本周二(7.29)晚上7点半在北门商铺讨论解决小区目前问题及解决方案

倍倍 · 发表于 2008-7-29 09:25

最近小区论坛上大家对于小区目前的管理有很多的建议和意见，经过和业委会沟通，遂决定：

定于本周二晚上7点半在北门商铺（霍克书店）召集热心业主，交流针对本小区建设的意见和建议。希望大家能踊跃参加。茶水自理！

倍倍 · 发表于 2008-7-29 09:26

就是小学的门口方向！

金猴 · 发表于 2008-7-29 11:53

平时在论坛上意见和建议比较多的业主希望能够参加，业委会做为一个民间组织在很大程度上需要依靠所有的业主。业委会的工作态度也是明确的：以广大业主的利益为第一位，做到公开、公平。我们会挺直腰板说话、做事，因为我们也是小区的一员。既然大家选了我们，我们就没有理由不尽力的。广泛听取业主的意见也是我们工作成败的一个重要因数。在前进中成长也是我们这届业委会的特点，我们的失败和错误也是在为下一届业委会的工作总结经验（不好意思，有点推脱的嫌疑）。

倍倍 · 发表于 2008-7-29 12:39

呵呵是的尤其是平时对小区管理比较关心的业主希望都来参加哦！

船上的猴 · 发表于 2008-7-29 12:57

沉默的恐怖,我顶,

倍倍 · 发表于 2008-7-29 13:20

船上的猴你来的吧？

目前已经报名的有兔子，图图，茶，金猴，超人，水滴，鱼！

欢迎继续报名！！！

倍倍 · 发表于 2008-7-29 13:55

报名的还有花花！

空军0号 · 发表于 2008-7-29 15:40

不参加。没意思。在家吃吃西瓜，泡泡小妹，多好。

倍倍 · 发表于 2008-7-29 15:56

原帖由 空军0号 于 2008-7-29 15:40 发表
不参加。没意思。在家吃吃西瓜，泡泡小妹，多好。

业主对自己小区的管理嘎不关心的？？？:L :L :L

carson · 发表于 2008-7-29 15:59

这个地儿我还真不知道。

ljf1 · 发表于 2008-7-29 16:28

参加，我有一些消息要带给大家。

[ 本帖最后由 ljf1 于 2008-7-29 16:36 编辑 ]

ljf1 · 发表于 2008-7-29 16:43

看到VIAN、倍倍、金猴、LOG、WUBI等在论坛创立之初就参与小区建设的资深业主一直活跃在这里，而本人因原来的“LJF”网名因找不回密码并且工作忙而好久未上论坛讨论小区事务了。目前小区物业管理的现状、人心的浮躁情绪令人担忧。
   记得原来有个金刚大师曾经于05、06年在本论坛预言，紫金庭园两年后必上15000元/平方。如今，他的这个预测早已于2007年7月以后成为了现实，虽然房价现在有回落趋势，但目前紫金庭园的房价应该在1.5~2.2万左右，排屋的价格应该更高。我们小区的房价已把老前辈明星楼盘南都德嘉抛在后面，应该直逼绿城德桂花系列精品楼盘而去。看过紫金庭园的人都说，这楼盘造得跟紫桂真有点神似。
   想起当初我们业主在04、05年选择这个楼盘的时候，周边还是一片水塘和洼地，杂草丛生、人迹罕至，是当时城西的“城西”。我们中的很多“穷人”意志坚定地看好紫金庭园，在当时4000多的周边房价以及开发商是个小牌开发商的风险面前，勇敢地抛出了当时认为是人生的最大一笔投资（当然投资客和富人不是这么想滴）。
   事实证明，我们当时的决策是正确的。当时我预判的三大利好：灵溪隧道于05年10月贯通、成为城西出入景区的捷径；离我们小区900米远的西城广场和物美超市等06年建成开业，成为老城西的商业中心；西溪湿地几年来分期逐步完工，如果将来有西门，西溪湿地公园是我们天然的后花园。根据周边规划，还将有悦榕庄超五星酒店等有助于提升小区档次的项目上马。我对紫金庭园的生活环境和房价坚定看多。
只是，在良好的外部环境面前，我们的物业管理明显地于当初刚接收时有退步，还停留在城西普通中档楼盘的管理水平，与紫金庭园业主的要求有些脱节。南都物业公司也有各种内外因素，对业主的呼声力不从心（我宁愿用这个词，而不是用“麻木不仁”来形容，因为我在南都集团也曾经服务过多年）。总体来说，南都物业总体保安状况是好的，一些环节的管理不到位是客观存在的，业主对此有不满是应该的。
除了物业管理，我觉得我们原来业主也出于多方利益的考虑，也不是象当时向KFS维权时那么团结了。围绕着不同的利益主体有不同的诉求，这是正常的现象。
业主委员会制度其实是民主的试验田。我觉得我们的业主委员十分辛苦，用自己的时间和精力为我们的家园作出力所能及的贡献。小区事务有一个理顺的过程，尤其是首届业主委员会的工作更加复杂和困难，我们都能理解。
   随着前期物业管理协议的到期，我们面临着重新竞聘物业公司的选择。倍倍提出今晚在小区北门聚会的倡议，我十分赞成并愿意积极参与。请关心小区的建设的邻居们今晚来畅所欲言。更邀请在论坛潜水的元老们如WUBI、太白、PAULPARK、水滴等来一起参与。让我们为美好家园建设出一点力。

理想家园 · 发表于 2008-7-29 17:21

大幕即将拉开
霍克书店即将成为焦点

即将面对面
新的一轮交谈即将开始

神秘的面孔即将消失
或许新的议案即将产生

即将没有了网上猛烈的针锋相对
即将开始了书店里与之相配的温雅

今晚的霍克书店
即将让台湾老板感觉一下大陆居民的呼声

船上的猴 · 发表于 2008-7-29 22:21

真的很抱歉,今天在抗台风,回家晚了,

倍倍 · 发表于 2008-7-29 22:58

刚刚回来，特别感谢霍克书屋提供场地和茶点！

也看到了很多以前没见到过的和很久没见到过的邻居们，再次特别鸣谢！

理想家园 · 发表于 2008-7-30 18:51

昨晚的霍克书店
能否给我们透出一点凉风

是重复以前的话题
还是有新的惊奇

摆上台湾风味的茶点
在书香中是否涌出一个又一个创意

我们在静静的等待
等待期盼的回音

ljf1 · 发表于 2008-7-30 20:25

金猴有作了记录，金猴他可能会定期发布情况的

hlxz.yxy · 发表于 2008-8-4 11:06

关注中

log · 发表于 2008-8-18 13:37

真正关注的业主还是少数那

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