九堡海景城已签合同---配套什么时候能有呢？？？附周边楼盘规划图119平米户型图

旺旺雪 · 发表于 2007-3-29 08:35

还没呢，签合同前，他都已经帮我们算好税费了。中介领导说带我们看房的小姑娘弄错了。每个平米加出来了300块。[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em13][em13][em13][em13][em13][em13]

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应门书童 · 发表于 2007-3-29 08:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用旺旺雪在2007-3-29 8:35:00的发言： 还没呢，签合同前，他都已经帮我们算好税费了。中介领导说带我们看房的小姑娘弄错了。每个平米加出来了300块。[em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em06][em13][em13][em13][em13][em13][em13] </div>对方反悔的借口

funny55 · 发表于 2007-3-29 09:14

我也去看过海景城的房子，是不错的，听说是一个香港的老板开发的，得房率很高，而且结构很好，就是整个小区的环境显得有点旧，我们犹豫了一下放弃了，现在买在红苹果了。不过，海景城的房子自住真的非常棒！

旺旺雪 · 发表于 2007-3-29 20:32

户型是还可以的。但九堡以前只是在去九堡的路上经过，还有一个同事住那边，去过一次他们家里。再就是看房去过2次。其他的了解就是通过网络得来的。因为万科才对九堡多了一些的了解。虽不打算买万科了，但还是感谢万科。

月亮的颜色 · 发表于 2007-3-29 21:56

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用旺旺雪在2007-3-26 11:01:00的发言： 无双税，5500左右一个平米。开车到我们公司25分钟足够，坐公交车的话要换1次车，大概50分钟也够了。我和男朋友都在青春门工作。距离地铁是稍微远了些，但525路320路和210路的站点就在小区门口，还算方便。快速公交站可能也要远一些。并且坐公交车除非提前半小时出门，否则是没有座位的。</div>5500的单价不算便宜了,楼主要是喜欢那边的话,我这里也有一套户型和你看的一样的,119方,无双税的,只要5300多一平方就好了.有兴趣的话.可以找我.

godrihcy · 发表于 2007-3-30 10:16

我住海景城两年在下沙海关口岸上班房子是非常精致和方便．我住１４幢．离江边走过去１０分钟．原来有３２８的时候是很方便．快速公交开了后．实在是太远了．所以就搬走了．我住的就是１２０平米三室二厅二卫的．那时候房租才８００／月．整租．这边的房子是不值钱的．老头老太太住的，只要４５００／平米足够了，你可以打个纸贴墙上有的是人卖你房子．随着地铁和九堡经济房开好后，交通中心都移位．到那时，海景城房子就没落了．买房子结婚一定不可以买二手房的。以后倒手都倒不出去．换房子是非常麻烦的。多赚点钱买个好点的吧．我的建议！！！

chrischew · 发表于 2007-3-30 10:46

楼上的把我想说的都说了。呵呵

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 11:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用godrihcy在2007-3-30 10:16:00的发言： 我住海景城两年在下沙海关口岸上班房子是非常精致和方便．我住１４幢．离江边走过去１０分钟．原来有３２８的时候是很方便．快速公交开了后．实在是太远了．所以就搬走了．我住的就是１２０平米三室二厅二卫的．那时候房租才８００／月．整租．这边的房子是不值钱的．老头老太太住的，只要４５００／平米足够了，你可以打个纸贴墙上有的是人卖你房子．随着地铁和九堡经济房开好后，交通中心都移位．到那时，海景城房子就没落了．买房子结婚一定不可以买二手房的。以后倒手都倒不出去．换房子是非常麻烦的。多赚点钱买个好点的吧．我的建议！！！</div>非常非常感谢，我们想周末再去那边看看。考察下周边环境。

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 11:13

我们已经跟中介联系过。说暂时不签合同了。要再去那边考察一下，

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 22:55

最后确定下来了，合同已经签了。真的是没扛牢，今天就签了。买房子费神费心又费钱啊。早定早安心。不用再去看房了,我们也作了房奴了.终于也成"野猪"了.原本中介告诉我们119方和139方的都是4900，我和男朋友都比较喜欢四室的日照和位置，可以完全完整全部整个看到小区中心绿地。比较喜欢.签合同时细节税费都考虑过计算过了，中介才告诉我们单价5200，气愤，郁闷、恼火，但房子终归还是买了。

[此贴子已经被作者于2007-3-30 23:07:02编辑过]

