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探讨中尚橄榄树花园21幢的真实销售情况
中尚橄榄树花园21幢是5.10号开始销售的,据说当天已经有80%房源被预定掉,而且是排队认购的,可现在在透明售房中却是如下显示的:
楼盘名称 橄榄树花园（南区）21#楼
楼盘坐落 向阳村
开盘时间 2008-05-10
开盘价格（均价） 5800 元/m2
预售期间以下信息由开发商确认调整
楼盘状态 期房
幢号 已售套数 已预定套数 可售套数 房屋用途
21 13 0 148 其他/商业/住宅
不知道是网上数据有误还是橄榄树花园统计有误啊!困惑中~~~~~
[ 本帖最后由 云之风 于 2008-5-21 13:02 编辑 ]
云之风
#2只看该作者发表于 2008-5-20 12:28 资料 个人空间 短消息 加为好友
谁能解惑也?
云之风
#3只看该作者发表于 2008-5-20 12:30 资料 个人空间 短消息 加为好友
不知这篇软文从何而来!
中尚橄榄树花园开盘当天销售逾八成
——好户型、高性价比是致胜关键
今年的楼市在经历了年初的观望，三四月份的小幅反弹后，终于在5月房交会前夕迎来成交高峰。不少开发商也选择了在这个楼市传统“旺季”推出新房源。近日，记者走访了刚刚开盘的中尚橄榄树花园，感受到一个以自住目的为主的高性价比楼盘的魅力。
此次，橄榄树花园推出了四期收官大作的第一批房源，是一幢16层的住宅，共150套，均价5800元、平方米。户型上以90平米以下的三房和两房为主，绝大多数房源总价在60万元以下。这种房源在绕城公路以内的城区十分稀缺，也因此吸引了100多位购房者连夜在现场排队抢购。截止到发稿时，橄榄树花园预定已超过120套，剩余房源主要集中在12层至15层。
云之风
#4只看该作者发表于 2008-5-20 12:39 资料 个人空间 短消息 加为好友
房产公司的悲哀还是媒体的悲哀!
媒体这么不负责任的报道,很容易误导消费者,给人感觉你不去买就买不到的假象,房产公司这样做无非是吸引更多的眼球,但纸终究是包不住火的,总有一天会东窗事发的，这样做的最终结果是让那些本来想买你楼盘的潜在客户，会感觉到开发商是不诚信的，而所谓的这些为开发商摇旗呐喊的媒体们，你们在报道这些内容的时候有没有摸摸自己的良心，写这些不符合实际的内容，你对得起自己吗？对得起媒体工作者的称号吗？
santz
#5只看该作者发表于 2008-5-20 12:43 资料 个人空间 短消息 加为好友
政府在忽悠...房产商接着忽悠...
蜿蜒的藤
#6只看该作者发表于 2008-5-20 13:14 资料 个人空间 短消息 加为好友
我很负责人的告诉你那房子一般吧 我以住在那周围的身份告诉你 压根没人排队
本帖最近评分记录
我不爱车 2008-6-12 10:30 威望 +1 我做证．我也住在那里附近
云之风
#7只看该作者发表于 2008-5-20 13:21 资料 个人空间 短消息 加为好友
偶本来就是橄榄树花园的潜在客户
其实我关注这个楼盘很久了,尤其是现在开盘的这期,年前就把电话留给他们销售员,说开盘会联系我的,我5.10看报纸才知道他们预定5.12号开盘,于是赶紧电话联系,告之:要在5.10号过来选房,说来晚了很可能选不到房子,但5.10实在抽不出空就没有去,直到现在我才知道前面说的都是在忽悠我,现在的人啊~~~~~~~~~~悲凉啊!
rch1117
#8只看该作者发表于 2008-5-20 13:38 资料 个人空间 短消息 加为好友
预定很多可能是虚的,正常的话10天内预定会成交的
云之风
#9只看该作者发表于 2008-5-20 16:45 资料 个人空间 短消息 加为好友
香烟店老板
#10只看该作者发表于 2008-5-20 19:59 资料 个人空间 短消息 加为好友
橄榄树花园?康桥还要再过去,远得要死,旁边还是个杭钢,环境又这么差,卖这个价怎么会有人要
云之风
#11只看该作者发表于 2008-5-21 10:20 资料 个人空间 短消息 加为好友
所以现在的报道都太想当然了,从来不去调查,就随便发表,包括政府部门的一些信息,我现在都有些不敢相信报纸和政府部门发布的数据和信息了!
