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<p>1.作为交通枢纽中心,无论离当前市中心还是未来钱江新城,交通都算便捷,未来地铁促值作用明显.但绝对不会发展成高档住宅区,受区域环境及众多安置房经济适用房影响.</p><p>2.作为未来潜力版块,目前地块价值存在明显低估,区域价格是由政策方向及土地供应价格决定.在政府决战东部的号召下,作为东部桥头堡的九堡,在未来几年内将充分享受到政策性规划配套的倾斜优势,具备政策促市的大基本,同时纵观近04-06年该区域的土地成交价格,普遍楼面价格在3000元左右.算上小高\高层的建安成本,该区域未来2年内开发的<strong>楼盘成本就在5000元左右</strong>,所以楼上说的,8000元,会达到,特别是目前国内通货膨胀加速,货币贬值厉害,房产和黄金作为相对稳定的保值物品,会受到更多人的认可.九堡相比其他区域在保值或升值上更具优势.</p><p>3.板块内明星楼盘较多,明年就可以在媒体舆论上体验到宣传的热度.万科\复地\绿城\旅游\宋都\…… 明年开始九堡走进视野。</p> |
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