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 22:57

感谢诸位网友。钱塘烟花给了我很多用得着的信息.        尤其要感谢我们的两个同事，        同事A开自己的车陪我们全程看房，非常非常的感谢，这个感谢的程度，真的不知道该怎么来形容。自己的兄弟姐妹也不大能够做到这个程度。        同事B陪我们最后签了合同，说真的，第一次买房，那可是工作到现在的全部心血，签了合同就要付钱，那个紧张啊！呵呵，不过我们有曾经有超过3次以上购房经验的同事陪同。            为我们有这么好的同事而感欢欣。          也感谢我们的公司领导，接连从周一到周五我们忙着看房签合同的事情，几乎每天都会抛出去.耽误了许多工作。领导也就说了一次耽误工作适当的加加班。同时也给了我们很大的帮助。

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 22:58

我们最后定下来的房子是海景城东边套139.27平米的4房2厅2卫，6层的3层。最后单价是5200(净价)，加上契税，中介费用等杂七杂八的费用总计约75万。平均到每个平米要将近5400了。       再次感谢各位。

[此贴子已经被作者于2007-4-25 22:04:58编辑过]

旺旺雪 · 发表于 2007-3-30 23:00

看房过程真的很辛苦，我们应该还算快的。 一共看了9套房子。比较集中的看房时间是上个礼拜天到今天合同签定。其中只有一套景芳的房子是上上个礼拜天看的。            9套分别是景芳2套；       闸弄口边上，在新开元饭店边，京惠花园隔壁，非小区房，73平米，户型比较喜欢，63万，82年的房子，外立面重刷过，楼梯间也很整洁，看起来比京惠花园很多房子感觉都好的，3室1厅，但厅只能放个餐桌，最后放弃了；        海景城3套，2个119平米的，一个139平米的，也就是我们最后买的这套。三里亭4区一套78方，有45平米得阁楼，03年的毛坯房。报价72万，还有双税。          东方公寓1套158平米的，带独立车库才75万，但环境不喜欢。          东都公寓一套，小3房，九十几个平米的，因为先看的海景城，实在是喜欢2卫的，同事A在我们决定要买海景城之前提醒了我们N次要再考虑考虑能不能接受这个配套。我们很肯定回答没关系，可以接受万科的地段的话，我们就能接受海景城。钱付过了才觉得配套可能大概也许估计5年后才能跟得上。     不过道路是曲折的过程是艰辛的，但前途是光明的。

topgun · 发表于 2007-3-31 00:20

恭喜,有了自己的房子.旁边宋都和绿城的房子,肯定要8000以上的.当然,那个是豪宅.

旺旺雪 · 发表于 2007-3-31 09:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用wqh469在2007-3-31 7:59:00的发言： 我也刚刚买了个二手房，70多万，不过是在永康苑，主要是考虑配套、地段还不错。反正我们这样的年纪，住个几年就买更大更好的房子，过渡一下而已，另外，看房买房我也有同感，实在是好辛苦。联络了很多中介、看了N多的房子，实在是很累的事啊。[em01]</div>同喜，我们付出了多的money，呵呵。

旺旺雪 · 发表于 2007-3-31 10:32

从杭州市规划局的网站上“非法”截下来的图纸，上边天名房产的用地红线我看不明白，希望高手告知<img src="attachments/dvbbs/2007-3/20073311032118207.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-3/20073311032118207.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

旺旺雪 · 发表于 2007-3-31 10:48

<img src="attachments/dvbbs/2007-3/200733110464747678.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-3/200733110464747678.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2007-3/200733110465823798.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-3/200733110465823798.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2007-3/200733110471099830.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-3/200733110471099830.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2007-3/200733110471626799.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2007-3/200733110471626799.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

旺旺雪 · 发表于 2007-3-31 10:51

[em09]

[此贴子已经被作者于2007-4-9 17:34:35编辑过]

berkirshire · 发表于 2007-3-31 15:25

我在滨江西兴买的一套房子120方3室2厅2卫，户型也不错，全部算下来，也要5345/平方。也是老二手房。[em01][em01]买下来就好。因为我看很多新楼盘其实就位置、户型来讲很多都不好的。

berkirshire · 发表于 2007-3-31 15:28

你的没有哪个营业税什么的，多好啊[em01]

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九堡海景城已签合同---配套什么时候能有呢？？？附周边楼盘规划图119平米户型图

[贴图]九堡规划图

[贴图]规划图

[求助]可以贴规划局的图吗？