2008年8月24日兰苑业主与KFS越峰会谈纪要

木呼呼

今天北京奥运圆满闭幕，中国喜得51枚金牌，是一个举国欢庆的日子！
而杭州的今天是入夏以来最凉爽的一天，趁着星期天，我们邻居相邀一起去工地看新房。
眼中的工地现处于半停工状态，偶尔能听到一两声砖头敲击声，似乎还有人在施工。
苑中花草茂盛，1米多高的狗尾巴花随风摇曳，一群麻雀叽叽喳喳在吵闹，煞有生气。
如此幽雅的居住环境令人心旷神怡，憧憬着未来更美好。
要不是不远处隔几分钟轰隆隆开过的火车声，还真以为身处世外桃源。
陆陆续续到来的40多名业主，坐在项目部会议室吹着凉凉的空调。
为了给越峰节省每一分钱，我们没有使用一个纸杯，没有喝一滴水。

★以下严肃点！

★11：30越峰总工、项目部经理、销售部人员来到会议室与业主愉快会谈。
会谈纪要如下：
1、关于兰苑施工进展滞后原因，越峰说明：
    （1）、二期施工许可证办理耽误了半年时间；
    （2）、与施工单位省建工集团签订的不可调价的合同是按照05年物价核定的，由于07年物价上涨指数幅度超过政府的一份指导文件所述规定，要求越峰追加预算，而越峰以合同要的规
定不愿追加，产生比较大的资金矛盾。所以07年底至今施工陷入僵局，处于半停工状态。

2、关于何时能复工，越峰说明：
     越峰现正与省建工积极谈判中，并已经打报告给杭州市建委协调，争取尽早复工，实在有所拖延的话按照合同执行。

3、关于如何在仅剩的4个月时间合理安排进度可以按时交付，越峰说明：
     计划9月份水、电、消防、电信进场；到10月底前主体部分完工，达到单体检验条件；剩下两月进行室外道路和绿化等工程；加班加点保质保量可争取按时交付。

4、关于业主如何与越峰沟通，和监督进程，双方协商如下：
     于每月中旬，越峰将进度造表交与业主代表，由业主代表到现场检查进度，并将实际情况通报给其他业主，以便让大家安心在家安心等待交付。
     同时还可避免由于聚会人员太多，给他人工作造成不必要的干扰。
     （关于业主代表，因为暂时不具备选举业主委员会的条件，暂时由西亭、木呼呼、丁站长为联系人，并可补充个别积极的业主）

★近期由业主与“杭州12345受理处”联系相关问题时答复如下：
    “记录编号： 网0018200808200046”市建委: 针对反映人提出的问题，我们对该项目进行了检查。经检查发现该项目确实存在进展滞后的状况。目前该项目主体已经结顶，装饰工程进入
扫尾阶段，但室外工程和安装工程还未实施。 为此，我们将积极督促该项目建设单位加快施工进度，要求该公司积极协调好与施工单位的关系，集中人力、物力，落实资金，加班加点，确
保年底完成竣工交付的目标不变 。 下一步，建委将加大对该项目的监督管理，加强对该项目建设进度的检查。 2008-08-22 09:50:41

★对于部分邻居发表的过激的言语，网站将进行删除，包括QQ群里也请理智交谈，希望大家保持克制。我们要相信政府会积极为我们市民着想，丁桥兰苑作为丁桥第一个经济房项目，占地
面积约8.8万平方米，规划总建筑面积为22万余平方米， 现在已经售出80%，少说也有6000多人急切的盼望着早日入住。

[ 本帖最后由 wuloji2001 于 2009-1-5 18:56 编辑 ]

西亭23-3

顶一下:kiss:

ydboy

深表同情!

ann.蕊

希望在政府地监督下能顺利完工按时保质交房

迈腾

丁桥人网站什么时候能上!!!!!!!!!!!!!!!!!!给个说法为什么要关闭

木呼呼

原帖由 迈腾 于 2008-8-24 22:05 发表
丁桥人网站什么时候能上!!!!!!!!!!!!!!!!!!给个说法为什么要关闭

技术上的问题，临时性关闭，希望谅解！

有什么话题也可以暂时在本版块谈，两边是互动的！

jhh

关于兰苑施工进展滞后原因，越峰说明：
    （1）、二期施工许可证办理耽误了半年时间；
    （2）、与施工单位省建工集团签订的不可调价的合同是按照05年物价核定的，由于07年物价上涨指数幅度超过政府的一份指导文件所述规定，要求越峰追加预算，而越峰以合同要的规定不愿追加，产生比较大的资金矛盾。所以07年底至今施工陷入僵局，处于半停工状态。

    越峰的说明没有说服力。（1）二期拿到施工许可证，到现在大概有一年了吧，不是耽误工期的理由。
                          （2）与施工单位的矛盾，07年底已发生。这么长时间，即便通过司法途径也该解决了。


其实工程滞后与建工集团没有多大关系，建工集团负责的土建基本完工了。而还未实施的室外工程和安装工程，按照惯例是KSF直接发给分包商进行的。

[ 本帖最后由 jhh 于 2008-8-25 07:21 编辑 ]

放鹤亭

啊？？？
不是取消了吗？
还是要顶一下的

zjanning

顶一下, 可是似乎问题还在那里

月落无题

谢谢!!!!支持!!!

ann.蕊

估计越峰是挖着这个坑等着我们兰苑业主往里钻,事情闹大了好借机问政府要钱

一斗米

实在有所拖延的话按照合同执行,就是说越峰已有延期交房的心理准备...
:o :o :o

未来的家在丁桥

木呼呼，你们太棒了！辛苦了！

看了越峰代表的答复，感觉心里更凉了，唉！

如果我们业主再不团结起来，再不加大监督力度，真的后果挺严重。

rongye

支持！
继续关注

靓靓6幢

我们顶一下:) :) :)

乙妃

谢谢朋友！朋友辛苦了！:handshake :handshake

yyjjww

原帖由 ann.蕊 于 2008-8-25 09:14 发表
估计越峰是挖着这个坑等着我们兰苑业主往里钻,事情闹大了好借机问政府要钱

同感!kfs借业主的力，让zf出面和施工单位谈判。我们业主不得不关注的。尤其丁站长说得这么诚恳，不管他是否受到压力，我们还是宁愿相信zf和kfs都能兑现诺言。

lwjfairy

昨天去晚了。遗憾没有参加这个会议。。。。支持一下。。。。

dyxs

站长辛苦了，顶。

warrior1214

群主好象把从9月起，每个月中旬，开发商会发本月的项目施工进度情况通报给我们没有提及？