523.83 m2 即将解除限制房产套数 0 套 即将解除限制房产总面积 0.0 m2 待现售房产套数 0 套 待现售房产总面积 0.0 m2 限制房产套数 6 套 限制房产总面积 731.03 m2 未纳入网上销售房产套数 0 套 未纳入网上销售房产总面积 0.0 m2 示范合同 预售合同示范合同 预售订金合同示范合同 幢号 已售套数 已预定套数 可售套数 房屋用途 3 0 176 87 住宅,其他,其他 8 0 2 4 住宅 9 0 2 0 住宅 10 0 3 1 住宅 11 0 2 0 住宅 12 0 2 4 住宅 13 0 2 2 住宅 14 0 3 3 住宅 15 0 8 1 住宅

预定了200，一共308，可预定102，剩下6套是限售房源

絮絮叨叨

限售的原因是什么啊？

心生境

原帖由 江南悟空 于 2008-6-24 09:11 发表
中海这个开发商不厚道，为了钻政策空子设计出这种户型，没有一套能够照到充足的太阳。杭州钱塘江边风大、潮气重。虽然买家通过搭阁楼增加了实用面积，但是到了冬天和雨季必定要为这日照不充分的户型买单。

江边潮气重?????????
谁告诉你的?请问你住过江边吗?
我告诉你,如果住江边是一楼的话,那估计会比其他楼层潮,但这种情况即便在其他地方也存在,主要原因是江南梅雨天的缘故,而现在江边大部分均为高层和小高层,绝不存在你所言之情况.。偶在江边已入住三年,可从未遇到过此类现象。奉劝：不知者勿言。:lol :lol

心生境

原帖由 狂风卷起 于 2008-6-24 09:44 发表
相信迷信的人多半是空军，别信那些话。

纠正，相信迷信的基本是没米之人，可怜啊！:lol :lol

lotayu

这年头真是什么人都有，请问你笑话人家的时候你自己真的很富有？
要说你的逻辑，其实很多做生意的都比较相信风水，有钱人里迷信的比例应该高于普通人。
而且风水也不能全归于迷信，很多还是有一定的指导意义的

原帖由 心生境 于 2008-6-24 12:42 发表

纠正，相信迷信的基本是没米之人，可怜啊！:lol :lol

sidekick

原帖由 心生境 于 2008-6-24 12:42 发表

纠正，相信迷信的基本是没米之人，可怜啊！:lol :lol

俺的神啊，历史上的皇帝都是穷人啊，刚知道。
现在香港的大亨估计也是没裤子穿的，造个大
房子还得请最懂封建迷信的来看看风水。