【原创】劝君莫买九堡房

longba

实践证明：凡是对外交通繁忙的地方，往往也是犯罪分子集中和滋事的地方，所以九堡、汽车和火车东站、城站也是犯罪率高发地段，城西好啊！

XHY007

也不喜欢9宝

DD2X

如果买房投资，要最重先字！要第一个吃螃蟹赚得第一桶金！切忌不要盲目跟从做最后一批傻子！

xuzhigang0

原帖由 my3d 于 2007-12-1 22:28 发表
随着地铁的开工，九堡如雨后春笋一般，房价从年初的6000直达10000以上，直接达到城西文鼎苑价格，高于滨江和目前同一定位的东站。简直让人吓一跳。在此我说明一下，我不是行内人员，观点仅供参考，所以用了一个“劝” ...

.....楼主的下沙涨的不快...估计心理变态了........

zbhz

萝卜青菜，没有永远好和坏的东西！

029ybqs

从适合居住的角度来看，滨江绝对是目前杭州最具有品质和档次的一块区域，特别是沿江一带，是钱塘江时代的主轴线。九堡是被炒做上去的，懂规划的人都知道，九堡根本就没有像样的城市规划，商业配套，教育，学校，医院，都没有进行过科学的规划，只是在炒做一下，暴涨起来的一块区域，当然，也不能说这块不好，我认为，只要是杭州的区域，没有哪块是不好的，只不过相对来说，有差有好，这里，本人给出杭州居住档次的排行版（包括价值连城区域）：
1、西湖湖景房（吴山山脚，价值高昂，稀缺）
2、滨江（钱塘江南岸一桥到三桥沿江一带黄金水岸，国际高尚元素）
3、钱江新城（最具现代化气息的新城）
4、滨江区政府一带（环境一等，有地铁，现代化气息）
5、城西一带（生活比较方便，环境还可以，规划上比较杂乱，交通拥挤）
6、市中心（脏、乱、差、贵、便集聚一身）
7、三墩（居住点分布，环境还可以，但与市中心对接地带脏乱差，还是有点农村味）
8、城北（交通便利，改造力度大，运河边，但永远无法改变工业区的痕迹，污染多，印象差）
9、城东（商品交易地，热闹，杂乱）
10、下沙（规划不错，希望距离不是问题）
10、闲林（大农村，永远的农村，期望人民居住观念的改变，上班进城，下班出城，如伦敦）
11、九堡（差、差差差差差差差）
12、半山钢铁工业区
13、萧山（还是不属于杭州，不与以上比）
14、....
15......

029ybqs

谁说房价要下跌？谁说杭州房价要下跌？真是天真的孩子，好可怜
给大家一个杭州各个区域到2008年10月的参考价格，你可以反驳！！！！
1、西湖湖景房（14万）
2、滨江（5万）
3、钱江新城（4.8万）
4、滨江区政府一带（3.3万）
5、城西一带（3.2万）
6、市中心（3.9万）
7、三墩（1.8万）
8、城北（2.1万）
9、城东（2万）
10、下沙（1.4万）
10、闲林（1万）
11、九堡（1.3万）
12、半山钢铁工业区（9000元）
13、萧山（3万）

单位：元/平方米

BlueBoy

劝君莫买商品房，不如回家造茅房！

我也来轧轧

参考现在两个东站，想想看，那里以后还有地铁哦，买来出租绝对好的。再怎么说交通方便、人流量大。

边上的仙人掌

楼主你很强，似乎你很空嘛。。。。。。:lol

DD2X

理性的说法是, 九堡的房价超过8000, 入市需谨慎!

xuzhigang0

:lol 去年就在说9堡超不过8K.看看现在....8K?都1.2W了....
所以没有买9堡房的人千万别买9堡房了~~
因为明年要到1.5了...
绿城在9堡的楼盘也快开了~~
个批叫跌的都是酸葡萄拉.自己买的房子涨不过9堡,就叫跌~~~:lol
对你们表示充分理解~~~~

柳清清

原帖由 后半辈子住杭州 于 2007-12-2 21:16 发表

同意你的观点

外来人口多,不太安宁。也就是出租户多的小区住在那儿很不爽的，我有亲身体会。

xuzhigang0

原帖由 小新妈 于 2007-12-6 12:32 发表
腐朽的老房,肮脏街道,遍地污水的农民房,混乱的车站,乞丐,流氓,艾滋病人,洗头房,到新四季青进货的混乱车流,住在九堡就是住在地狱!

奥～～住城西的就是住海底世界．．．．真高档阿～～免费潜水，免费水滩～～～哇～～～高档高档。住不起啊～～～

hua4321r

城西刮了台风就没顶 来了洪水就没底:lol :lol

afang

楼上的，这么恐怖吗？

阿库拉

看来9宝真的不行了~万科的"贱卖"而让整个区域集体"受灾":L