拟出售15幢139.8平方米户

桂花肆意

给LZ参考下！！！

文鼎苑3室2厅1卫1阳台[小高层住宅](网店会员)
发布时间：2008-10-20过期时间：2008-11-19 人气：
房源编号：8429086218
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房屋产权：商品房
区域： 西湖区 - 文鼎苑    进入文鼎苑小区
地址： 政苑小区西边,文一西路与古墩路交界处  
楼层： 第5层/总11层 建筑面积： 128.0平方米 建筑年代： 2005年 房屋朝向： 南
售价： 150万元 (均价:11719元/平方)  净价 一口价     
      购房计算器 什么是口碑参考均价?
1、口碑参考均价是雅虎口碑网根据房价历史数据计算获得的该地区的平均价格。

2、口碑参考均价是根据一般性原则对住宅得出的估价，无法兼顾千差万别的实际情况，可能会出现参考价与真实价值之间有较大的差距，结果仅供参考。

3、口碑参考均价是建立在历史数据基础之上，当市场价格快速变化时，会出现参考价相对滞后，参考价与真实价值有较大差距的情况。
装修情况：  尚未装修  简易装修  中档装修  高档装修 配套设施：  厨房  床  家具  有线电视  宽带网  电话  热水器  电视机  空调  洗衣机  冰箱  煤气  暖气  汽车库 是不是中介： 我是中介! 更多信息： 毛坯房  新楼盘  三房南   小区环境好  最大的卖点是属于杭州重点小学学军学区房  解决孩子的学区问题 就读重点小学

[ 本帖最后由 桂花肆意 于 2008-10-20 21:09 编辑 ]

桂花肆意

桂花城3室2厅2卫1阳台[多层住宅](网店会员)
发布时间：2008-10-20过期时间：2008-11-19 人气：
房源编号：8764725254
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房屋产权：商品房 区域： 西湖区 - 桂花城    进入桂花城小区
地址： 古墩路与文二西路交叉口   周边信息
楼层： 第3层/总7层 建筑面积： 118.97平方米 建筑年代： 2002年 房屋朝向： 南
售价： 169万元 (均价:14205元/平方)  净价 一口价   
购房计算器 什么是口碑参考均价?
1、口碑参考均价是雅虎口碑网根据房价历史数据计算获得的该地区的平均价格。

2、口碑参考均价是根据一般性原则对住宅得出的估价，无法兼顾千差万别的实际情况，可能会出现参考价与真实价值之间有较大的差距，结果仅供参考。

3、口碑参考均价是建立在历史数据基础之上，当市场价格快速变化时，会出现参考价相对滞后，参考价与真实价值有较大差距的情况。
装修情况：  高档装修
配套设施：  厨房  床  家具  有线电视  宽带网  电话  热水器  电视机  空调  洗衣机  冰箱  煤气  暖气

[ 本帖最后由 桂花肆意 于 2008-10-20 21:15 编辑 ]

龙之父

经济房的质量不好与商品房相比的，开发商就这些利润，他能省就省了，反正不需要考虑销售问题，只要把房子造出来就行了。因此，经济房的价格比周边同类地段肯定要低一些，如果文鼎院买15000元，那圣苑也就13000元而已，这是实际情况。

老海

经济适用房性质，122.66平方米。想出售；或圣苑内换小房子。换小的，面积差按市场价结清，五年后按上市交易办理过户，过户时的一概费用，各自负责原房子上市该缴纳的部分费用。有意收购者；或者圣苑之间换购的，请联系QQ：284189768。

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原帖由 龙之父 于 2008-10-21 10:34 发表
经济房的质量不好与商品房相比的，开发商就这些利润，他能省就省了，反正不需要考虑销售问题，只要把房子造出来就行了。因此，经济房的价格比周边同类地段肯定要低一些，如果文鼎院买15000元，那圣苑也就13000元而已 ...

公务员的经济适用房价格高于同类商品房————
公务员的经济适用房质量并不比同类商品房差，比如少了些花哨的装饰，但更实用。
公务员的经济适用房的附加值高，比如部分公建配套优先、物业费低、人员素质整齐等等。

老海

我已入住，感觉圣苑房子的质量是好的。只是大环境上不行，原来住在西湖边上的，反差比较大。空气没有西湖边的清新，噪音比西湖边要大，特别是古墩路大型车辆过往声响，以及边上S人的博大科技工地，老板买通关节的本事蛮大的，法规明明规定夜间是不允许施工的，但同意其夜间施工的批文却比较容易搞出来，噪音明显超标。