三号楼二楼的夹层使用权归谁？用途何在？

时间草原

听说三号楼二楼的夹层被开发商出租了，好象做服装设计的，装修进行中。

我回去看了下购房合同，对公摊部分的说明，非常不详细，里面说的共用出入厅口，包不包括二楼的夹层呢？希望有这方面知识的邻居包括一号楼二号楼的，多多发表意见，大家讨论以后再决定有没有必要和开发商和物业交涉。

但是，对于在大楼里面的用地进行出租，我认为无论如何物业和开发商都有义务进行公示，起码征得居民的默许，否则万一有噪音，污染，安全方面的问题，谁来负责呢？

delldelldell

这个高力物管真的是烂，今天算领教了。
把3号楼2层出租是一件，
在3#楼公共大厅里有模有样的放一张大班台、几个保安晃来晃去算是酒店公寓服务，又是一件，
把该用来活动的空间挪用，而在1号楼3号楼大厅里放什么所谓的休闲设施（乒乓桌），弄得这边人员混杂，吵吵闹闹，这边保安无所事事，算第三件。
希望业主委员会早点成立，好由我们业主决定小区的事务，而不是这个物管想怎么样就怎么样，不负责任的开发商不能改变，物业管理总可以改变的吧，
以上个人意见，如有冒犯其他业主的喜好，欢迎跟贴：〉

太阳出来我爬山坡

:L 3号楼是不是只有50年产权,商业用途的房子呀?否则,怎么可能出租呢?政府不是有文件的吗?

yuyue

看这房子越来越心寒，早晚还是卖掉的事情。。。

sciche

物业如果没有争得业主同意，是没有权利把二楼夹层出租出去的，我们团结起来维护我们自己的利益吧，坚决抗议。

杭州市规划局在其“民宅禁商令”中明确指出，“公建配套齐全的小区内部的底层住宅”是不得从事经营活动的。不仅底层住宅不准用来经商，二、三层及以上的住宅也是不允许的。