[求助]地产高人请进~~

ibruce · 发表于 2005-12-30 22:51

住宅项目到了办按揭阶段了
自住客都乖乖的过来办理
但那些投资客就是不来办按揭
形势好的时候他们到处砸钱投机
现在楼市低迷，他们想赖帐
关键他们都是关系客户，处理起来难度较大

有什么办法能让他们过来办按揭
或者把合同更名，转让给自住客

大家都给点意见和建议吧

ibruce · 发表于 2005-12-31 13:53

怎么没人回帖啊自己顶上去先

道无名 · 发表于 2006-1-3 14:59

关系还不够铁啊！

ibruce · 发表于 2006-1-3 20:40

策划大师在哪？？呼唤中

miketomas · 发表于 2006-1-4 14:47

死猪不怕开水烫，，，，

ibruce · 发表于 2006-1-6 15:28

大家有什么说什么吧[em04][em05]

cdyltc · 发表于 2006-1-6 15:35

那上海那么多客户退房又有什么办法！[em06]

timwang · 发表于 2006-1-16 11:00

问小魔吧，他们也正在处理这方面的问题

阁楼和狗 · 发表于 2006-1-17 14:28

先由销售部根据签约内容通知客户，并告知违约责任。第二电话催其办理，如效果不佳，或被告知说办按揭的事已经和你们（开发商）某老总说过了。销售部便告知就是某老总要求催其办理手续的，是职责所在。同时告知只有在开发商书面确认可以延期后才可以允许延期。但至今没有收到相关通知。要求其到某老总处确认，并告知必须有书面确认才可以。（如果不是特殊原因没有一个老总会同意的）在指定时间内没有收到通知，而客户仍然没有来办理手续的话，向客户发催办函件，明确告知违约事实，在通知其最后办理手续时间之前，保留追究责任的权利。（挂号信邮戳保留）对客户的反馈意见做合理回复，并做好存档。在指定时间仍然没有办理，可以发律师函件给客户，通过法律渠道解决。

ibruce · 发表于 2006-1-20 16:25

唉这个年过不爽啊[em06][em06]

rayhz · 发表于 2006-1-23 13:08

三言二语怎么说的清楚,有空我和你聊聊

ibruce · 发表于 2006-1-25 16:39

楼上的帅哥 
能否把你的想法发到我邮箱里
ibruce@126.com

[此贴子已经被作者于2006-1-25 16:39:24编辑过]

rayhz · 发表于 2006-2-6 16:08

面聊,或者QQ吧.这样效率较高

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