江南房价会呈现结构性上涨！！！！！！！！

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 16:47

还有大片土地空着。

fang1013 · 发表于 2008-8-6 16:52

原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 11:23 发表

住满人那是翠苑，菜荷等贫民窟！！！能是稀缺吗？？稀缺的东西是少数人占有的！！！你知道吗？？老百姓都住满了还叫稀缺吗？？大米！！！哪家不是满缸的，能叫稀缺吗？？？滨江区政府现在是一房难求，东方郡 ...

你以为你住那边是富人区呀，你有多少钱呀，说别人是贫民窟，:@ :@ :@ :@

空军上将 · 发表于 2008-8-6 16:53

原帖由 fang1013 于 2008-8-6 16:52 发表

你以为你住那边是富人区呀，你有多少钱呀，说别人是贫民窟，:@ :@ :@ :@

凡是。。。
凡是。。。
喜怒
她病入膏肓了

小河直街 · 发表于 2008-8-6 16:57

小新妈影响力还是满大的。
昨天才刚重出江湖后，今天已经掀起了一片浪花。

小新妈002 · 发表于 2008-8-6 16:59

我们有必要引入相对论观点，稀缺也是相对的，不能说空地多就不稀缺，空地多只能多有可能解决未来稀缺，但是目前区政府地块除了被抢光的东方郡就是没别的新楼盘了，起码目前就是稀缺，现在房地产形势不好只能说不稀缺的地方会挤掉泡沫，但是稀缺的地方还是有自己的小环境的，滨江的结构性上涨是由于其内在质量和土地稀缺引发的，滨江无泡沫！！！！

jygshs · 发表于 2008-8-6 17:02

最近出让的都是商业用地,滨江好的楼盘好的户型,特别140方以上的,确实稀缺!:victory:

雪豹001 · 发表于 2008-8-6 17:02

这个不是影响力,是吸引力.... 男人脱光了没人看,女人不一样,不过女人要脱光,也是要有勇气的.

hzyfyh · 发表于 2008-8-6 17:04

楼主,什么叫结构性上涨

小河直街 · 发表于 2008-8-6 17:10

原帖由 hzyfyh 于 2008-8-6 17:04 发表
楼主,什么叫结构性上涨

她说的结构性上涨，应该指的是旧房新房、好房差房，是房子就统统一起上涨

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 17:10

原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 16:59 发表
我们有必要引入相对论观点，稀缺也是相对的，不能说空地多就不稀缺，空地多只能多有可能解决未来稀缺，但是目前区政府地块除了被抢光的东方郡就是没别的新楼盘了，起码目前就是稀缺，现在房地产形势不好只能说不稀缺 ...

首先指出你的一个概念上的问题：

“结构性”主要指的是整体的，互相联系的，相互影响的。结构性上涨是指非局部的，整体性的上涨，且各个部分相互联系，相互影响的。

而你的论据中仅仅提出滨江区政府这一区域比较稀缺，可能会导致价格上涨。

因此你的论据无法支持你的论点！！

桉油 · 发表于 2008-8-6 17:11

小新他妈的有点芙蓉姐姐的味道不错不错这年头什么都稀缺就是不缺SB

空军上将 · 发表于 2008-8-6 17:13

原帖由桉油于 2008-8-6 17:11 发表
小新他妈的有点芙蓉姐姐的味道不错不错这年头什么都稀缺就是不缺SB

如果show下照片，摆几个POSE，还是有可能的

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 17:16

原帖由 小新妈002 于 2008-8-6 16:59 发表
我们有必要引入相对论观点，稀缺也是相对的，不能说空地多就不稀缺，空地多只能多有可能解决未来稀缺，但是目前区政府地块除了被抢光的东方郡就是没别的新楼盘了，起码目前就是稀缺，现在房地产形势不好只能说不稀缺 ...

第二我要指出的是：

区政府一块，政府的原先规划，以及我个人认为合理的规划都应该是行政中心+商务中心【因为是区级区域，所以我认为这两个中心挨在一起是合理的】，所以该区块缺少住宅是正确且合理的。

目前来看，离该区块15分钟路程~20分钟车程范围内，可提供的住宅是相当充裕的。因此，我的结论是——滨江区域在未来20年内住宅提供都是不会紧张的！

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 17:17

原帖由桉油于 2008-8-6 17:11 发表
小新他妈的有点芙蓉姐姐的味道不错不错这年头什么都稀缺就是不缺SB

我们要她讲道理，别侮辱她人或其它东西！

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 17:22

原帖由 jygshs 于 2008-8-6 17:02 发表
最近出让的都是商业用地,滨江好的楼盘好的户型,特别140方以上的,确实稀缺!:victory:

个人不大同意这一点。

我住在彩虹城小区，两梯四户的楼，我们这幢20多层房子，中间的120方的入住达到80%，而两端的大户型（140++）入住不到50%。

如果算刚性需求的话，要么符合买得起且要住进去。

因此对140+的房子的刚性需求并没有大家想象中那么大，更别说稀缺了。

桉油 · 发表于 2008-8-6 17:26

竟然可以讲道理？和这样的货色讲道理是自己找不自在还是侮辱比较恰当同意的请举手

[ 本帖最后由桉油于 2008-8-6 17:28 编辑 ]

伊索寓言 · 发表于 2008-8-6 17:33

原帖由桉油于 2008-8-6 17:11 发表
小新他妈的有点芙蓉姐姐的味道不错不错这年头什么都稀缺就是不缺SB

:lol :lol

sidekick · 发表于 2008-8-6 17:35

这个小新妈02是和那位月薪过万缴税300的同一人吗？

alex_zhao · 发表于 2008-8-6 18:42

原帖由桉油于 2008-8-6 17:26 发表
竟然可以讲道理？和这样的货色讲道理是自己找不自在还是侮辱比较恰当同意的请举手

骂人不是我的特长，讲道理是我的专业！

小新妈002 · 发表于 2008-8-6 19:41

我们要以理服人，我们网通的月薪基本都一万，发票抵税的

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