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星光大道年底开街 或将引爆滨江副城

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发表于 2008-7-8 09:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
住在杭州网直播台 :星光大道在线访谈

  浙江在线·住在杭州网7月2日消息(记者 王玛咪)“第二春”,这是近段时间,杭州楼市对滨江板块一个贴切而形象的概括。
直播现场
  滨江在沉寂了几年之后,又携大量房源以“排头兵”姿态进入杭州楼市。六月,在整个主城区预定量减少37%的情况下,滨江区预定和成交双双排名第一,勇夺冠军。滨江再次回归购房者视野,其配套和商业成了众人议论的热点,作为整个滨江区配套的亮点——华联·星光大道也吸引了众多的关注。
  滨江未来的商业和配套是怎样的一幅图景?开发商在聚集人气,催熟滨江使之成为成熟的人居新城上会有怎样的措施?居于滨江CBD和最重要的商圈之区位的华联·星光大道是一个怎样的楼盘,它有何特色?它最近有什么新的动向?这些购房者的疑惑,在今晚由华联发展集团杭州管理总部副总裁张元、华联发展集团杭州管理总部总裁助理董晓月做客本网时,得到了一一解答。
  滨江区:规划起点高,环境比例合适
  “规划的起点比较高,房屋跟环境的比例是比较合适的。”在谈到对滨江整个区块的认识时,张元概括了这两点有别于其他区块的优势。
  华联公司目前在滨江开发的星光大道项目地块,2002年就开始考察,03年拿地,用了将近5年的时间才开盘面市,很多人曾一度认为这是开发商在“有意屯地”,张元则挑明了这5年背后的“不停修改”。
  用5年的时间,来考察一个区块,用5年的时间,来修正一个项目。对滨江的未来,华联是心有成图的,对自身的认识,也是足够的客观和精准的。“滨江区这个地区就相当于当年上海的浦东,滨江区的未来,前景是相当美好的!”张元认为现在是滨江发展的初步阶段。而作为一个新开发的区域,规划的起点比较高,也成就了滨江未来发展的无限性和快速性。
  环境比例,纵观整个杭州楼市,这是滨江最值得引以为傲的资本。“房屋跟环境的比例是比较合适的,是优于杭州其他的城区的,再加上它的地理位置跟主城区距离十分靠近,所以将来滨江区的发展,一定是会很迅速,它会比老城区有更高的发展潜力。”张元认为虽然目前滨江在人气上尚显不足,但是发展的过程本身也是培育滨江的必经阶段。
华联发展集团杭州
管理总部常务副总裁 张元

  星光大道:滨江区商业服务业“老大”
  “我们这个项目,一定是滨江区商业服务业当中的‘老大’,从体量上、从业态、从位置都是‘老大’。”张元毫不犹豫地为星光大道占了滨江的老大之位。
  要坐“老大”之位,必持“老大”气派。
  首先从地理位置上看,星光大道居于滨江CBD和最重要的商圈,毗邻滨江发展最成熟的区政府地块,地理位置非常好,是一个被写字楼包围的商业区域。
  其次,从商业配套来看,星光大道也是当之不愧的“商业航母”。15万方商业配套,包括购物、休闲、娱乐、观光,定位的“一站式国际化体验型的主题商街”包含了丰富的内容。商业街还不单单是简单的购物街,而是将打造成一个集旅游、观光、购物、休闲几大内容在一起的购物街。
星光大道效果图

  星光大道将引爆滨江副城
  “我想‘星光大道’这个商业项目,能够尽早的开街的话,一定能够带动整个滨江更快的发展。”张元充分认识到星光大道在整个滨江区域中的地位。
  滨江目前所处的状态可用“较劲”来形容:购了房的业主都没有去入住,商人要考虑效益的,在入住率不是很高的情况下,商场就没有入驻。
  如何来结束和改变这样的尴尬状态?
  在招商过程当中,张元也意识到存在的困惑:商家对滨江的未来都十分的看好,但是在具体承办的时候,由于近几年人气还不是特别足,而有所止步。“我们一方面在做相关的工作,另外滨江区政府相关部门给予一些其他方面的支持。”目前滨江区政府也成立的专门的招商小组协助商业配套的启动。
  “商业地位不仅仅是区政府,在杭州市政府也是高度认可。”张元认为星光大道是滨江副城商业项目中最重要的一个。就如何发展楼宇经济,张元自信满满,他相信年底即将开街的星光大道能够交一份比较满意的答卷。
  [快讯] 董晓月:六因素引星光酒店式公寓热销
  [快讯]张元:现在的滨江不过是发展的初步阶段
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发表于 2009-5-27 12:39 | 显示全部楼层
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