请教~~关于最新的杭州市经适房管理办法？有限产权？？

杭州小囡

各位律师好。
1，请问2007.9.7出台的《杭州市区经济适用住房管理办法》，是目前最新的吗？
2，此“办法”中最重要的是规定了购买经济适用房者只拥有“有限产权”，请教这具体是什么意思？
3，又规定“在限制交易期限内，因继承、离婚而发生房屋所有权转移的，可以经审核后交易过户”，那么在限制交易期限以外呢？杭州市对此目前有什么说法吗？难道以后孩子都不能继承我们的经济适用房吗？ 其他省市目前有规定子女可以继承经济适用房的财产权（政府回购后的房款），而不能继承居住权。这样也不合情理啊~！这样的规定是否与继承法有抵触呢？
4，此办法还规定“申购者购买经济适用房后，再购买其他住房的，原经济适用房要被政府回购”。
       那么假如申购者在购买经济适用房时为单身申购者，但在买好经适房后结婚，那以其配偶名义再购买其他住房，这样的话经济适用房还会不会被政府回购？或者其配偶在婚前自己有住房的呢？
      “再购买其他住房”，这个住房包括营业房吗，比如商铺？
         购买经济适用房，以后又继承其他住房，这样经济适用房会不会被回购呢？

问题比较多，希望律师给予详细解答，感激万分~！！！！！！

看了这个“办法”，总的感觉是，的确制止了一部分炒房谋利的人，也防止了“开宝马买经济适用房”的现象，但却同时也给绝大部分的真正需要经济适用房的家庭带来了很多困扰。比如，目前还不知道经济适用房可不可以继承，不可以的话为什么要卖给大家？那不是等于出租了？还有，不准经济适用房购买者再购买其他住房，可是再购买其他房产的原因是多种的，并不一定说明这个人很富有啊。最近社会上对此的讨论也很热烈，个人感觉确实有很多不尽合理之处。

[ 本帖最后由 杭州小囡 于 2008-7-5 20:07 编辑 ]