<P><FONT color=#d52b2b size=2>看准了,不要再来个公墓事件.同样是通和开发的,就发生在离戈雅不远的南岸花城:</FONT></P>
<DIV class=ShowTitleBody>在杭州大家都听过了南岸旁的公墓引起了强烈的维权闹剧.该楼盘的建地上原有许多散坟,开发商对部份业主说会迁走.结果是集中在小区西边成立一个陵园. 维权起初的方针是以示威及扩大事件,引来传媒报导,威逼开发商;更以地方政府陵园设置不合法,上书人大及上级政府要挟,要求把公墓迁离当地. 但是自我中心的霸王式维权,只看到了自身权益受损,却忽视了当地人坟主的权益.维自己的权却侵犯了别人的权.结果是得不到当地人的合作迁坟与地方政府的支持. 维权碰了壁,造成了拖延.事情闹大的结果,使得丑闻四布,大家皆知,使得楼盘销售停顿了三个多月.开发商的资金紧张,不仅大幅削减尚未完成的公建设备预算,并且把楼盘给卖了. 维权碰壁,态度只得软化,重新修补搞砸的政府与当地人的关系,搞起募捐福利院等友好措施来. 结果呢?最后墓只移了四五百米.不在你旁边,没话说了吧?可是没有如业主所愿迁走,要送葬的还是从你家旁过. 业主不仅花了维权的费用,每户还损失了千元以上的公建利益;更因为楼盘销售停顿,现在碰到杭州托市,买滨江区之房可落户;加上相邻的戈雅郁金香与湘湖地区大批新盘上市;接手的发商要售房只得削价打折.已购房之业主每户损失的升值已达数万元之谱. 如果当初就顾及当地人不可能没有足够的补偿就会愿意远迁租坟,而只要求迁个数百米的话,如果事没闹大政府摆不下面子的话,政府很容易就可以在不得罪自己当地人的情况之下达成协议,也不会造成业主与开发商两者的惨重损失. 维权要以外交为主,要挟动武是最后不得已的手段.一开始就用大刀,那就得一刀毕命,否则嘛烦可大了. 这个维权,表面上看来赢了,其实就像美国打伊拉克一样:输了. 以后大家业主的维权行动,当以此为鉴.</DIV>
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