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楼主: my3d

【原创】劝君莫买九堡房

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发表于 2007-12-3 09:25 | 显示全部楼层
实践证明:凡是对外交通繁忙的地方,往往也是犯罪分子集中和滋事的地方,所以九堡、汽车和火车东站、城站也是犯罪率高发地段,城西好啊!
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发表于 2007-12-3 09:54 | 显示全部楼层
也不喜欢9宝
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发表于 2007-12-3 09:56 | 显示全部楼层
如果买房投资,要最重先字!要第一个吃螃蟹赚得第一桶金!切忌不要盲目跟从做最后一批傻子!
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发表于 2007-12-3 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 my3d 于 2007-12-1 22:28 发表
随着地铁的开工,九堡如雨后春笋一般,房价从年初的6000直达10000以上,直接达到城西文鼎苑价格,高于滨江和目前同一定位的东站。简直让人吓一跳。在此我说明一下,我不是行内人员,观点仅供参考,所以用了一个“劝” ...

.....楼主的下沙涨的不快...估计心理变态了........
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发表于 2007-12-3 10:31 | 显示全部楼层
萝卜青菜,没有永远好和坏的东西!
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发表于 2007-12-3 12:21 | 显示全部楼层
从适合居住的角度来看,滨江绝对是目前杭州最具有品质和档次的一块区域,特别是沿江一带,是钱塘江时代的主轴线。九堡是被炒做上去的,懂规划的人都知道,九堡根本就没有像样的城市规划,商业配套,教育,学校,医院,都没有进行过科学的规划,只是在炒做一下,暴涨起来的一块区域,当然,也不能说这块不好,我认为,只要是杭州的区域,没有哪块是不好的,只不过相对来说,有差有好,这里,本人给出杭州居住档次的排行版(包括价值连城区域):
1、西湖湖景房(吴山山脚,价值高昂,稀缺)
2、滨江(钱塘江南岸一桥到三桥沿江一带黄金水岸,国际高尚元素)
3、钱江新城(最具现代化气息的新城)
4、滨江区政府一带(环境一等,有地铁,现代化气息)
5、城西一带(生活比较方便,环境还可以,规划上比较杂乱,交通拥挤)
6、市中心(脏、乱、差、贵、便集聚一身)
7、三墩(居住点分布,环境还可以,但与市中心对接地带脏乱差,还是有点农村味)
8、城北(交通便利,改造力度大,运河边,但永远无法改变工业区的痕迹,污染多,印象差)
9、城东(商品交易地,热闹,杂乱)
10、下沙(规划不错,希望距离不是问题)
10、闲林(大农村,永远的农村,期望人民居住观念的改变,上班进城,下班出城,如伦敦)
11、九堡(差、差差差差差差差)
12、半山钢铁工业区
13、萧山(还是不属于杭州,不与以上比)
14、....
15......
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发表于 2007-12-3 12:36 | 显示全部楼层
谁说房价要下跌?谁说杭州房价要下跌?真是天真的孩子,好可怜
给大家一个杭州各个区域到2008年10月的参考价格,你可以反驳!!!!
1、西湖湖景房(14万)
2、滨江(5万)
3、钱江新城(4.8万)
4、滨江区政府一带(3.3万)
5、城西一带(3.2万)
6、市中心(3.9万)
7、三墩(1.8万)
8、城北(2.1万)
9、城东(2万)
10、下沙(1.4万)
10、闲林(1万)
11、九堡(1.3万)
12、半山钢铁工业区(9000元)
13、萧山(3万)

单位:元/平方米
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发表于 2007-12-3 13:24 | 显示全部楼层
劝君莫买商品房,不如回家造茅房!
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发表于 2007-12-5 12:22 | 显示全部楼层
参考现在两个东站,想想看,那里以后还有地铁哦,买来出租绝对好的。再怎么说交通方便、人流量大。
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发表于 2007-12-5 16:21 | 显示全部楼层
楼主你很强,似乎你很空嘛。。。。。。:lol
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发表于 2007-12-5 16:26 | 显示全部楼层
理性的说法是, 九堡的房价超过8000, 入市需谨慎!
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发表于 2007-12-6 11:18 | 显示全部楼层
:lol 去年就在说9堡超不过8K.看看现在....8K?都1.2W了....
所以没有买9堡房的人千万别买9堡房了~~
因为明年要到1.5了...
绿城在9堡的楼盘也快开了~~
个批叫跌的都是酸葡萄拉.自己买的房子涨不过9堡,就叫跌~~~:lol
对你们表示充分理解~~~~
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发表于 2007-12-6 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 后半辈子住杭州 于 2007-12-2 21:16 发表

同意你的观点


外来人口多,不太安宁。也就是出租户多的小区住在那儿很不爽的,我有亲身体会。
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发表于 2007-12-6 14:48 | 显示全部楼层
原帖由 小新妈 于 2007-12-6 12:32 发表
腐朽的老房,肮脏街道,遍地污水的农民房,混乱的车站,乞丐,流氓,艾滋病人,洗头房,到新四季青进货的混乱车流,住在九堡就是住在地狱!

奥~~住城西的就是住海底世界....真高档阿~~免费潜水,免费水滩~~~哇~~~高档高档。住不起啊~~~
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发表于 2007-12-6 15:02 | 显示全部楼层
城西刮了台风就没顶 来了洪水就没底:lol :lol
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发表于 2007-12-8 15:27 | 显示全部楼层
楼上的,这么恐怖吗?
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发表于 2008-11-17 15:09 | 显示全部楼层

还牛比么????

原帖由 029ybqs 于 2007-12-3 12:36 发表
谁说房价要下跌?谁说杭州房价要下跌?真是天真的孩子,好可怜
给大家一个杭州各个区域到2008年10月的参考价格,你可以反驳!!!!
1、西湖湖景房(14万)
2、滨江(5万)
3、钱江新城(4.8万)
4、滨江区政府 ...



兄弟,你是做中介的???
艹你妈
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发表于 2009-2-9 12:47 | 显示全部楼层
以后单位也要搬到九堡,
对我来说还是挺方便的,
好不好要住在里面的人才知道,
问题多的话就卖掉或者租掉都有市场!
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