泡泡思念鱼
#12只看该作者发表于 2008-5-21 10:49 资料 个人空间 短消息 加为好友
我们本来有意向的 可是没想到这么贵 所以就暂时放一边了 偶是穷人...
daisensilk
#13只看该作者发表于 2008-5-21 12:22 资料 个人空间 短消息 加为好友
ZF托市\KFS托市\CFD托市\MT也托市
rch1117
#14只看该作者发表于 2008-5-21 22:14 资料 个人空间 短消息 加为好友
到今天才销售了21套。
云之风
#15只看该作者发表于 2008-5-23 13:38 资料 个人空间 短消息 加为好友
已经不错了哦,呵呵!估计开发商后悔定的价格太高了,如果均价5000的样子,估计要好卖的多了,资金回收的要快很多,不过现在他们又不敢降价了!哎!可怜啊,卖不掉,资金回收慢,价格又不敢降,其实可以做第一个吃螃蟹的人,降价求生存,快速回收资金,现在是资金为王的时期!
rch1117
#16只看该作者发表于 2008-5-24 21:32 资料 个人空间 短消息 加为好友
现在卖了50多套了,不过这样也就30%左右,哪来80%的预定.
SuperSunshine
#17只看该作者发表于 2008-5-24 23:43 资料 个人空间 短消息 加为好友
捂盘销售！！！
云之风
#18只看该作者发表于 2008-5-26 10:24 资料 个人空间 短消息 加为好友
回楼上的，捂盘销售,你以为还是前几年啊,现在他们巴不得早点卖出去,回笼资金啊!现在捂盘,越捂死的越早!
hubinhuayuan
亚亚813
知足常乐！
白色恶魔
不动产：个性排屋
云之风
#22只看该作者发表于 2008-6-10 09:29 资料 个人空间 短消息 加为好友
那销售的很好啊,恭喜他们了,哈哈
云之风
#23只看该作者发表于 2008-6-10 09:51 资料 个人空间 短消息 加为好友
在余杭透明售房网看了橄榄树的销售情况,有点疑问?
目前所剩房源为1单元302、502、1401、1601、1602；2单元501、502；3单元1601、1602；4单元1601、1602；5单元402、602共13套住宅，其余的都已经销售完。大家可以看下所剩房源，现在所剩房源其实选择空间还是有的，低楼层的3、4、5层都是好楼层，同时价格也相对比较便宜，在均价以下，为什么没有销售出去？千万不要说，这些楼层别人不考虑：）如果这样的话也太巧了，3个单元都有这些楼层的房源可以挑选，或者又别说这些楼层开盘时被人预定，后来又不要所以推出来了。橄榄树花园的销售情况在目前这个行情下是非常之好，由他们的销售情况看，杭州的房产是很火暴的哦，但不希望在未来的一个月或者两个月内，看到有很多房源又出来重新销售！
无忧00
#24只看该作者发表于 2008-6-10 13:02 资料 个人空间 短消息 加为好友
QUOTE:
原帖由 云之风 于 2008-6-10 09:51 发表
在余杭透明售房网看了橄榄树的销售情况,有点疑问?
目前所剩房源为1单元302、502、1401、1601、1602；2单元501、502；3单元1601、1602；4单元1601、1602；5单元402、602共13套住宅，其余的都已经销售 ...
我看会像你所说的，很多楼盘都是这样做的。我也找到这个规律了。
#26只看该作者发表于 2008-6-11 15:20 资料 个人空间 短消息 加为好友
价格确实便宜，才5000多啊，看网上数据似乎卖的不错，也有可能是销控手段比较高超。 |
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发表于 2005-3-28 23:49
楼主
