以外人的眼光看紫元山庄

ralf

看着便宜，想给父母买套养老，周末就去了一趟。说一下总体的感觉。

1、环境
空气是好的，但环境比富春山居差不少，里面没有水，有个池塘，也被杂草淹没了。有个网友说：紫云山庄适合野生动物生长，虽是戏言，也一语中的。一个是那里的绿化多，环境好，野生动物是有，我就看到几个松树。另一面也是杂草杂树多，很乱。

2、小区公共设施
都荒废了，杂草丛生。我问了说是刚走掉的物管，也定期除草的，但长的太快，没办法。简直是一派胡言，打点除草剂，几个月都不会长草。结论是，配套还不如没有配套。

还有看了半天，我没找到小区的垃圾桶，或者垃圾中转站，不知道垃圾是如何处理的。

3、房屋
没有搞穷人富人区的意思，但别墅排屋公寓混杂在一起，确实很混乱。
房屋的间距惊人的小，好多地方我看要停进自家车库都困难。

4、配套
问了居民说是菜市场就在马路对面，没过去看。超市是没有的，只有个几十平米大小的商店。说是喝泉水的，我不敢想象，难道是喝天然的泉水？不用烧开的吗。

5、物业为什么老逃跑？
0.5元一平米的物业管理费，而且不区分房屋类型，吓了我一跳。这么低居然有物业公司敢来做？不赔光才怪。我看好多房子是空着没人住的，尤其是别墅排屋，有不少干脆就从来没人住过，10几年没住过。这么多空房子收不到物业费，公寓的居民按时缴吗？每个小区都有赖账的，不是没钱，就是赖。
我看这么多年了，还是这么乱的小区环境，恐怕是物业公司赚不到钱，没法尽心做好。给人家5毛钱能干嘛啊，还很多连5毛都不肯缴。

本来想买套别墅的，看着二手房大概80w的样子，想着弄个好的物业环境自然就改善了。看了之后我觉得很困难，问题就出来这个钱上。无解。

建议那些真心想搞好自己家园的，应该分化处理，比如西区或者哪个哪个区的，恐怕还是应该以别墅排屋为主。

恢复公共设施要花不少钱，谁肯出？
拆除加盖是不得人心的，这个没必要，也不现实。整治不是要搞统一化，首先要把杂草杂树砍了，道路修修好吧。把草坪整整好。

Julyan

还有看了半天，我没找到小区的垃圾桶，或者垃圾中转站，不知道垃圾是如何处理的。
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这位大哥。。小区垃圾桶到处都是。。。从中路上去不过几十米就有

打点除草剂，几个月都不会长草
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难道非要弄得一点草都不长？那还谈什么环境

说是喝泉水的，我不敢想象，难道是喝天然的泉水？不用烧开的吗。
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喝泉水的不多啦。。又不是没有自来水。。。当然也要烧开。。。

没有搞穷人富人区的意思，但别墅排屋公寓混杂在一起，确实很混乱。
房屋的间距惊人的小，好多地方我看要停进自家车库都困难。
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其实混杂的也不是很严重。。。基本还是分得清排屋别墅区和公寓的

间距很赞同，太小了

ralf

草要有，但要整齐，现在的情况是乱长没人管，跟野外差不多。


我说根本问题，我觉得物业一直搞不好，业主结构是根本原因。

期盼啊

我就是当初因为价格便宜而买了这里的房子。现在有点后悔，但是唯一不后悔的就是这里的空气良好，改善了我的睡眠质量。

Julyan

业主结构是根本原因

这个确实，里面什么人都有，很多人都不来住

上一任物管的问题是很多的，但最重要的还是业委会的解散导致的。

有部分业主吃了空没事体做，大字报贴贴，兴风作浪，现在好了，大家都安耽:emo179_

mxj001

野生的  比较自然嘛  ;P

叫什么好呢

楼上的正解~

没人要的白菜

反正物业公司肯定有很多优化的地方。

但是几毛钱物业费都不交的业主，也是值得商榷的。

物业其实把杂草除了，树木整理一下，小区看上去还是很像样子的。

碧蓝大海

1# ralf 那些连几毛钱的物管费都不交不应该!

灵光乍现

物业费不缴确实不应该。物管也难，那么多空房子物业费的收缴肯定是成问题的，现在的物管能做到这样已经不错了，那么大的场地要全部管理到位需要很大的资金的，现在也只能小弄小管了。要理解他们....

一朵兰花

买了房子就的交物管费，不交太不应该。

天风玉露

似乎没看见物业在此论坛上发挥作用。