放水容易堵水难,警惕510公交进云顶
510公交通如意尖了,大家都在思考着要不要把它引进云顶,个人以为应该慎之又慎,从云顶的长远发展来说,还是不进来为妥,理由有四,与大家商榷:
理由之一:原本"官道"问题的存在,510公交再从此路进来,会给"官道"问题的解决带来更大的复杂化.一定程度会给外人代表着我们已默认"官道"存在的合理化.
理由之二|:云顶优在大环境,如为了510公交的进入,而去削坡\毁绿,牺牲了环境,得到是一部份人的便利,那我们的付出是否又有所值呢!
理由之三:利用现有514公交解决交通便利存在可能性.大家是盼着增加514公交的班次,还是新增一条公交线,我想,更多的业主还是欢迎514班次的增加,真正要乘510的相信只是极少数.我们何不把有限的精力与财力化在如何进一步的增加514的班次上呢!
理由之四:云顶是所有业主的云顶,而不只是常住户的云顶.云顶的现状表明,大部份的业主是把云顶作为第二住所\用来度假的,从现在的入住率可以证明.但大家是否发现,随着云顶小区入住时间越来越长,而前来度假的业主却是越来越少,已导致了会所\超市等的不能正常运转,要知道度假的业主才是会所和超市的一大消费主力军.度假业主为何越为越少呢?这就是我们值得认真思考的问题:一是整体环境包括物业管理的不尽如意,二是配套的不完善,带来度假的不方便.度假业主的减少,对云顶已造成了明显的影响:一是物管费收缴的困难,我们可以设想,一位常年不来住一回的业主,会很心敢情愿\自觉及时地缴纳业物管费吗?二是云顶人气的下降,使配套设施运转更难,物管费收缴率低,物业难有作为,环境持续恶化,造成了恶性循环.三是房价难以上涨.转让云顶房的信息很多,有好多度假房业主已在选择用脚投票,而接盘者又了了无几.希望常住户们在考虑自身利益的同时,也能妥善处理度假业主的利益.毕竟,云顶是大家的云顶,一荣俱荣,一损俱损啊!
一些不成熟的思考,供大家探讨! |
发表于 2008-8-29 12:44
